Jusqu'à preuve du contraire, l'IA en l'état actuel de la techno c'est surtout un gouffre à pognon/énergie.
 
Qui est rentable aujourd'hui sur de l'IA générative ?
 
Aucun gros acteur, à ma connaissance.

Non je ne dis pas la même chose. La bourse est monté de 7.1% en réel sur la période. Je te donnais les chiffres en nominal pour que tu faces la différence entre les 2 mais faire 9% -1.9% semble trop compliqué pour toi. Effectivement tu peux trouver des périodes où l’immobilier fait mieux que la bourse en choisissant bien tes périodes. Je suis sur que si tu fais un effort tu trouveras des périodes où la bourse baisse ou même l’immobilier et même des périodes où la valeur de la monnaie augmente.
Mais sur une longue période action >immobilier~ or > inflation.  
Depuis 1929
https://preview.redd.it/inflation-a [...] 3a82e42533

Quel secteur ?
Tu peux développer un peu ?
 

Jusqu'à preuve du contraire, l'IA en l'état actuel de la techno c'est surtout un gouffre à pognon/énergie.
 
Qui est rentable aujourd'hui sur de l'IA générative ?
 
Aucun gros acteur, à ma connaissance.

Je sais pas ce que je préfère entre Laska- qui "corrigeait" GMK sur LQQ ( ), ou qui réagit 1er degré à un post 100% troll/meme de GMK sur "les arbres qui ne montent pas jusqu'au ciel" avec une tirade sur l'inflation
 
Et evildeus qui corrige à chaque fois, je ne sais jamais si c'est avec délectation ou dépit
 
   

 
Sur ton graph, la courbe "real estate" ne prend pas en compte les loyers perçus. Donc ça n'a aucun sens cette comparaison.

Et? Mon but et pas de montrer qui est mieux mais que les prix réels augmentent même si on prend que le prix. PS: Lorsque tu es propriétaire de ta RP, tu n'as pas de loyers
 

Ha merde, s'il était ironique, je n'ai pas saisi son ironie, et je me suis fait chier avec une démonstration pour rien
Evildeus n'a rien à corriger sur le fond, les arbres peuvent monter jusqu'au ciel, car ils ne sont pas physiques, c'est aussi simple que ça.
Et ils iront jusqu'au ciel, (tant que l'inflation existera), ça ce n'est pas une certitude absolue mais ça me parait un pari très raisonnable, c'est d'ailleurs celui que fait la totalité du topic en épargnant et notamment sur des actions.
 
 
Et sur LQQ je n'ai "corrigé" personne, je découvrais le fonctionnement détaillé du système, en recevant des informations contradictoires, en même temps que je construisais une réflexion dessus. Rien à voir comme situation.

Du coup, l'objectif, c'est de s'éloigner le plus possible du modèle des sales rouges de l'Helvétistan ?

 
tu perçois des loyers implicite (pas taxés en plus)

Je vérifie mon compte en banque, jamais vu de loyers. Mais merci, de confirmer ce que je dis, implicite <> réel

Je vérifie mon compte en banque, jamais vu de loyers. Mais merci, de confirmer ce que je dis, implicite <> réel  

Vérifie mieux sur ton compte en banque. Une non-dépense est une recette.
 
Les mathématiques sont formelles hein. Ne pas dépenser 1k tout en bénéficiant d'un service qui se paye 1k. C'est pareil que gagner 1k.

Depuis l'interface Linxea ou depuis l'interface "sylvéa" directement ?
Depuis sylvéa:
Onglet Opérations Ponctuelles puis Opérations réalisables/Arbitrage ponctuel
Egalement directement accessible depuis la page Synthese ("Synthèse de vos contrats" à gauche).

Salut au topic,
 
Est-ce intéressant de sortir de l'argent d'un PER dans le cas d'un déblocage anticipé pour achat de RP?
 
La fiscalité n'a pas l'air simple à estimer. J'ai l'impression que les plus-values sont soumises à la flat tax et l'ensemble du versement à l'IR (tout en faisant augmenter l'assiette d'IR) donc double voire triple effet kiss cool.
 
Sauf que si je ne touche pas cet argent maintenant, je ne le reverrai pas avant la retraite... lointaine et avec une fiscalité qui aura changé d'ici là et sûrement pas dans le bon sens.
 
Des retours d'expérience?

Cette logique du loyer implicite ça m'a toujours dépassée ...
 
Est ce qu'on considère comme étant un loyer implicite le fait de ne pas avoir à payer de mensualité de leasing pour une voiture qu'on a acheté cash ?
 
Et quand j'achète mes skis, je gagne un loyer implicite car je n'ai pas besoin de payer le loueur de ski ?  
 
On comprend bien ici que le loyer implicite n'a pas de sens et qu'il serait simplement un moyen de + pour justifier une taxe s'il était instauré.

Ce qui compte c'est le gain de productivité dans les autres secteurs, que les LLM deviennent des commodités on s'en fout un peu.

Microsoft

Ce qui compte c'est le gain de productivité dans les autres secteurs, que les LLM deviennent des commodités on s'en fout un peu.

https://zupimages.net/up/24/48/sc5v.png

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#RECAP

=> Récap' de la semaine dernière

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Sélection de 5 postes qualitatifs concernant la semaine du 25 novembre 2024

1) Offre de BoursoBank avec un taux de 1,9% dès 30 000€ pour un prêt personnel (jusqu'au 02/12/2024 inclus)

2) Explication sur le fonctionnement d'un ETF synthétique

3) Analyses macroéconomique des grandes banques pour l'année 2025

4) BoursoBank propose désormais le LEP

5) Le Sénat veut augmenter la flat-tax et alourdir l'IFI

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Bonus "troll" de la semaine :

Couillu, il emprunte 30k€ à 2,20% sur 4 ans pour all-in 100% WPEA

(i) Fusion avec d'autres courtiers (ii) et/ou protection des assureurs qui, eux, ont les montants éparnagnés dans leurs comptes.

Le courtier n'est qu'un intermédiaire avec celui qui prend le risque, i.e l'assureur.

Ta peur est infondé.

Paraît que si Bourse Direct tombe, tu perds ton pognon avec le RIB commun  

Petite question, quelqu'un a déjà connu la faillite/fermeture d'un courtier ?
 
Si on imagine un scénario où ça se produisait pour Linxea/assurance-vie/meilleurtaux ou autres, il faudrait se retourner directement vers l'assureur pour récupérer ses données, suivi etc. ?
 
Je ne peux pas croire que ces entités tiendront 20-30-40 ans    

Paraît que si Bourse Direct tombe, tu perds ton pognon avec le RIB commun  

Le CAPEX n'entre pas dans le compte de résultat
 
Il font 10Mds/an que sur le GenAI + nouveaux contrat Azure + O365.

Oui la RP est pas forcément une bonne idée pour débloquer le PER sauf si tu au chômage cette année là ce qui rend l’achat immobilier compliqué.

 
Mauvaise idée sauf si tu as un faible TMI l'année du déblocage (ex. : baisse d'activité pour une profession libérale, entrepreneur qui peut "piloter" ses revenus, salarié au chômage / en retour d'année sabatique, etc.).

faux, l'argent est placé sur un compte de cantonnement et référencé au nom du client, il continue de lui appartenir. Les contrôles annuels des commissaires aux comptes se focus beaucoup sur ce point.
les établissements avec un RIB personnalisé permettent juste d'automatiser une tâche comptable ainsi qu'une tâche de mouvement de flux financier vers ce compte de cantonnement sans vérification manuelle, mais pouvoir émettre des RIB personnalisé (en avoir le droit), ça a un coût
 
source : je bossais dans le domaine et spécifiquement sur ces sujets là avant

faux, l'argent est placé sur un compte de cantonnement et référencé au nom du client, il continue de lui appartenir. Les contrôles annuels des commissaires aux comptes se focus beaucoup sur ce point.
les établissements avec un RIB personnalisé permettent juste d'automatiser une tâche comptable ainsi qu'une tâche de mouvement de flux financier vers ce compte de cantonnement sans vérification manuelle, mais pouvoir émettre des RIB personnalisé (en avoir le droit), ça a un coût

source : je bossais dans le domaine et spécifiquement sur ces sujets là avant

Un loyer implicite c'est simplement un coût d'oppotunité, et tout choix implique un cout d'opportinité, c'est pas une recette. Et mon compte en banque voit plutot une perte de 500€  

 
   
Et les amortissements ?

Non, un coût d'opportunité c'est gagner moins que ce qu'on aurait pu.
Posséder sa RP, ça t'offre évidemment un loyer implicite car tu aurais du te loger si tu n'avais pas acheté ta RP.

faux, l'argent est placé sur un compte de cantonnement et référencé au nom du client, il continue de lui appartenir. Les contrôles annuels des commissaires aux comptes se focus beaucoup sur ce point.
les établissements avec un RIB personnalisé permettent juste d'automatiser une tâche comptable ainsi qu'une tâche de mouvement de flux financier vers ce compte de cantonnement sans vérification manuelle, mais pouvoir émettre des RIB personnalisé (en avoir le droit), ça a un coût

source : je bossais dans le domaine et spécifiquement sur ces sujets là avant

 
   
Et les amortissements ?

 
Je pense avoir confondu PEA et CTO et succession/donation    
 
Du coup, PS à payer, ça c'est inévitable peu importe la suite qu'on donne au PEA.
Par contre, si je passe par la vente des titres, c'est frais de courtage par la banque plus frais de notaire.
 
Si je passe par l'attribution des titres, la banque va probablement me facturer des frais de succession de PEA et ensuite il faudra que je paye les frais de courtage.
J'évite les frais de notaire dans cette situation ou même pas ?  
 
Dans tous les cas, les titres logés dans le PEA sont horribles et seront vendus. La question c'est : faut-il laisser la banque et le notaire faire ou mieux vaut que je fasse moi même ?

Cher topic épargne et placement.
J'ai lu au dessus que la défisc "pour la défisc" c'est pas la bonne idée et je suis OK (Pinel et autres).
J'aimerai avoir votre avis sur les GFI de forêts. Y'a defisc de 18 ou 25% l'année suivante. Ensuite c'est pas du tout liquide, les rendements sont faibles potentiellement. Ca je l'ai bien compris et accepté.
Mais du coup vous êtes d'accord que si y'a 25% de defisc, ca me dope sacrément le rendement du placement ?!
Je n'ai pas vu de risque de requalification. Donc si j'accepte la faible liquidité et rendement intrinsèque faible, ca ne serait pas une mauvaise idée d'y allouer une petite partie de l'épargne ? (une sorte de bac à sable très peu volatil).
Merci pour vos critiques et oeil aiguisé.
(NB : j'en ai déjà pris un peu, des faibles montants les années passées, je pose la question pour me décider ou pas à en remettre chaque année un petit % de l'épargne).

  Le cout d'opportunité c'est la best option alternative que tu n'as pas choisi.

https://www.studysmarter.fr/resumes [...] portunite/

https://www.investopedia.com/terms/i/implicitcost.asp

https://www.oecd-ilibrary.org/cout- [...] hw9svb.pdf

Jusqu'à preuve du contraire, l'IA en l'état actuel de la techno c'est surtout un gouffre à pognon/énergie.
Qui est rentable aujourd'hui sur de l'IA générative ?

tu perçois des loyers implicite (pas taxés en plus)

Ce qui est réel c'est que tu économises bien un loyer car de toutes façons il faut se loger..

Les mathématiques sont formelles hein. Ne pas dépenser 1k tout en bénéficiant d'un service qui se paye 1k. C'est pareil que gagner 1k.

un cout d'opportinité, c'est pas une recette

On comprend bien ici que le loyer implicite n'a pas de sens et qu'il serait simplement un moyen de + pour justifier une taxe s'il était instauré.

Mauvaise idée sauf si tu as un faible TMI l'année du déblocage (ex. : baisse d'activité pour une profession libérale, entrepreneur qui peut "piloter" ses revenus, salarié au chômage / en retour d'année sabatique, etc.).

'On s'en fout' non, l'histoire de la bulle internet en 1999-2000 le Nasdaq a anticipé ce qu'il pourrait réellement valoir à partir des années 2010, mais trop tôt et pas sur les bons acteurs.

faux, l'argent est placé sur un compte de cantonnement et référencé au nom du client, il continue de lui appartenir. Les contrôles annuels des commissaires aux comptes se focus beaucoup sur ce point.
les établissements avec un RIB personnalisé permettent juste d'automatiser une tâche comptable ainsi qu'une tâche de mouvement de flux financier vers ce compte de cantonnement sans vérification manuelle, mais pouvoir émettre des RIB personnalisé (en avoir le droit), ça a un coût

J'ai lu au dessus que la défisc "pour la défisc" c'est pas la bonne idée et je suis OK (Pinel et autres).
J'aimerai avoir votre avis sur les GFI de forêts. Y'a defisc de 18 ou 25% l'année suivante. Ensuite c'est pas du tout liquide, les rendements sont faibles potentiellement. Ca je l'ai bien compris et accepté.
Mais du coup vous êtes d'accord que si y'a 25% de defisc, ca me dope sacrément le rendement du placement ?!
Je n'ai pas vu de risque de requalification. Donc si j'accepte la faible liquidité et rendement intrinsèque faible, ca ne serait pas une mauvaise idée d'y allouer une petite partie de l'épargne ? (une sorte de bac à sable très peu volatil).