[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

elfe_errant a écrit :

Le taux d'emploi des femmes augmente, ainsi que toutes les préoccupations égalitaristes. Ca leur donne + de légitimité pour s'exprimer sur des sujets comme le choix du logement.

de 20% par an ?

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marilou repose sous la neige

edwoud

⭐ shériff de l'espace

elfe_errant a écrit :

Elle est enceinte / l'a été ?

57Kg, moins de 7 mois après sa grossesse, j'sais pas à quel âge Maïté a fait ce poids :sol:

Et les boobs d'une femme qui allaite, c'est...

...impressionnant

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Message édité par edwoud le 18-07-2012 à 08:55:43

The Douche King

F*ck'em-if I may say-sideways.

phildarvador a écrit :

[:kilyn:1] ?

Evidemment. Et la plus longue, tant qu'à faire. [:tinostar]

the gaston lagaffe a écrit :

Mesdames et Messieurs

[:true_playa] Question droit!..

Dans le cadre d'un Achat immobilier, avec compromis de vente signé bien sûr et délais de sept jours passé ... et accord de la banque donné... peut-on se retirer de la transaction (c’est à dire ne pas signer chez le notaire) si on découvre des erreurs dans les caractéristiques du bien.

Exemple la maison est vendue comme raccordé au réseau urbain pour les égouts, l'eau et l’électricité, et en réalité non avec aucun diagnostique (le notaire est le celui du vendeur et de l'agent immobilier...et qui est très bizarrement réticent à donner quelconque justificatif)...

Merci d'avance

J'ai trouvé sur le net l'information pour le refus de prêt par la banque (ça c'est cuit ils acceptent sous n'importe quelles condition en ce moment) mais rien d'autre.

La seule solution que j'entrevois te concernant est de te trouver au plus vite ton propre notaire et lui expliquer la situation. il te dira quoi faire, sachant que tant que le motif est légitime, tu peux casser une vente, ou du moins la renégocier (pour que le vendeur ait à sa charge les frais de raccordement). En l’occurrence, ton motif est légitime, puisqu'il y a tromperie sur un aspect essentiel du bien que tu dois acheter.

PS : les 5 à 10% à verser en "acompte", c'est pas obligé. A la signature de ma baraque de 300k, on a fait qu'un chèque de 500€ + on a signé une attestation comme quoi on verserait 10% si on cassait la vente sans motif. C'est toujours possible de s'arranger comme ça si l'apport est pas disponible de suite, genre bloqué sur un PEL ou autre.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

edwoud a écrit :

57Kg, moins de 7 mois après sa grossesse, j'sais pas à quel âge Maïté a fait ce poids :sol:

Et les boobs d'une femme qui allaite, c'est...

...impressionnant

Impressionnant comme ça pend ouais

Moi je suis pas pressé de la voir enceinte, je les aime fermes

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

edwoud

⭐ shériff de l'espace

nico6259 a écrit :

Impressionnant comme ça pend ouais

Moi je suis pas pressé de la voir enceinte, je les aime fermes

Ta femme peut-être, pas la mienne :sol:

Là c'est plutôt Baywath dans le plumard

J'ai une idée de ce que ça va me coûter en silicone dans 20 ans quand elle aura 50 piges -> Du coup on pourra pas acheter la maison

Message cité 1 fois
Message édité par edwoud le 18-07-2012 à 10:57:12

paracyber

edwoud a écrit :

57Kg, moins de 7 mois après sa grossesse, j'sais pas à quel âge Maïté a fait ce poids :sol:

Et les boobs d'une femme qui allaite, c'est...

...impressionnant

Oui, dommage que ca soit google maps dessus par contre

Message cité 1 fois

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

paracyber

edwoud a écrit :

Faut espérer que tu auras acquis avant 20 ans quand même. D'ici là, il y a aura surement une autre bulle.

Message cité 1 fois

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

cartemere

o_BlastaaMoof_o a écrit :

L'odeur est aussi désagréable à Lille qu'à Marseille.

pour connaître les deux : non.

Marseille est vraiment crasseux et puant.
J'ai été prévenu par des collègues/amis qui ont vécu la bas, mais c'est quand même le choc en arrivant :sweat:

Message cité 1 fois

the gaston lagaffe

the gaston lagaffe a écrit :

Mesdames et Messieurs

[:true_playa] Question droit!..

Merci pour vos réponses .

[:true_playa] Bon suite de l'affaire.

Le notaire doit apporter l'ensemble des documents à la signature. Doit il les apporter avant sur demande ?

Peut on négocier le montant si ces papiers sont manquant ? et dans ce cas doit on rédiger un nouveau compromis de vente indiquant le nouveau montant et les données mises à jours.

cela fait il repartir à Zéro le délais de retractation et donc permet il de se retirer "en fourbe" de la vente une fois le nouveau compromis signé ? [:chupachupz] .

Message édité par the gaston lagaffe le 18-07-2012 à 13:44:32

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Le topic du département de la Creuse -Viendez !

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the gaston lagaffe

arthas77 a écrit :

Diminue ton apport.
Ou diminue tes revenus

Il est précisé que la banque a déjà dit oui

EDIT : puis ce n'est pas de moi que l'on parle [:cupra]

Message édité par the gaston lagaffe le 18-07-2012 à 11:29:59

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Le topic du département de la Creuse -Viendez !

DVDAI

cartemere a écrit :

pour connaître les deux : non.

Marseille est vraiment crasseux et puant.
J'ai été prévenu par des collègues/amis qui ont vécu la bas, mais c'est quand même le choc en arrivant :sweat:

ça dépend des quartiers disons. Mais clairement, la ville est assez sale. Dire que ça pue maintenant, ça dépend où. Surtout le centre ville je dirais. Mais c'est une ville cradingue, ça c'est net

uluhkay

Pire que Paris?

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@ttil@

Q, retire ce bonnet !

flash23 a écrit :

Bah le problème des TEC, c'est justement les gens. Les humains quoi. Ceux qui te scrutent, te jugent. Croiser le regard de ces cons débiles... (pour la majorité). Se rendre compte à quel point l'humanité est tombée bas (franchement, y'a pas mieux que les TEC pour les études sociologiques).
Alors que toi t'as juste envie de lâcher un flan (ou un bon reflux oesophagien, c'est selon). Et ça en TEC, tu peux pas le faire, à moins de passer pour un gros porcasse. Alors que pénard dans ta caisse, tu peux vraiment te lâcher. Et puis bon, tu peux foutre la musique à fond, gueuler (franchement, gueuler dans sa caisse après une bonne journée de merde, y'a pas mieux pour se détendre).

Voilà.

Spoiler :

Et je le pense vraiment.

[:erazorlll] Donc je constate que le problème, c'est ce que tu ne sais pas te tenir et tu as peur de ce que les personnes en TEC penseront de toi. En gros tu es inférieur à eux et tu ne veux pas te sentir rabaissé ?

Bah reste dans ta voiture alors, pas envie d'avoir des odeurs ou des bruits dans mon TEC...

Message cité 1 fois

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Techno-science.net: Actualité des sciences et techniques

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

http://www.lemonde.fr/politique/ar [...] 23448.html

Citation :

Autre mesure très attendue, la suite du dispositif Scellier favorisant l'investissement locatif qui prendra fin cette année. "Dès l'automne, on va travailler sur un système qui pourra s'y substituer mais qui ne lui ressemblera évidemment pas, précise-t-elle. Nous sommes plutôt dans l'esprit de la conditionnalité sociale qu'avait initié Louis Besson." Mme Duflot rappelle que "le dispositif Scellier a coûté 900 millions d'euros en 2011".

:fou: :fou: :fou:

Message cité 2 fois

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

Black_Jack

Bo_Jack

défiscalisation, what else.
On ne sait faire que ça depuis des décennies, croyez pas que ça va changer...

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Horse_man

Hoiniel

@ttil@ a écrit :

Bah reste dans ta voiture alors, pas envie d'avoir des odeurs ou des bruits dans mon TEC...

Hurler dans son téléphone et écouter sa musique à fond, on y a pourtant droit ds les TEC. :sweat:

Pour le bruit et l'odeur aussi, d'ailleurs. [:otobox:2]

paracyber

ZeMuf91 a écrit :

http://www.lemonde.fr/politique/ar [...] 23448.html

Citation :

:fou: :fou: :fou:

Et voilà. Ils vont nous repondre du Besson à coup de defisc. Quand on dit qu'on a plus d'argent, je n'y crois plus, la preuve.

Message cité 1 fois

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

Hoiniel

paracyber a écrit :

Et voilà. Ils vont nous repondre du Besson à coup de defisc. Quand on dit qu'on a plus d'argent, je n'y crois plus, la preuve.

En France, on a pas d'argent, mais, on a des idées. [:cytrouille]

radioactif

Mighty mighty man

Idéfisc, à la tête de la France depuis très longtemps

Message édité par radioactif le 18-07-2012 à 13:16:52

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

Macnigore

On se calme,

Il y'a un monde entre de la défisc scellier @25k avec des plafonds de loyer relativement hauts car tournés vers le parc locatif privé classique et un hypothétique futur projet "social" où si ça se trouve les plafonds de loyer seront à 400€ max en zone tendue pour un T3, les revenus du locataire plafonnés à un certain montant (cassos only) et la défisc de 5k€

Message cité 2 fois
Message édité par Macnigore le 18-07-2012 à 13:34:04

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

ZeMuf91 a écrit :

http://www.lemonde.fr/politique/ar [...] 23448.html

Citation :

:fou: :fou: :fou:

900 m€ c'est quoi en comparaison du soutien au secteur ? combien de construction grace au scellier ?

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Babouchka

You're no fun anymore

L'oat 10 bientôt sous les 2% [:implosion du tibia]
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] orique.php

Et 50% d'augmentation de l'électricité d'ici 2020, les épaves thermiques bientôt en soldes
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] i-2020.php

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Babouchka a écrit :

:fou: j'aurai du prendre un taux variable :fou:

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

http://www.meilleurtaux.com/credit [...] -taux.html

lutain les boules komEnt ses bas !

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

edwoud

⭐ shériff de l'espace

paracyber a écrit :

Oui, dommage que ca soit google maps dessus par contre

Pas sujette à ça non plus, la vie est injuste parfois

(on ne le répète jamais assez, faut bien masser aux bons endroits avec de l'huile régulièrement)

paracyber a écrit :

Faut espérer que tu auras acquis avant 20 ans quand même. D'ici là, il y a aura surement une autre bulle.

Bah en gros, le dilemme là, c'est est-ce qu'on fait un deuxième môme de suite (ma petite a 7 mois) histoire que quand le krach soit là (4 à 5 ans), les deux soient à l'école (donc pas nounou hors de prix à payer...)

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Macnigore a écrit :

Pour faire ça, il y a le livret A et les organismes HLM. [:spamafote]

Message cité 1 fois

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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Macnigore

CAMPEDEL a écrit :

Pour faire ça, il y a le livret A et les organismes HLM. [:spamafote]

Bah non y'a pas la défisssssssssssssscccc [:chaleur intempestive]

Babouchka

You're no fun anymore

vapeur_cochonne a écrit :

900 m€ c'est quoi en comparaison du soutien au secteur ? combien de construction grace au scellier ?

Tout à fait, pareil pour l'automobile, d'ailleurs l'état pourrait soutenir tous les métiers comme ça 0% chomage et un max d'impots qui rentrent, l'économie est sauvée [:petoulachi]

Message cité 1 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Shooter

Cherche niche fiscale

dante2002 a écrit :

Pas toujours.
Quand tu fais des transactions de pauvre à 200 00 keur comme moi, j ai tout payé que a la fin.

Faut que le notaire du vendeur soit conciliant.
Me souviens du notaire des vendeurs de mon premier appart, il avait refusé qu'on ne paye que 5% de la somme sous prétexte de "vous savez comment c'est compliqué de récupérer les 5% supplémentaires en cas de désistement".

Message cité 2 fois

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They will not force us

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

sligor

Babouchka a écrit :

Tout à fait, pareil pour l'automobile, d'ailleurs l'état pourrait soutenir tous les métiers comme ça 0% chomage et un max d'impots qui rentrent, l'économie est sauvée [:petoulachi]

oh oui la republique democratique populaire de France [:cerveau love]

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Ah ?
Les bulles d'air se seront barrées du plastique ?

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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Profil supprimé

Faux

Message cité 1 fois

Djoul II

Id PSN : djoullius

vapeur_cochonne a écrit :

http://www.meilleurtaux.com/credit [...] -taux.html

lutain les boules komEnt ses bas !

allez, hop, je lance une procédure de rachat de crédit immo

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Message édité par Profil supprimé le 18-07-2012 à 16:10:29

visiteur du futur

Futur du soir

Macnigore a écrit :

A-men ! M.arc et Saint-Friggit t'entendent [: maxevans]

Pendant ce temps Duflot nous en fait une couche sur l'augmentation de l'offre :
http://www.lemonde.fr/politique/ar [...] 23448.html

Citation :

En priorité, il y a un engagement très fort de construire 500 000 logements par an, dont 150 000 logements sociaux.
[...]
la suite du dispositif Scellier favorisant l'investissement locatif qui prendra fin cette année. "Dès l'automne, on va travailler sur un système qui pourra s'y substituer mais qui ne lui ressemblera évidemment pas, précise-t-elle. Nous sommes plutôt dans l'esprit de la conditionnalité sociale qu'avait initié Louis Besson." Mme Duflot rappelle que "le dispositif Scellier a coûté 900 millions d'euros en 2011"

Restons positif (et espérons que la rigueur fasse son effet Point trop mais suffisamment quand même)

Ca m'étonnerait même pas

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"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Arf, le PU, ça ne se pose pas en 2 couches croisées ?
Si ce n'est pas le cas, effectivement, ça ne peut qu'être nid à problème (mauvaise jonction entre plaque et donc pont d'air glacé). :sweat:

Citation :

Bizarrement, à chaque fois au-dessus, c'est du PU.

Si vous voyez une autre explication je suis preneur.

Ah et puis les terrasses cloquées c'est magnifique.

C'est quoi se problème de cloque ? :heink:

Message cité 2 fois

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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Raoul Guinness

Djoul II a écrit :

allez, hop, je lance une procédure de rachat de crédit immo

Je vais faire pareil même si cette fois, je ne suis pas sur que ce soit intéressant pour moi.
J'ai déjà fait un rachat de crédit y'a 1 an et demi.

Va falloir que je calcul.

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Message édité par Profil supprimé le 18-07-2012 à 16:25:29

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