Reprise du message précédent :

 
Mais ouais, faut tout casser, et puis les loyers c'est de l'argent jeté par les fenêtres. En plus comme ça ne peut que monter il faut foncer. Ce qui est important c'est de mettre le pied à l'étrier !
 
 

 
Je peux te dire que ça fait un bail qu'il est en vente. Le panneau est là depuis plusieurs mois, et les anciens locataires sont partis depuis le mois de Septembre.
Après, le prix me semble totalement déconnecté du marché (et du prix que j'ai payé)
 

ben oui, mais c'est normal : les proprios l'avaient acheté à un certain prix, et en comptant sur la PV...
 
ils vont pas le vendre moins cher, sinon comme ils étaient ric rac, ils vont avoir une belle dette...
 
wait...

hier c'était l'enfer fessier. aujourd'hui tout va mieux

Vu la qualité de construction de l'immeuble... Perso le T3 que j'occupais avait pleins de fissures, l'isolation phonique et thermique était à chier, la route devant est bruyante,+ les constructions en face qui viennent de sortir de terre et qui cachent le soleil... Je suis parti parce que le proprio vendait, pris à la gorge vu qu'il avait acheté à taux variable T3  identique à celui de ak, exception faite d'un séjour + grand et d'absence de balcon (en même temps un balcon sur une route où la circulation est aussi dense que sur une nationale, on s'en passe) 180k€ à la mise en vente, cédé 160k parce que proprio pressé de se débarrasser de son investissement.

Bonjour

Lyon ²

 
Je comprends tout à fait tes remarques notamment vis à vis de la route bruyante. Pareil pour l'isolation phonique, c'est aussi mauvais que tous les apparts construits depuis 25 ans (ni mieux ni pire)...
Les constructions en face vont faire perdre un peu de soleil, mais vu que c'est plein sud et qu'il n'y avait qu'un terrain vague avant, je ne suis pas sûr que cela bien pire.
Encore une fois tout est question des attentes que l'on a, et du prix que l'on souhaite mettre, mais je comprends parfaitement tes remarques.
Acheter le même appart à 230k€, jamais on l’aurait fait.
Se déplacer de 500m, et payer la aussi 50k€ de plus, mouais bof.
Aller me faire chier dans un cité dortoir située en périphérie plus ou moins lointaine de Lyon (Décines, Saint Bonnet de Mûre...) plutôt crever.
En gros, sans avoir quelques M€ il faut être obligé de faire des concessions (et éviter de penser que l'achat est LA solution ...)

je pense que je vais finir par me tourner vers l'investissement locatif

 
Je ne pense pas qu'on galère des masses pour se garer dans une gare de campagne... On ne parle pas de trouver une place de parking à Vaise.
 

 
En même temps moi mon trajet fait environ 3m de la cuisine au bureau, m'en fous.
 

 
Pendant 6 mois je bossais à Vaise en vivant à Mâcon, j'ai trouvé ça super. 40mn de train le matin, tu peux somnoler, finir ta nuit (le soir tu te détends tranquillement), puis j'allais à pied ou en bus de la gare au boulot, je n'ai pas trouvé ça fatiguant du tout. D'autant que quand on aura la maison, le soir t'es pas à deux pas de ton boulot, t'as un jardin, le calme etc. ça détend quand même plus que de voir ton bureau de ta fenêtre ou presque en permanence. Ça coupe mieux la journée. Enfin c'est sûr que je ne verrai jamais mon bureau de ma fenêtre, sauf maison en U.
 
Franchement tout compris je pense que peu de gens font moins de 30mn de trajet pour aller au boulot dans une grande ville... Et je trouve le train bien plus reposant que la voiture.

 
Tu allais à la gare en caisse, parce que mon père galère tous les matins lui  

t'es pas la seule a avoir l'idée je pense

tu penses vraiment qu'on dort mieux dans le train que dans son lit ? t'es sérieuse ?

Et puis 1h en voiture/train ou dans les TCL cest pas pareil    

Je préfère 40 minutes de train que 40 minutes de bus ou métro  

Dans le genre "j'aimerai placer thunes dans de la pierre mais j'ai pas assez pour le loft de mes rêves", y a la solution acheter une place de parking en centre ville
Et je trouve ça moins con et plus réalisable qu'un investissement locatif

Ca commence à arriver à ses limites aussi ce genre d'investissement. ( 8 à 10 ans pour amortir )
 
Le meilleur investissement c'est acheter des chambres dans des EPHAD / Maisons de retraite

ou investir dans l'herbe médicinale

 
Moins de 15min porte à porte  .

Ou une licence taxi...

+1
 
sauf quand je passe a moins de 240 minutes porte a porte

 
Oui, je me suis toujours garée derrière (places gratuites), suffit de partir tôt.
 

 
Parce que toi dans ton lit tu ne fais que somnoler ? Je te plains !
 

 
En même temps "peu" ça ne veut pas dire "personne"...
Et si on admettait simplement que chacun est différent ? Nous, notre trip c'est la campagne/jardin/barbecue quitte à faire 3/4h de train matin et soir. Pour d'autres c'est l'enfer. Mais pour certains avoir un enfant c'est l'enfer, ou avoir un chien, ou bosser chez soi, etc. Ben voilà, pour nous, non. Pour moi c'est inimaginable d'élever mes enfants en appartement, tout simplement.

 
C'était juste pour participer  

iorhael à mangé sinking  

WAT ?

Non rien

Grande gueule

Edit: Oh, et ce clooney était pour Sink hein...  

Ce genre, mineur, de détournement, devrait être passible de ban/sodo/gravier. Sodo surtout.

Faut une moto, comme ça tu peut bosser à lyon en 5mn depuis n'importe quel bled de la cambrousse © Fender

ce n'est pas faux si tu n'as pas trop de trajet voiture pour aller à la gare et que tu galères pas pour te garer mais...

 
là, détrompe-toi aux heures de départ au travail, c'est justement la foire d'empoigne pour trouver une place et ça finit souvent un peu n'importe comment au bord de la route ou loin de la gare

+1 pour ça, vers chez mes parents (18 minutes de ter pour rejoindre lyon), c'est un souk monstrueux à la gare

J'ai eu une fois à prendre le TER depuis St Quentin Fallavier aux heures de boulot, mais comment les gens font ?
 
On est tellement entassés là dedans qu'on se croirait en partance pour Auschwitz Remarque le métro et le tram, c'pareil...
 
Perso, quitte à vivre en périphérie lointaine de Lyon et bosser à Lyon, ça serait voiture/moto au quotidien... Ou alors bosser et vivre à Lyon, et vélo quotidien

Quand je bossais et que j'habitais monplaisir, je mettais moins de 10 minutes à pieds pour aller bosser

ouais
par contre, si t'as des gamins et un conjoint, faut penser à prendre une assurance vie et à remplir un testament et une donation au dernier conjoint survivant quand même.
surtout si tu veux tenir le timing de 5 minutes

quand on vient de la ville pour aller à la campagne, on s'imagine des trucs assez rigolos ceci dit

J'habite à Bron, j'ai pas eu les moyens d'acheter sur Lyon ²

bouhhhh le banlieusard