Reprise du message précédent :

 
Oui tu peux changer, pour le reste je ne sais pas tout dépend de si c'est sur une ou deux personnes, l'âge la santé etc.

Quand on fait un rachat de prêt (j'ai 500k@3.35%, reste 24 ans), la nouvelle banque (bourso, au hasard ) ajoute les IRA dans le nouveau prêt ?

On parle beaucoup de taux des banques ici mais assez peu, il me semble toutefois, des assurances. Y'en a-t-il un moyen assez simple de les comparer avant de valider son prêt ?
 
Où sinon étant donné qu'on est sur HFR , quelle est la meilleure tout simplement ?

Personne n’en parle parce que:
- aucun intérêt de regarder avant de signer le prêt, ça se change à tout moment.
- on a pas beaucoup de retours d’expérience . On a rarement besoin de son assurance emprunteur et quand on en a besoin, on a assez de soucis et pas forcément le temps de traîner sur HFR.
 
Edit: mais c’est vrai que je balaye le sujet un peu vite, ça serait intéressant de savoir au moins quelles clauses sont jugées indispensables par le topic, et lesquels sont inutiles.

 
C'est comme les mutuelles santé, il y en a des centaines différentes donc pour comparer c'est pas simple. Il existe des courtiers en assurance qui permettent de faire le taf, pour ma part j'ai utilisé Magnolia.
A noter, que pour chaque individu, le résultat ne sera pas le même puisque plein de critères rentrent en compte je pense (âge, lieu d'habitation etc...)

Bonjour,
 
Fortunéo me demande l'ensemble des documents pour faire un prêt immobilier .
Et ensuite il me demandera de signer electroniquement. Est ce engageant ? En effet je vais faire une autre demande à une autre banque pour comparer .

Non la demande n'engage à rien. C'est la signature de l'offre qui engage.

Reçu la première des trois offres de prêt que j'avais sollicitées.    
Comme prévu dans les négociations, pas d'indemnités de remboursement anticipé... sauf que les petites lignes disent que ça s'applique uniquement si remboursement sur mes propres deniers, par contre en cas de rachat par une autre banque ils ont laissé le maximum légal.  
On va attendre les deux autres offres pour voir...

Rêves pas ce sera pareil avec les autres....si tu t'en vas aucun intérêt à te faire des cadeaux...

 
 
Ça je crains que tu ne puisses pas y échapper. C'est pareil chez Bourso et, lorsque je prospectais ailleurs, on m'a toujours bien précisé que l'exemption d'IRA (que la banque acceptait généreusement de me consentir blablabla...) ne s'appliquait pas en cas de rachat par la concurrence.  
 

Il n'y a pas moyen de leur cacher que c'est un rachat ?
"Oh je viens d'avoir une rentrée de 500k (ne me demandez pas d'où elle vient)..."  

Je crains que non, ton nouveau créditeur versera la somme directement à l’ancien. Après on l’a déjà évoqué : les IRA sont capées et en début d’amortissement relativement indolores (a fortiori si écart de taux significatif)

Idem, toujours eu en tête que les IRA étaient impossibles à éviter en cas de rachat

Finalement BoursoBank a accepté de financer notre projet.  
Pour rappel, les banques traditionnelles étaient à peine a l'étude du dossier que BoursoBank éditait l'offre de prêt.  
Palme de la réactivité au CIC (dont je suis aussi client) qui n'a jamais instruit mon dossier.
 
Parcours BoursoBank après demande d'étude du dossier avec apport personnel.  
399 800 financé sur 18 ans à 2,85% nominal (apport 60k)
 
18/11: dossier déposé avec les pièces demandées
Puis: Ping pong avec divers documents
29/11: financement accepté
29/11: formulaires assurance CNP en ligne
02/12: acceptation assurance (soit le jour ouvrable suivant)
03/12: édition de l'offre
14/12: signature de l'offre  
17/12: transmission du décompte notaire (à 18h)
18/12: réception des fonds par le notaire
 
La signature est pour lundi 23/12  
 
Je suis très content d'avoir pu faire cela avec BoursoBank car tout est simple avec le site ou l'application.  
De plus, c'est ma banque principale et je n'avais vraiment pas envi de tout changer. Et le taux était le meilleur proposé (car DPE B)