Reprise du message précédent :

Ca se fait, je suis en train de faire ça avec la caisse d'épargne. Il me reste 3 ans sur mon crédit actuel à 1.75%. Je veux évidemment le garder.
Les banques peuvent lisser les crédits et faire des crédits "par pallier". C'est ce qu'à fait mon banquier, les 3 premières années, j'ai une mensualité plus petit et ça augmentera dans 3 ans. Ca fait que je paierai toujours la même mensualité pendant 20 ans.
Attention, toutes les banques ne font pas ce genre d'offre et certaines ne le font pas pour les nouveaux clients.

si il te reste 3 ans c'est juste un petit geste commercial, je suis au CA et il me reste 20 ans je peux t'assurer que c'est même pas envisageable.

 
 
Super merci et est ce que c’est gratuit ?

 
oui c'est gratuit, idem pour les remboursements anticipé que l'on peut faire quand on veut et dont les montants ne sont pas soumis a un minimum.
 
 

Je pense que je vais partir sur eux pour la tranquillité et les options même si le taux sera un peu moins bon que sur une BED.  
 
Rien que le fait de pouvoir tout gérer sois même, les modulations, les remboursements anticipés etc depuis l’application gratuitement sans avoir à prendre rdv dans 2 semaines avec le conseiller qui veut te refourguer son produit maison ça n’a pas de prix…

C’est possible mais ça vaut rien aussi

C’est sur que c’est tellement pratique de pouvoir tout faire depuis l’interface client en 2 clics

 
 
Sauf erreur, des frais de dossier sont appliqués par Bourso en cas de modulation de la durée du prêt (actuellement 700 euros).

 
Pour un remboursement anticipé c’est la mensualité qui est réduite par défaut et qui est gratuit
Si on veut diminuer la durée du prêt directement c’est payant mais il suffit de moduler l’échéance gratuitement en fait…
En 2 étapes

 
 
Mmm je comprends pas cette idée de deux étapes, désolé. Pour moi la modulation de la durée est payante en toute hypothèse, qu'elle soit associée à un remboursement anticipé ou non.

Chez bourso, tu peux moduler ta mensualité a la hausse ou a la baisse gratuitement.
On en parle juste au dessus.

Donc tu peux faire un remboursement anticipé (gratuit), ce qui va baisser ta mensualité.

Ensuite tu peux aller dans "Modifier mes échéances" et augmenter ta mensualité pour faire baisser la durée.

Les seules limites (je crois me souvenir) sont que tu ne peux le faire qu'une fois par an, (alors que les remboursements anticipé c'est pas limité) et que tu ne peux pas augmenter la mensualité de plus de 30%

Ça me plaît bien cet autonomie chez bourso, j’ai déposé mon dossier dans 2 autres banques aussi qui permettent la modulation d’échéance (CA et LBP) mais je crois que chez eux il faut demander au conseiller pour le faire.  
 
Au niveau du délai de réponse une fois le dossier complet on est sur combien de jour chez bourso ?

Chez Bourso on peut moduler à la hausse puis à la baisse ensuite ?
Ex : passer de 1500€ à 2000€ puis dans 5 ans si chômage par exemple repasser à 1500€ ?

 
 
Je compte acheter dans quelques semaines/mois.  
J'aime bien passer par un courtier pour gagner de la THUNE mais la souplesse et la simplicité de gestion de Boursobank valent peut être ce que l'on perd en taux (rien que l'accord de principe immédiat   )

Si tu veux gagner de la thune, il vaut mieux faire sans courtier.
Le courtier n'a un intérêt que pour les profils atypiques donc si ce n'est pas ton cas tu vas juste obtenir un taux au mieux égal à celui que tu peux trouver seul + payer des frais de courtier.

 
 
Et encore, même un profil atypique un courtier c'est difficile à justifier
 
Perso, un rendez vous courtier, j'ai perdu le courtier dès que j'ai commencé à expliquer le montage juridique et comment je sors du pognon de tout cela

 
Je voulais juste dire gagner un peu par rapport aux taux bourso.
Le courtier m'apporte de la tranquillité d'esprit et de la facilité, à ne pas avoir à démarcher les banques moi même.

Bonjour tu utilise quel courtier ? En ligne genre pretto ou plutôt avec agence ?

 
oui on peut, mais pas tout a fait avec ces chiffres car passer de 1500 à 2000 ca fait plus de 30%

Je suis passé par des agences. Je n'ai que trés récemment découvert que ça existait en ligne. Je vais jeter un oeil à  pretto

Faire une demande chez bourso sera plus simple et plus facile que passer par un courtier

Disons qu'actuellement Pretto me propose un taux à 3.1 contre 3.8 chez bourso.  
Ce qui me gêne avec Bourso ce sont les frais de garantie. Ma mutuelle peut se porter caution pour 0€, bourso ne me donne pas le meilleur taux mais m'oblige en plus à passer par sa garantie

Pretto compatible avec ta mutuelle ?

Chez bourso, faut emprunter plus de 400k€ et salaire >§k€ de mémoire pour avoir les meilleurs taux (et DPE A ou B)

ça tombe bien, dans l'hypothèse actuelle, rien ne va

Bonsoir quel a été le délai chez vous pour passer de " dossier reçu " à  " dossier à l’étude "chez bourso ? Et combien de temps ensuite pour avoir la décision ?

 
Coucou,
on est d'accord qu'il faut pour cela ouvrir un compte avant ?
Choisir une carte de credit et faire un petit virement sur le compte ?
 
Merci.

 
Moins d’une semaine dans mon cas. Avec un appel de courtoisie de leurs services dans l’intervalle pour m’expliquer le processus et répondre à mes questions entre temps.

Pour la simulation non.
 
Pour faire la demande de crédit, je pense que le compte suffit.

Je suis officiellement un des tout dernier beneficiaire de boursoprime pour un pret immo.
 
Acte signé aujour'hui chez le notaire (je suis joueur)
 
Pour rappel, c'est un petit pret de 140ke pour du locatif, pas de grosse envie de prospecter des BeD.
Offre de Bourso à 4% sur 19ans, ramené facialement à 3% grace à boursoprime.
 
Ca me va, mais du coup meme avec un taux affiché à 4%, il faudra une sacrée baisse pour renégocier le pret, c'est peut être ce qui me gênera un jour...

Drap...
 
A moi de chercher un prêt, dans une situation compliquée en plus: achat en indivision avec mes parents et mon conjoint, situation libérale depuis janvier 2024 seulement.

Non

Allez je pose mon petit retour d'expérience ici : rachat de soulte budget ~230000 notaire compris  
Je fais le tour des banques avant l'été pour du 25 ans (choix perso, ça passait à bien moins).
- ma banque (bourso) ne fait pas le rachat de soulte.
- on me propose du 4, du 4,25, du 3,7%
- je tente avec pretto qui me trouve un 3,5% au CCF et 0,17% en assurance déléguée (j'ai 41 ans tout de même ) --> go
 
Donc me voilà au CCF mobilité bancaire tout ça tout ça, avec une maison dont la moitié n'est plus à ma femme mais à ma banque, et surtout une banque de branques finis
Boulettes successives que je pourrais détailler si ça intéresse. Il m'ont dit qu'ils avaient plutôt une clientèle de boomer, ça peut expliquer
 
Et donc j'ai une question, les dispositions de la loi PACTE me semblent pas claires : la clause de domiciliation, s'il y en a une, doit obligatoirement apparaître dans les clauses particulières de mon offre de prêt ?
Parmi d'autres choses j'ai éventuellement ça dans l'encadré :
 
Par dérogation aux conditions générales, l'indemnité ne sera pas perçue lors d'un remboursement anticipé intervenant après 4 années d'amortissement. Cette disposition ne trouvera pas son application en cas de rachat du présent crédit par un établissement concurrent.
 
C'est un avantage, mais la domiciliation n'est pas mentionnée comme contrepartie explicite.
Est-on d'accord que je peux me casser à leur prochaine boulette sans rien risquer ?
 
"Vous avez déjà le RIB pour le prélèvement des mensualités, c'est celui de la mobilité bancaire, bisous"  

 
La domiciliation des salaires, tu ne risques pas grand chose.
 
Par contre, être prélevé sur une autre banque, oublie. Les SI des banques ne le permettent généralement pas. Essaie si tu as du temps à perdre mais c'est -1% de chances de succès.
 
A ta place, je laisserai le salaire domicilié, et virement automatique une fois par mois. Inattaquable.

Ah oui pas con de fonctionner comme ça !
 

Un grand classique.
Faudra plus avoir besoin de rien de la part du CCF par contre  

chez Bourso c'est possible

 
Bourso est un ovni, avec des SI non codés en cobol
 
Pas de dépendance au sentier, ça change tout.

 
 
Ahah, j'ai brièvement cru à un bon gros post antisémite comme on en fait plus, avant de découvrir un intéressant concept. Thanks  

 
bah ouais mais le pb c est qu'on continue à payer pour le compte

Manifestement une traduction malfichue d'un concept appelé Path Dependency...