Reprise du message précédent :
L’hôtel Univers est bien : https://www.tripadvisor.fr/Hotel_Re [...] Loire.html    Quand il y a des séminaires à Tours, je crois que c'est là où vont tous les universitaires.

Merci c'est noté.
 
Un conseil dans la tranche de prix inférieure ?

Sinon ya un ibis juste à côté de la gare :
https://www.google.com/maps/place/H [...] d0.6981509
 
ou encore un appart'hotel :
https://www.google.com/maps/place/N [...] d0.6961856
 
un Best Western :
https://www.google.com/maps/place/B [...] d0.6964118
 
De là à t'en conseiller un plus qu'un autre, j'en sais rien je dors chez moi

J'ai mon appart en vente
 

https://www.google.com/travel/hotel [...] s=1&ssta=1
 
Tout le début de la liste t'es super bien situé, il y en a à tous les prix

Avant d'acheter, je vais déjà voir si je me plait ici ^_^
 
Mais par curiosité, je veux bien l'annonce par MP, histoire d'avoir une petite idée des prix à l'achat  

Merci tout le monde  

 
J'ai:
https://www.hotel-du-manoir-tours.fr/
 
Bien situé, au calme, et propre avec un peu de charme désuet, pas trop cher.    
 
J'y avais passé un séjour il y a plus de 10 ans, c'était nickel et ça a l'air toujours cosy

+1 pour l'hôtel du Manoir.

Figurez-vous qu'il est 2eme dans la llste de recherche que madame a faite hier  

Y'avait un Best Western devant qui faisait moins peur niveau deco/équipements.

Mais donc c'est si c'est juste desuet et pas vieux on va le remettre devant  

Ouais, en plus le Best Western rue Berthelot il y a un immeuble en chantier devant, c'est peut-être pas super tranquille si vous avez une grasse mat prévue.

On vient avec un minot de 8 mois, la grasse mat' est un terme inconnu depuis... ha ba 8 mois  

 
Vérifie si ya un ascenseur si tu as une poussette etc, ça peut être galère  

ma recherche d'appartement sur Tours nord commence à virer au cauchemar,  il ne reste pas grand chose, surtout du PINEL auquel je n'ai pas accès  

Je croyais que tu cherchais une maison ?
 
Vouvray Rochecorbon Parçay-Meslay c'est pas cqu'il y a de moins cher.
 
C'est quoi tes critères et ton budget ? Pourquoi tu cherches absolument au nord de Tours ?

C'est dans la liste des prestations annoncées    

 
Je ne trouves rien en maison à moins de 1000€
Critères ?  3 pièces minimum, place de parking au minimum.  Budget 1000€.
On évitera les RDC, les appartements au dessus d'un commerce, etc.   Le calme c'est la vie.
Mon boulot est situé au nord de Tours,  donc je voudrais resté à une distance raisonnable du boulot.
 

Ton taff est au nord de Tours, genre à Tours (Monconseil ? vers l'avenue du Danemark ? St Symphorien ?) ou plutôt proche banlieue (notre dame d'oé ? mettray ? parçay meslay ?), ou alors à la campagne (Monnaie ? Chateau-Renault ? Semblançay ?)

hopla
https://www.leboncoin.fr/locations/2142197678.htm
https://www.leboncoin.fr/locations/2170341363.htm
https://www.leboncoin.fr/locations/2179469921.htm
https://www.leboncoin.fr/locations/2179026619.htm
https://www.leboncoin.fr/locations/2175886940.htm

parçay meslay,  en point de repère  tu as  l'hotel mercure Tours nord

https://www.leboncoin.fr/locations/2142197678.htm
Annonce déjà vu,  j'avais pas trop aimé le coin mais faut peut être que je revois mes critères à la baisse
Edit : annonce plus dispo sur le site de l'agence, ça sent le bien déjà loué et pas retiré de lbc. Il y en a pas mal comme ça quand j'appelle.
https://www.leboncoin.fr/locations/2170341363.htm
Annonce déjà vu, elle traine depuis un petit moment en location, mais faut peut être que je revois mes critères à la baisse
https://www.leboncoin.fr/locations/2179469921.htm
Celle-ci est idéalement placée et coche tous les critères, dossier déjà déposé, j'attends un retour des propriétaires qui a reçu beaucoup, beaucoup de dossiers
https://www.leboncoin.fr/locations/2179026619.htm
Dispo 1er septembre,  je commence le 1er septembre  je préfèrerai déménager avant.
https://www.leboncoin.fr/locations/2175886940.htm
Je n'avais pas regardé aussi loin, à voir...

Monnaie c'est un des rares coins où des lotissements se construisent encore, mais c'est essentiellement pour des propriétaires-occupants bien sûr. Les maisons directement sur la D910 par contre c'est hard, il y a vraiment beaucoup de trafic. Notre Dame d'Oé et Chanceaux c'est pépère.

La ville aux dames c'est bien ?
 
Je me tâte à carrément acheter direct en arrivant, passer par une nouvelle loc ça me gonfle (d'autant qu'en terme de maisons y'a pas pléthore).  Mais va falloir être sûr de son coup.

La Ville-aux-Dames c'est dans la continuité de St-Pierre-des-Corps, c'est pas un coin qui me fait trop rêver même s'il y a des lotissements sympas.
 
Attention à la proximité des voies ferrées !
 
Acheter sans connaître le quartier je sais pas si c'est une bonne idée. Après c'est vrai qu'il y a la conjecture (les taux montent).

Surtout que si je loue dans un bled, même un an après je connaitrais toujours pas les autres bleds et leurs différents quartiers      
C'est toujours possible de tomber sur un mauvais truc à moins de faire des enquêtes de voisinage à toute heure et vu que les biens partent en 24h c'est mort    
 
Je vais finir par passer par M6

Ben si tu trouves des trucs intéressants, tu nous donnes la rue ou le quartier et on te briefera

Et toi c'est quoi tes critères ?

Maison 100m² mini, 3 chambres mini, pas de copro, grand jardin, calme, a 20min max de Tours le matin. 350K grand max (mais j'aimerais vraiment me limiter à 300K pour voir venir)  
Pourquoi pas avec le tramway accessible ou plus tard avec la future nouvelle ligne
 
 
Et une recherche donc à distance, j'sais même pas comment je vais gérer (que ce soit pour un achat ou une loc d'ailleurs)

LVAD c'est relativement popu mais tranquille. Grosse communauté de portos, quelques voyageurs sédentarisés. Après ouais l'environnement est pas chouette, entre les voies ferrées, zones industrielles ... pas oublier aussi, si tu achètes, la contrainte du risque inondation au cas où tu veuilles faire des travaux.

https://www.leboncoin.fr/recherche? [...] &rooms=3-6
 
Si tu cherches plutôt à être proche de Tours-Nord, donc nord de la Loire, je te conseille de te limiter aux villes suivantes :
 
Tours-Nord (37100)
 
Proche banlieue :
Rochecorbon, Parçay-Meslay, Notre-Dame-d'Oé, St-Cyr-sur-Loire, Fondettes.
 
Début de campagne :
Chanceaux-sur-Choisille, Mettray, La-Membrolle-sur-Choisille, Vouvray
 
Si t'es près à pousser un peu plus loin :
Luynes, Saint-Roch, Charentilly, Monnaie
 
Sud de la Loire :
Après si tu veux bien passer au sud de la Loire, il faut passer par l'A10 ou la rocade pour la traverser sans trop d'encombre, et donc y avoir un accès rapide, et donc envisager les villes de la petite couronne :
Tours-Centre (37000), Tours-Sud (37200), St-Pierre-des-Corps, St-Avertin, Chambray-lès-Tours, Joué-lès-Tours, La Riche
 
En gras mes préférences personnelles, hors considérations tarifaires

Merci c'est très précis  (ok a déjà fait ce genre de recherche lbc bien sûr   , mais comme c'est pour fin d'année au mieux on regarde vite fait vu qur les biens seront pas les mêmes d'ici là )

J'étais arrivé à peu près aux mêmes bleds en gras  

Effectivement je rajoute un critère important : en hauteur. On est flippés niveau inondation

Les inondations de Loire c'est censé être exceptionnel et dévastateur (occurrence tous les 100 ans voire plus), pas comme dans des villes du sud avec des inondations flash beaucoup plus fréquentes. Par contre c'est une contrainte réglementaire forte pour le logement (obligation de R+1, pas de garage en sous-sol, etc).

J'ai vu pas pas mal de maison avec sous-sol, du coup c'est que c’est dans des coins qui craignent pas ?  

La ville de Tours est dans une vallée, donc au nord de la Loire et au sud du Cher t'es tranquille (sauf quartiers des 2 Lions, Fontaines et Paul Bert). Par contre si t'es entre les 2
 
EDIT : oui bon c'est pas ouf comme vallée, mais moi qui suis en haut de l'alouette je sais qu'il y aura quelques centaines de milliers de personnes évacuées avant que ça ne me mouille les orteils

Et oui, les maisons sur sous-sol sont très typiques de la région. Et si tu veux faire dans l'original tu dois pouvoir trouver du troglodyte

A Rochecorbon / vouvray  on en voit pas mal des maisons semi troglodyte en vente

Y'en a une qui est au moins dans 4 agences je tombais tout le temps sur elle  
 
Edit : Et donc OK : entre les 2 lignes bleues sur la carte, on n'achète pas, ça enlève pas mal de trucs en effet  

Je vois de laquelle tu parles

Appartement trouvé pour ma part.  
 
Rue Colbert (mais en extrémité, donc moins de nuisance, et le bruit ne me gêne pas trop), 56m², 500 balles. La salle de bain est un peu petite, mais le reste est top. 3ème étage sans ascenseur.  
15min à pied du taff, et y a vraiment tout dans ce coin.  
 
Après, ça reste du temporaire pour voir si la ville et le quartier me plaisent vraiment
 
J'ai déjà fais ma petite selection de restaurant à découvrir, y a de quoi se faire plaisir !

Très sympa la rue Colbert mais assez bruyante.

Je vais dimanche à Tours. Il y a un restaurant pas trop mal en centre-ville ouvert le dimanche?

 
500 euros les 56 mètres carrés, la vache c'est donné !

Ca dépend ce que tu cherches. Si tu veux des brasseries, tu en trouveras toujours une ouverte place Jean Jaurès ou Place Plumereau. La Manufacture, le Continental, O Palais, tout ça ça devrait être ouvert au minimum et tu te tromperas pas.

Par contre c'est pas du restaurant "découverte" où tu vas tomber sur un plat original ou qui va te marquer

Clairement
 
J'ai vu l'annonce mardi matin dernier, j'ai postulé, visite le samedi
Mercredi aprem, l'annonce était retiré
 
L'AI m'a dit qu'il avait 10appel par heure, et qu'il a essayé de convaincre le proprio de monter de 100€ le loyer, sans succès. Je vais pas m'en plaindre