Reprise du message précédent :
Bon après, tout ça ça se change. L'immeuble est chouette, tous les codes des années 1880-1910, belle HSP, cheminées, moulures, placards toute hauteur, parquet chevron,...

 
C'est pas un peu cher 5,6k€ du m2 pour ça ?
La salle de bain est entièrement à refaire, la cuisine, ça dépend des goûts mais je la trouve moche, pas de garage, pas de balcon et emplacement pas top
 

 
Pour ce week-end c'est hôtel dans la station (petit plaisir d'une nuit), le week-end suivant à Val Thorens c'est location courte durée. Tu peux en trouver directement sur le site de la station, sur Pierre et Vacances ou encore ABGLCTV.

 
Nous sommes d'accord ^^ Ca ne serait pas resté !  
 

 
Voila c'était pour ca qu'on hésitait un peu ...

Certes.

Après, ces immeubles anciens ont beaucoup de charme, mais quid de l'isolation thermique/phonique ? Autant le thermique ça peut se régler en y mettant le prix, autant le phonique...

 
Pour habiter actuellement dans un immeuble récent (2015, RT2012) mais de construction cheap, l'isolation phonique est catastrophique, tant niveau voisins pour les murs (qui ne sont pas bruyant outre mesure) que niveau route pour les huisseries.  
Précédemment dans j'étais dans un immeuble récent (2019, RT2012) mais de construction qualitative et bah l'isolation phonique et thermique était vraiment de très bon niveau !
 
Donc bon un peu c'est aussi pile ou face dans le récent

 
J'ai habité 8 ans dans un immeuble semblable en tout point de 1890 mais dans le 3e.
Mon expérience : RAS au niveau acoustique mais très mauvais en terme thermique. Mais c'est un peu la loterie l'isolation acoustique. Y'avait pas de standard à l'époque, tu peux très bien te retrouver avec des planchers pas isolés du tout entre les étages ou au contraire avoir un truc bien rempli. En terme thermique par contre y'a pas trop de secret, ce n'est jamais isolé, tu as des murs épais en pierre qui apportent de l'inertie mais quand il fait chaud plus de 48H bah c'est un four à l'intérieur et à l'inverse en hiver les murs sont toujours froids, même en chauffant l'appart'. Si la température moyenne est correcte, le confort thermique est inexistant.
Mais tout ça c'est personnel, c'est du ressenti, quand t'as jamais gouté au confort ça ne te semble pas important.

J'ai la même expérience que toi, pour avoir vécu dans plusieurs logements vieux de 10 à 30 ans, certains sont bien et d'autres lamentables, niveau isolation phonique.

 
C'est ma grande angoisse ça
 
Il n'y a pas de moyens de différencier les immeubles mieux isolés ?

Oui ça a l'air très variable aussi dans l'ancien. J'ai vécu dans du haussmannien à Paris, murs intérieurs en brique simple : j'entendais absolument tout et d'ailleurs ma voisine ne jouissait pas à chaque saillie, et mes voisins tapaient au mur quand je me marrais trop fort, c'était sympa cette proximité

400k pour la salle de bain et le carrelage à virer/remplacer fissa
sinon, c'est un bel immeuble, le dégagement vers le rhône c'est rare et sympa (même si ça signifie probablement un peu plus de bruit des voitures, mais ça va moins vite ça fait moins de bruit qu'avant par ici), ça va quoi...

Ce qui se change pas c'est le bruit des quais, quelle horreur

+1.
 
Je crois même que j'ai déjà été dans l'immeuble.

 
Je comprenais pas pourquoi je vous confondais tout le temps vous deux...
 
Et puis j'ai trouvé.

A voir, p'tet que dans 10 ans ça sera full vélo !
 

attaque vampirisme

Discussion avec des habitants de l'immeuble à chaque achat, J ai jamais trouvé mieux comme source fiable.  

A peine construite ça saute
 
https://actu.fr/auvergne-rhone-alpe [...] 54706.html

 
Ça va dépendre des voisins de chacun aussi, si les gens auxquels tu demandes ont des voisins discrets et que ceux au-dessus de ton appartement marchent comme des éléphants, ça n'y fera rien

"Une performance à « ne pas à reproduire »"
 
mais si mais si, ça sera toujours ça en moins

Y a pas de secret.
Si tu veux 0 bruit, c'est pas un appart qu'il faut, mais une baraque perdue vers poule.
Dans l'appart, tu auras tjs des inconforts liés aux bruits, voisins etc.
Généralement plus tu avances dans les années de construction mieux c'est. Osef des petites ex de chacun, c'est un fait.
Par contre, y a des limites. Le bruit de structure est le pire à atténuer.
 
Le mieux est de faire la visite en fin de journée quand Magalie revient avec Timeo de chez la nounou

Oui, il faut poser la question à plusieurs appartements, ça réduit le risque... Après on est jamais à l' abri d un groupe de fêtards qui emménagent après coup.  

Refaire aussi un tour dans le quartier à 22 ou 23h, pour s'assurer qu'il n'y a pas une boîte de nuit dans la rue d'à côté
Et si c'est un jeudi soir, c'est encore mieux pour détecter les collocs d'étudiants fêtards.

D'ailleurs niveau pollution il y a la cartothèque d'ATMO AURA :  
https://www.atmo-auvergnerhonealpes [...] artotheque
 
et la très utile indice Air-bruit (car synthétique) : https://atmoaura.maps.arcgis.com/ap [...] 507b864546
 
Pour le trafic routier, on a accès ou stat moyennes/pointes des boucles de comptage ici : https://data.grandlyon.com/portail/ [...] -lyon/info

Gants en grosse laine, ce matin ça suffisait.  
J'en ai aussi des maousses gros pour les températures négatives, mais avec eux je finis toujours par avoir trop chaud en fin de trajet ^^ (trouvés chez decath, le machin btwin le plus epais de la gamme).

Personnellement mon problème c'est surtout les pieds, j'avais bien souffert l'an dernier malgré mes méga chaussettes, mais aujourd'hui j'ai testé de nouvelles chaussures et j'avais les pieds au chaud même avec des chaussettes fines, c'était génial  

C’est Din-at-truc, avec sa réforme de l’orthographe et des accents.  

J'utilise l'imparfait du subjonctif dans mes rapports. J'ai bien des torts, mais pas celui d'écrire comme une moufle

Un peu chelou...Mais bon, si ça plaît à Madame...

Tu es tellement prévisible GAS... tellement prévisible

Je suis repassé dans ces deux coins, remplis de tonnes de gravats :
 
L'ancienne friche Rue Yvonne/Alexis Perroncel et l'ancienne tour Rue Garibaldi :

Je me demande bien ce qu'ils vont construire a la place.

 
 
Sur villeurbanne, une zone de logement:

logement, parc et creche et traversé par le Tram T6
 
 
Sur Garibadli, y a toute la rue en travaux mais c'est pas la nouvelle cite administrative ?

T’inquiètes pas, je valide, c’est l’essentiel.  

 
Des arbres à Villeurbanne ?!

 
Une semi-moufle!

Y en a sur Henri Barbusse
Et comme y en a plusieurs, on peut parler de forêt

Vrais savent

Un îlot de verdure !  
 
Espérons qu'il y ai autant d'arbres que sur la photo...

Pour le projet a Part Dieu il était prévu plusieurs espaces un peu vert le long de la rue du Dr Bouchut, ils ont tous disparus au fur et à mesure que le projet avancait...

C'est fou comme les arbres du projet sont bien plus verts éclatant que ceux en premier plan.
Mais bon, comme on dit, les arbres sont toujours plus verts dans le pré du voisin  

 
comme d'hab...