Reprise du message précédent :
Sortez les parapluies, le second round de l'orage arrive

 
RAS

Grand soleil à Ste Foy.
Dommage, c’était trop bon cette pluie  
 
Salut tout le monde, le relou est de retour  

Accueilli par la fraîcheur en rentrant chez moi  
La climatisation naturelle qui remplace celle de mon lieu de villégiature  
Le kiff  

Ouais
Doucet démission, je suis sûr que c'est de sa faute

Attention C13 C3 et c14 ne circulent pas correctement et pas de reprise avant dimanche prochain...

Une partie de la ligne C ne circulait plus non plus de samedi 17h à dimanche matin

Décapité à Saint-Priest, près de Lyon : il marchait avec la tête de son père dans une main

Grosse ambiance

On peut dire qu'il a pris la tête à son père

Note aux premiers degrés, on a toujours dit "Doucet Demission" pas "Doucet Decapitation"!

 
Tout le monde ne supporte pas la canicule de la même manière.

ah bha là il est bien aéré le père c'est sûr

 
C'est horrible, mais ça m'a valu mon plus gros éclat de rire de la journée.      

Punaise, quelle purge de rechercher un logement sur lyon ....

Pas la bonne période, les étudiants ont débarqué.
En plus si tu cherches un F3 ou pire F4, ce sont les plus demandés je crois.

Amis Lyonnais/Villeurbanne, je veux bien votre avis    :
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 656480.htm

j'en pense qu'il faut être taré pour mettre autant de thunes dans un pauvre 3 pièces de 68m² mais j'ai peur que par rapport au marché ça soit une bonne affaire
 
après, il faut voir si c'est le moment d'acheter quand tout a pris 50% en quelques années alors que la bulle immobilière a explosée en Chine, est en train de se dégonfler aux US et que les taux sont en train d'être augmentés par la BCE pour contrer l'inflation.
Bien content de pas avoir à faire ce choix

L'appartement a l'air en très bon état, ok. Mais le prix semble quand même bien haut pour un T3 de taille normale dans un quartier quelconque et excentré.

Il demande 357 000 balles et il met 3 photos ce fzdp.

Faudrait pas voir les vices cachés !

Oui mais c'est payant pour en mettre plus.

Et sinon des avis   ? Ça donne quoi le quartier?

Apparemment quand tu rentres chez toi le placard te chabe de travers en plus.

Pas fan mais si tu aimes le goudron et le bruit de la circulation pourquoi pas

+1.
L appart vendu a villeurB, les cd de Madonna dans le 6eme.
C est louche

Charpennes ? Quand j'y passe, ça me donne l'impression d'un quartier au look étrangement bigarré (immeubles de style haussmannien à l'ouest, urbanisme sans âme à l'est, le tout mâtiné d'immeubles d'affaires sans âme, de circulation importante et de quelques commerces tout de même), pas trop loin de la Tête d'or mais quand même pas à côté non plus, un peu loin de tout. Bof quoi.

Oui mais tu ne parles pas des excellents tacos, y'a ça aussi !

Personne n'a encore parlé de l'orage ?!

 
 
Faut voir la localisation exacte de l'appart!
Ca peut être plutôt tres correct comme être dans une partie bancale. Idem niveau bruit, si sa localisation est exacte (a l'angle Dedieu/Alsace) ce sont des rues sacrement passantes.
 
Republique c'est un quartier qui se renouvelle pas mal, mais y a des endroits qui sont pas top, et Charpennes etait en belle voie de gentrification (et on peut disserter sur le fait de savoir si c'est bien ou pas), mais ca s'est pas mal dégradé du fait du trafic de drogue qui s'est etendu depuis le Tonkin.
 
Toujours est il que ca me parait quand même ultra cher pour Villeurbanne

Ah, alors c'est THE place to live !

(désolé j'étais d'astreinte météo mais j'ai eu un raté)
 
Ouais il a plu ce matin, les températures baissent, la toute-puissance d'EELV en action

Sacrés coups de tonnerre !

Prestations haut de gamme gamme et même pas de volets électriques ou de clim?  
Ce serait bien aussi d avoir l étage.
Idem sur l emplacement, vu le quartier, d une rue à l autre c est complètement différent.

Après je rejoins le commentaire ci dessus, les particuliers qui cherchent à gratter le prix d une agence mais qui veulent même pas ajouter quelques euros pour avoir un nombre potable de photos sur l annonce.  

Merci pour les avis .
C'est effectivement à peu près à l'angle Dedieu/Alsace, en face du dépot de bus TCL.  
1er étage, copropriété nickel.  
Le prix j'ai vraiment l'impression qu'on est dans les 5k€/m² dans ce quartier à Villeurbanne pour les biens où tout n'est pas à refaire.  
 
En défauts que je vois : 1er étage, vue bof, quartier mal réputé/moche.

Quand je pense qu'il y a 3 ans à peine on vendait un T3 de 68m2 270k a Monplaisir, maintenant t'ajoute 100k pour Charpennes

Oui c’est probablement le meilleur moment pour vendre (et le pire pour acheter )
 
 

Villeurbanne déjà, c'est un vice pas caché et ça devrait être moitié prix

 
oui je me doute mais mon nouveau boulot commence en septembre donc pas le choix

Tu mets la blinde d'alertes sur les gros sites ( seloger, leboncoin, bien'ici ... ), t'installes Jinka ( folhomee si tu cherches à acheter ), tu prend le temps d'appeler à chaque notification, tu prépares ton dossier sur https://www.dossierfacile.fr/ et ensuite tu fais le pressing à fond pour visiter le plus tôt possible: dimanche, le matin, tout est fair game.

Ne pas hésiter à appeler les annonces sans photos. Il y a moins de monde sur le coup et on a parfois de bonnes surprises.
Mais +1 sur le fait d'être le premier à visiter c'est ta meilleure chance.

Je connais pas le marché en détail mais comme ça je ne suis pas choqué par le prix non plus…