Reprise du message précédent :
Ouais j'ai cherché aussi  

Ou qu'il ne passe sur HFR.  

Salut,
 
Un conseil de restau sympa pour un midi vers bellecour/cordelier?
J'avais en tête qu'il y avait un italien sympa par là?

Café Terroir

Ça dépend de ce que tu appelles sympa, mais chez fyfy (japonais) et Big Fernand (burger) ont un bon rapport qualité prix.

Casa Nobile, un bon italien
Ou Mamasan en vietnamien, pas essayé mais très bon il paraît !

tiens, adopte le il te reste des slots, et les tags : ash evil dead groovy

ou si quelqu'un peut mieux faire la jgalere

Ah mais j'en ai donné 30m2 via lbc, j'ai jeté les 50m2 qui me faisaient chier depuis 2 ans

Petite question immobilier.
Ma conjointe cherche un logement pour notre famille pour fin juin. Elle fait tout de même des visites en ce moment et à chaque fois les agences lui disent que comme nous sommes propriétaire d'une maison (à 400km de Lyon), alors qu'on la met en location car on arrive pas à la vendre, ils ne peuvent pas nous louer de bien à Lyon.
J'aimerai bien savoir c'est quoi ce bazar ? Ils lui disent que les biens qu'elle visite sont des logements sociaux et donc si t'es déjà proprio tu peux pas louer ... bon, on ne cherche pas un logement social mais lorsqu'elle consulte les annonces sur LBC c'est pas précisé. elle visite et c'est après qu'on lui dit que c'est pas bon, et qu’apparemment il n'y a que du logement social sur Lyon.

On arrive pas à vendre notre maison car notre secteur est bouché et donc on doit la mettre en gestion locative, à 400km de Lyon, on a tout plaqué ici pour venir sur Lyon et on nous dit qu'on ne peut pas nous louer d'appartement car on est proprio. On fait comment ?

J'ai jamais vu d'annonces de logements sociaux, c'est bizarre.
Et puis ça passe pas par les agences si

Pareil jamais eu ce souci

Vous visitez pas surtout du neuf ou récent ? Logement social n'est pas forcément le bon nom, mais beaucoup de programmes privés récents bénéficient d'avantages fiscaux divers qui en contrepartie imposent de respecter des conditions d'accès favorisées à des locataires aux dossiers pas aussi attrayant que les propriétaires pourraient exiger sinon, qu'il n'y au pas de mise en concurrence des dossiers, etc., et du coup c'est possible que ce ne soit pas accessible pour les personnes déjà propriétaires par ailleurs.

J'ai comme une envie de jeux de société/plateau ce we, des preneurs ?

J'ai 2 invitations pour 2 personnes pour le salon de vignerons qui se tient d'aujourd'hui à dimanche, à l'espace tête d'or.  
Je les donne au plus offrant.

Et bien de préférence on cherche un truc assez neuf ou bien rénové, mais avant tout un logement qui nous conviendra. Donc ce que tu me dis là ça a l'air d'être bien ça notre problème. Je vais dire à ma conjointe de se diriger en agence physiquement, c'est quand même pas croyable ces histoires. Merci pour l'information.

Chez fyfy c'est tres bon mais niveau rapport Q/P il y a mieux.

Oui c'est sûrement ça.
Neuf si le proprio a fait du Pinel, plafonds : https://www.loi-pinel-info.org/plafonds-loi-pinel/
Et s'il a rénové : http://www.anah.fr/proprietaires/p [...] ocataires/

c'est vraiment la chaud ce plafond de ressource, n'étant pas bailleur je parle sans savoir, mais le père de ma copine a une dizaine de maison qu'il ne peut louer qu'avec plafond de ressources : c'est le meilleur moyen de récupérer tous les cas de la zone...  
 
Mais vaut mieux ça que des barres de hlm j'imagine... On fait supporter le coût de construction / gestion à de petits bailleurs et faisant passer ça avec une réduc d'impots..

Merci, mais ça n'explique pas que le fait d'être proprio m'empêche de louer un bien. Sur tes liens ça parle de plafond sur les loyers pour pas que les prix flambent. En plus je suis proprio mais je paie mon bien pour encore 17 ans C'est pas comme si j'avais des revenus supplémentaire grâce à la mise en location de mon bien
edit : alors ma conjointe a eut deux agences au tel, l'une lui parlait de logement sociaux et l'autre de logements défiscalisés.

Pauvres petits multipropriétaires obligés de louer à des manants...

Noraj

 
Je te propose un Tetris avec des vrais cartons samedi
 
 
 
 
 
(ben quoi on peut toujours essayer   )

Qu'est ce qu'on fait avec 10 loyers aujourd'hui, plus rien mon pauvre ami  

T'imagines! Déjà qu'un pauvre député ne peut pas vivre avec moins de 9000€ par mois...

La paupérisation du pays, c'est moche  

Du coup Daphne elle était trop riche, en fait ?   Je pense que vous auriez pu échanger les offres, c'st bête.

Nan moi je suis un cas de la zone.

Et normalement quand un logement est conventionné et soumis à plafonds de ressources (c'est les termes) c'est précisé dans l'annonce.
J'ai répondu à un nombre incalculable d'annonces et j'ai eu un seul appart concerné, je m'en fous vu que je suis pauvre
Mais effectivement ça concerne très certainement uniquement des logements très récents. Faut chercher du vieux rénové

C'est pas parce que le secteur est bouché que vous n'arrivez pas à vendre, c'est parce que vous vendez trop cher par rapport au prix du marché.

Non mais ton beau-père, il veut profiter de réductions d'impôts, mais pas avoir les inconvénients qui vont avec...
J'ai regarder les plafond de ressources pour voir. On gagne dans les 5 000 € à deux, on a trois enfants, on est en dessous du plafond de ressources pour toute la région lyonnaise. Mais on doit être des cas sociaux...

 
Vu que je suis un peu limité avec mes mains pour les tâches techniques pour le moment (cf mains en vrac) j'évite les déménagements.

   
D'après mes recherches, leurs fenêtres sont de meilleure qualité que les autres, mais aussi (beaucoup) plus cher. Après, c'est un réseau de franchises, ca dépend donc de chaque agence.
Du coup, personne n'a de l'expérience ici?

 
Pas du tout, je suis même largement en dessous du marché. J'habite un village qui se trouve à 40km d'une ville "moyenne" ou 20KM d'une toute petite ville, il doit y avoir 150 habitants, déjà l'emplacement géographique aide pas, j'ai un tout petit jardin et dans ce village il y a énormément de biens en vente. La maison a été rénovée elle est nickel, je l'ai fait évaluer trois fois et j'ai mis le tarif à 15000 en dessous pour avoir de la visibilité, courtier, agence, j'ai un peu tout fait depuis 2 ans, 3 visites.  
Je suis juste super mal placé et l'immobilier dans mon coin ne va pas fort du tout. Je t'assure que je suis dans un secteur super bouché.
Même les agents immobilier m'ont déconseillés de baisser encore le prix, je ne vais pas donner mon bien et il n'y aura pas plus de visites.
 
Bref je sens la galère pour se loger sur Lyon et périphérie ça va vite me gonfler. J'ai l'impression que les agences immobilières ne veulent pas s'emmerder. Lorsque ma conjointe les a au téléphone, au niveau de nos revenus ils sont largement ok mais dès qu'on parle du logement précédent et qu'elle dit qu'on est proprio ils mettent des barrières, parlent de logements sociaux ou défiscalisés. Sont au courant que je paie quand même un crédit sur ma maison, que si je la loue j'aurais zéro bénéfices
J'ai demandé un conseil dans l'immobilier qui me dit que le fait d'être proprio n'empêchait pas de redevenir locataire, y a aucune lois qui interdit ça.
De plus ma conjointe attends toujours les coups de fils des soit disant agent immobilier qui s'occupe de son dossier, ça fait 3 semaines ils ont jamais rappelés et quand elle appelle pour savoir ou ça en est elle se fait envoyer sur les roses.

Mais qu'est-ce que les agences en ont à faire de votre maison ? Ils posent vraiment des questions sur le patrimoine ? Au pire vous mentez par omission.
 
Et sinon en passant par des particuliers ? Il y a aussi pas mal d'offres (même si ça part super vite)
 
Et tu peux éventuellement demander "conseil" sur le topic immo, ils auront peut-être des billes : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Disons qu'au moment de parler d'ancien logement, quittance de loyer, ma conjointe dit que nous somme proprio, et on se demande si on dit qu'on a vendu la maison s'ils vont pas demander un justificatif ... ceci dit je ne voit pas en quoi ça les regardes effectivement. Va falloir que j'y aille moi même ou alors on va aller voir Sandra Viricel (celle de cherche appartement, spécialiste sur Lyon, lol).
Mais effectivement je vais aller poser mes questions sur le topic en question ( ), ici je sors un peu du sujet

Ben les agences demandent parce que pour ce type de logement avec location conditionnée, elles sont probablement obligées de le faire, tout simplement.

Bon je réponds pas à la question, mais c'est une erreur le coup du "si je vends pas, je mets en loc...".
 
Mettez vous au prix. Pas d'excuse du type c'est bouché, les ptt sont en grèves, etc...  
 
Mettez vous au prix, quel que soit le produit.  
 
 
Ca sera quand même plus simple et profitable à moyen/LT.

T'as pas tout lu

Pas d'expérience de mon côté, mais du coup je suis intéressée par un retour : après le premier hiver dans la maison, nous sommes arrivés à la conclusion qu'il allait falloir changer les fenêtres... ça risque de faire un bon budget    
 

Nous, faut qu'on isole les murs (et les planchers)...  

Salut,

Je cherche un truc sympa pour des bons burger, bière plus musique. Un collègue m'a conseillé Ninkasi, mais je trouve pas les burger dingues... Y a bien le Rem's, mais pas de musique si ?

Le Wallace, ça donne quoi en burger ?

Guy and Son's mais prends tes écouteurs pour la musique