Reprise du message précédent :

MP pour le notaire.  

 
Il n'aurait pas fallu se poser ces questions AVANT de faire l'offre ?

J'ai un chauffe-eau à gaz et c'est mieux que l'électrique, surtout niveau coûts, car tu ne chauffes qu'au besoin.
Normalement, tu as un petit ballon dedans, mais il suffit de régler la chaudière pour ne pas l'utiliser (tu peux définir un horaire pendant lequel il garde de l'eau au chaud).
Tes charges de copro ne me semblent pas élevées, j'ai presque la même chose pour mon F3 dans lyon, sans l'entretien de la chaudière.

Chercher un courtier après avoir fait l'offre, et qu'elle soit acceptée, je pige pas trop non plus  

J'ai un notaire à Mornant moi.

+1 j'ai pas capté

Désolé je suis un peu nouveau dans le processus d'achat.
J'ai déjà fait des simulations de ma capacité d'emprunt.
De toute façon je n'ai pas encore signé de compromis de vente, donc rien ne m'engage si j'ai bien compris.
Ensuite après la signature du compromis de vente, il y a généralement un délai de 1,5 mois accordé à l'acquéreur pour trouvé un prêt, en sachant que je compte négocié une clause suspensive d'obtention de prêt dans l'avant-vente.
Est-ce que je me trompe complètement dans l'ordre ?

Oui il vaut mieux d'abord aller chez le courtier, définir le montant que tu peux emprunter. Ensuite tu fais ta propale, pendant ce temps le courtier démarche les banques.

Je dirais plutôt 3 mois depuis le compromis. N'hésite pas de faire une simulation chrz Boursorama, leur taux se trouve généralement dans la fourchette basse.

Non mais le montant qu'il peut emprunter, il peut le définir lui même, pas besoin de passer par un courtier.
 
L'offre, tu as 7 jours pour revenir dessus. Si le bien te plait, tu as raison de faire une proposition, et de te poser des questions pendant la période de rétractation

Ben il demande un courtier  

Bah une fois que tu as choisi ton bien, faire le meilleur montage possible via un courtier me parait pas déconnant non plus

Edit : putain j'avais pas vu, j'ai mis un ""

Je fais de biens meilleurs montages

Si tu veux des conseils pour des bouchons lyonnais n'hésite pas. Tu auras le droit à 3 pages de débats avec avis détaillés.

Bah avec la Montée des Esses en travaux et le tunnel de la Croix-Rousse fermé : c'est normal que tout le monde cherche des conseils sur les bouchons !
   
 

Faut prendre le vélo, d'ailleurs je trouve qu'il y a assez peu de circulation le matin ou je passe : vitton / terreaux, le soir c'est plus chargé.
 
J'imagine que en été la piste cyclabe du pont Morand doit être blindé par contre

Blindée de piétons

 
Merci pour ces précieux conseils je suis preneur  
 

 

 
J'ai trouvé que ça allait la circulation, peut être que dans 6 mois je reverrai mes propos mais sortant de la RP rien ne me choque pour l'instant  

Merci !

Bonjour les Lyonnais,
 
De retour dans notre bonne vieille Lugdunum après un an à l'étranger, nous cherchons un T3 à louer sur Lyon 3ème (Est) ou pas trop éloigné (Lyon 7ème côté Garibaldi/Saxe-Gambetta, Lyon 6ème, Lyon 8ème côté Monplaisir...).
 
Plutôt un quartier calme et commerçant (famille friendly).
 
Budget 750 à 850 € CC.
 
Si d'aventure vous connaissez des biens libres ou en passe de se libérer, faites moi signe !
 
Merci !
 
 

Ouais bah tu fais la queue comme tout le monde.
 
En vrai je cherche pareil et à ces prix y'a pas vraiment (ou alors à 50m², 55 grand maximum).

50 m2 a 4.

viendez dans les hauteurs du 5ème
(l'appart en face du mien est toujours dispo)

Regarde leboncoin et seloger pour te faire une idée des tarifs... mais à ce budget faudra plutôt viser Villeurbanne-Est ou des quartiers bof genre Maison Neuves. Ou des logements pas frais.
Depuis 3 mois que je cherche j'espère le coup de chance mais c'est un peu désespérant.

Je lâche mon appart mais c'est un T2 sous les toits de 50-70 m² (selon la police ou les syndicats).

Perso j'ai trouvé assez rapidement  
 
Tu va pouvoir trouver ton bonheur également en 1 journee

Oui... à Mermoz...

edit : fail, je confonds le pont    
Oui en effet, un peu chiant.

 
Mermoz Ca a l'air cool

 
Vrai parler

galère les apparts à lyon et encore parait que c'est pas cher
je vais sans doute chercher a acheter bientôt je suis fatigué avant de commencer a chercher

Nous avons une contrainte fort sur la localisation liée au travail de ma compagne.
Elle finit à 1h du matin le samedi (pour reprendre le lendemain à 8h ) et le dimanche. Il faut donc qu'elle puisse rentrer à la maison à pieds ou en vélo sans que ça lui prenne une heure ou qu'elle ait à traverser des coins malfamés.
Son boulot est situé entre Monplaisir et Dauphiné-Lacassagne.
 
Par ailleurs, mes parents qui gardent assez régulièrement les enfants habitent à Monplaisir, donc si l'on peut faire l'économie d'une abonnement de métro/tickets pour les Loulous, ça n'est pas plus mal pour le budget.
 
Dire qu'avant de partir en expat' - il y a un an - nous avions 67 m² dans de l'ancien refait à neuf, cuisine semi-équipée, cave, à deux pas de Saxe-Gambetta pour...750 € CC.
(particulier)

les prix ont pas du bcp bouger en un an ?

Le bien était (très) bien placé à l'époque.
 
En plus particulier, pas de frais d'agence et super arrangeant.
 
Ce n'est pas tant que les prix ont bougé, c'est qu'il y a très peu d'offres !

Faut voir la gueule des biens qu'on a montré, ça n'a juste rien à voir avec l'appart' qu'on avait, tout en étant en moyenne 10 % plus cher.
 
Sans compter l'agence immo' qui prend ses 900 € (!) pour un service rendu proche du néant.
(absence de conseil, visite assurées par le locataire en place...)
 
On est aidé par Action Logement dans al recherche (mutation pro' après retour d'expat') mais ça n'ai pas très concluant pour l'instant.

 
C'est possible ça? 2 employeurs différents?

Si tu ne bosses que le week-end, avec tes je sais plus combien d'heures, oui.  
Je l'ai fait pendant un moment, tu as des horaires de fou concentrés sur 2 jours, plus de vie sociale le week-end et plein de temps le reste de la semaine.