Reprise du message précédent :
Faut voir, le prix du clapier dans le coin doit piquer aussi...  

qui pour monter une SCI "HFR"?

Déjà songé à le faire

Moi je me débarasse de mon appart en Janvier aussi et si quelqu'un veut me le reprendre avec des meubles dedans j'avoue que ça m'arrangerai !

20€ pour l'aspirateur robot

 
Oh ?

Si tout se déroule selon le plan bien sur

ça j'aurai pu te le dire depuis mon ex. fallait demander.  

+1

on s'est tous fait avoir une fois.
 
putain elle a bien fait de me larguer, j'en serai encore a me faire chier comme un con devant la télé sinon.
 

²²²

tu peux te pousser s'il te plait, je plussotait flo

  spotted.  

oui oui, c'est moi.

edit: tocard.

sérieux ?

Tu ne l'as jamais vu avec son bonnet à grelots et sa voiture jaune et rouge?

ceux qui se louent 500€ s'achètent presque 120k

+1

 
en s'y mettant à 4 :
 
on va partir sur une base d'achat à 150K€ (120K€ achat + fdn + travaux de "refaisage à neuf" )
 
Il faut emprunter : 150K€/4 = 37.500€
Sur 15 ans à 2.90% : 268,42€/mois
 
Loyer de 500€ / 4 = 125€
 
Soit un effort financier de 143,42€/mois (on va arrondir à 150), et je ne parle pas du régime micro-foncier qui doit du coup ramener les charges non récupérables + taxe foncière à pas grand chose.
 
Donc, pour 150€ * 12 * 15 = 27.000€ t'es propriétaire d'un quart d'appart, que t'aurais pas pu investir (que la banque ne t'aurais pas forcément financé) si t'étais tout seul.
 
Une fois que tu as ton appart, tu attends genre 1 an ou 2, et là tu investit dans un 2ème appart (toujours via la SCI) - la banque sera plus encline à te prêter de nouveau 40K€ car t'es trop un investisseur de l'ouest lyonnais, et dans 15 ans, hop infinite money

laforet will bank rupt  

"une fois que tu as ton appart" ça veut dire dans 15 ans ?

Après, si y a des gens sérieusement intéressés, on peut faire affaire

Non mais faut vous tenir au courant des news héfaÿr quand même
Allez, rien que pour vous, une compile des dernières infos fracassantes:
 
-Hrolf: ouais, il se barre, encore quelques détails à régler, quelques bouteilles de rhum à vider et hop, bamos au canada
-Yoakhaz: il a failli ken avant hier, comme le disais un homme de bon goût: il était à 2 doigts. Il envisage aussi une traversée de l'océan, il a quasi choisi lequel, quelques détails à régler, quelques bouteilles de sky à vider et hop...
-Biiij: a un enfant. Rien que ça c'est de la news. Dans le genre ding dong, le temps passe, tes potes font des gosses, même les moins probables ( ) ça se pose là.
-Tilk: a acheté sa première place de ciné plein pot! Ugc a fait une annonce durant les 14 minutes de pub dans 63 cinémas en métropole. Ils ont même réussi à caler une watermark "In tilk we trust" en lieu et place des habituels "you, mother fucker with the cam.. piracy is a federal crime punished with several years in federal prison, which in your case will result in a federal anal dilatation".. en quelque sortes... (mais non, c'est un hoax)
-Daphneova milite contre la crise du logement et met en location sa propre piaule propre. En plus elle est végé
-Trakt... annonce douloureuse, mais c'est comme ça... il s'est fait bump. Maintenant, il faut le remettre on track (trakt, track,   ) On compte sur vous
-Fender à posté 3 posts à la suite sans aucune vulgarité! Le pape salue la perf, les femen crient au désarroi, bachar el assad s'en branle.
-Andro est rentré de vacances, ce qui explique les bouchons à la sortie de lyon: 19456 vierges ont déclaré se sentir en danger.
-Speedyop: vend des dwichs. Et il le fait bien (il les fait bien aussi, mais c'est sous entendu par le fait qu'il les vende bien)
-Y a plein de nouveaux lyonnais, heureusement, y en a plein qui se barrent, ce qui au final, assure la longévité de ce topic
 

Euh... pas besoin de le refaire à neuf si c'est pour louer.
Jte rappel, dès que tu passe proprio, faut raisonner proprio
Si le locataire veut un mur blanc, qu'il le repeigne.    

Elle va revenir

Elle a oublié un truc ?

 
Mon coeur
 
Non, c'est de l'autopersuasion

 
Je crois bien que c'est ce qui va lui prendre le plus de temps

OK alors je te vends le mien 125k€
(il se loue actuellement 550€/mois pour 29m² à saint paul, la dernière fois qu'on a mis une annonce, on a eu 31 demandes)

Euh... tu peux redonner les specs du studio ?

Au dessus d'un pub

 
Je propose 72.5K alors

 
si je trouve 3 associés, je te l'achète.
 
Notez que j'avais bien mis "refaire à neuf" entre guillemet (ce qui signifie effectivement laver les vitres et détartrer les gogues)

tu t'es cru au bled ou bien ?

 
c'est le krach!  

Je peux participer à la hauteur d'une chips de tofu.

stait pour H²

 
je sais je justifiai juste son offre

c'est ça, ouais, déjà à 125k t'as plus de 5% de rendement, tu crois que 8.3% de rendement ça se trouve dans le cul d'un cheval ?

en vrai, il est évident que je vends pas tant que j'ai pas un gros besoin d'argent parce que bon, un truc qui te rapporte 550€/mois et qui coute rien, ça s'appelle une poule aux oeufs d'or....

si tu mets ta meuf sur le trottoir, ca peut faire du bien aux finances aussi

rendement pas terrible à cause de
- la bouffe
- les frais médicaux
- les fringues déchirées à changer régulièrement