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Auteur Sujet :

[TU] Lyon - Météo et travaux

n°29872587
Profil sup​primé
Posté le 14-04-2012 à 00:53:36  answer
 

Reprise du message précédent :

Yionel a écrit :


 
J'ai trouvé un appart !  
 
2008, 45m² + 16m² de balcon + garage fermé + local a vélo frais d'agence intéressant, frais de notaire reduit : propal a 138k€ sans fdn
Prevoir 4k€ pour une cuisine americaine tout equipée au top de chez Ikea par exemple
a coté du tram + metro (pour aller a mon taf sans changement de ligne !!)
A coté commerces, orienté ouest
fibre optique prévue :D
 
Je suis comme un dingue !!  [:wark0]  
 


Cool ! Mais t'emballes pas trop vite car je crois que t'y vas un peu vite ! :whistle:  
 

Yionel a écrit :


 
Oui pas de souci :)


C'est bon Diablo s'est gentillement proposé :) en plus il n'habite pas très loin de chez moi merci à toi ;)

mood
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Posté le 14-04-2012 à 00:53:36  profilanswer
 

n°29874860
ashrog
Let's Rock Baby !
Posté le 14-04-2012 à 13:18:58  profilanswer
 

16M² de balcon, c'est bon ça  [:implosion du tibia]


---------------
GT : Sangocid
n°29875226
Yionel
Profil : lactique
Posté le 14-04-2012 à 14:16:54  profilanswer
 

ashrog a écrit :

16M² de balcon, c'est bon ça  [:implosion du tibia]


 
Avec accès par une triple fenêtre dans le salon (super lumière) et une autre porte dans la chambre.
Avec 2 stores électriques se baissant pour faire plus d'intimité + prise électrique pour brancher plancha + halogène pour le soir
 
Je m'y vois déjà  :love:

n°29875629
ashrog
Let's Rock Baby !
Posté le 14-04-2012 à 15:24:08  profilanswer
 

Ca sent déjà bon la chipolata et le rosé qui coule à flot  [:huit]


Message édité par ashrog le 14-04-2012 à 15:24:16

---------------
GT : Sangocid
n°29875631
Sinking
Parano-Hypocondriaque
Posté le 14-04-2012 à 15:24:42  profilanswer
 

Guez forever !


---------------
Follow me to where the real fun is...!!
n°29876898
Biiij
Suck it up, move on.
Posté le 14-04-2012 à 18:39:14  profilanswer
 

Sinking a écrit :

Guez forever !


http://hfr.toyonos.info/generateurs/fb/?pluriel&t=les%20vrais


---------------
I always wanted to be somebody, I should have been more specific... | Flickr
n°29877633
Eife
Juste avant le .G - Topic de
Posté le 14-04-2012 à 20:08:09  profilanswer
 

Yionel a écrit :


 
J'ai trouvé un appart !  
 
2008, 45m² + 16m² de balcon + garage fermé + local a vélo frais d'agence intéressant, frais de notaire reduit : propal a 138k€ sans fdn
Prevoir 4k€ pour une cuisine americaine tout equipée au top de chez Ikea par exemple
a coté du tram + metro (pour aller a mon taf sans changement de ligne !!)
A coté commerces, orienté ouest
fibre optique prévue :D
 
Je suis comme un dingue !!  [:wark0]  
 


 
y'a que moi que ça surprend ce tarif? :o (oui, je récupere le topic en cours, j'ai juste vu que ça avait fait un topic krash bis sur 20 pages...)


---------------
Topic de vente de trucs divers
n°29878700
Yionel
Profil : lactique
Posté le 14-04-2012 à 22:01:19  profilanswer
 

Eife a écrit :


 
y'a que moi que ça surprend ce tarif? :o (oui, je récupere le topic en cours, j'ai juste vu que ça avait fait un topic krash bis sur 20 pages...)


 
Il te surprend en quoi ?

n°29883687
lionelk
C'pô facile tous les jours
Posté le 15-04-2012 à 12:13:35  profilanswer
 

Eife a écrit :


 
y'a que moi que ça surprend ce tarif? :o (oui, je récupere le topic en cours, j'ai juste vu que ça avait fait un topic krash bis sur 20 pages...)


 
C'est le prix de mon appart a carré de soie (même surface, balcon de 10m², BBC) et certains promoteurs vendent des appart avec des surfaces et prestations équivalentes dans le même secteur a environ 180 000 €, donc le tarif est plutôt intéressant.


---------------
C'est pas mieux qu'si c'était moins bien...
n°29884286
Yionel
Profil : lactique
Posté le 15-04-2012 à 13:39:48  profilanswer
 

lionelk a écrit :


 
C'est le prix de mon appart a carré de soie (même surface, balcon de 10m², BBC) et certains promoteurs vendent des appart avec des surfaces et prestations équivalentes dans le même secteur a environ 180 000 €, donc le tarif est plutôt intéressant.


 
Intéressant le prix de ton appart (bien placé, balcon correct) ! (surtout en BBC ou le prix explose carrément et c'est la ou on peut parler de foutage de gueule)

mood
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Posté le 15-04-2012 à 13:39:48  profilanswer
 

n°29891140
lionelk
C'pô facile tous les jours
Posté le 16-04-2012 à 00:22:24  profilanswer
 

Yionel a écrit :


 
Intéressant le prix de ton appart (bien placé, balcon correct) ! (surtout en BBC ou le prix explose carrément et c'est la ou on peut parler de foutage de gueule)


 :jap:  
En fait je ne suis pas passé par un promoteur mais par un coopérative immobilière.... et ça fait vraiment la différence.  :D


---------------
C'est pas mieux qu'si c'était moins bien...
n°29891244
Yionel
Profil : lactique
Posté le 16-04-2012 à 00:40:19  profilanswer
 

lionelk a écrit :


 :jap:  
En fait je ne suis pas passé par un promoteur mais par un coopérative immobilière.... et ça fait vraiment la différence.  :D


 [:frenchdav:3]

n°29892447
iorhael
Dis bonjour à la charlotte !
Posté le 16-04-2012 à 09:49:22  profilanswer
 

lionelk a écrit :


 :jap:  
En fait je ne suis pas passé par un promoteur mais par un coopérative immobilière.... et ça fait vraiment la différence.  :D


 
Kessecé ? Oui on se renseigne...

n°29893195
lionelk
C'pô facile tous les jours
Posté le 16-04-2012 à 10:49:58  profilanswer
 

iorhael a écrit :


 
Kessecé ? Oui on se renseigne...


 
Cette coopérative immobilière, c'est Rhône Saône Habitat, ils sont bailleurs social et font de l'accession a la propriété, le programme de carré de soie ou j'ai acheté comprend un mix de logements sociaux et de logements en accession a la propriété.
Ce sont également eux qui gèrent le programme de logement sociaux sur la confluence.
Sur Carré de soie, c’était leur premier gros programme BBC, ils ont reçus des prix pour ce programme et construisent leur siège social a coté, autant dire que ce programme ils le soignent particulièrement.
Par ailleurs je sais qu'ils s’étaient associé avec un collectif de propriétaire qui souhaitait construire leur immeuble sur Villeurbanne en BBC et HQE, ils se sont associés au collectif et rajoutés des logements sociaux dans le projet.
Par ailleurs leur siège social a carré de soie dans le bâtiment "Woopa" est un bâtiment qui produit plus d’énergie qu'il n'en rejete.
Des gens vraiment intéressants en vérité.


---------------
C'est pas mieux qu'si c'était moins bien...
n°29893437
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2012 à 11:05:46  answer
 

lionelk a écrit :


 
Cette coopérative immobilière, c'est Rhône Saône Habitat, ils sont bailleurs social et font de l'accession a la propriété, le programme de carré de soie ou j'ai acheté comprend un mix de logements sociaux et de logements en accession a la propriété.
Ce sont également eux qui gèrent le programme de logement sociaux sur la confluence.
Sur Carré de soie, c’était leur premier gros programme BBC, ils ont reçus des prix pour ce programme et construisent leur siège social a coté, autant dire que ce programme ils le soignent particulièrement.
Par ailleurs je sais qu'ils s’étaient associé avec un collectif de propriétaire qui souhaitait construire leur immeuble sur Villeurbanne en BBC et HQE, ils se sont associés au collectif et rajoutés des logements sociaux dans le projet.
Par ailleurs leur siège social a carré de soie dans le bâtiment "Woopa" est un bâtiment qui produit plus d’énergie qu'il n'en rejete.
Des gens vraiment intéressants en vérité.


 
Ca peut être très bien comme très dangereux (Cf. La dernière réalisation de ce type à confluence qui a tout bonnement piqué du nez)
L'avantage de ce genre d'organisation, c'est le gain sur la marge du promoteur qui n'existe pas.  
Le vrai défaut aussi, c'est qu'il n'y a pas de vrai décideur ( tout le monde l'est ) ce qui allonge énormément les prises de décision (surtout que dans la construction les décisions doivent être prise très vite ) . De plus pour que l'opération immobilière soit un minimum viable il faut environ entre 12 et 15 ménages.
 

n°29893583
iorhael
Dis bonjour à la charlotte !
Posté le 16-04-2012 à 11:16:07  profilanswer
 

Ah ok, ma belle-sœur a acheté comme ça vers Paris ! Elle en est ravie. On a regardé mais on cherche plutôt une petite maison... Ils ont un truc pas mal sur Chaussan, mais un peu loin sans gare pratique.

n°29893749
Biiij
Suck it up, move on.
Posté le 16-04-2012 à 11:30:12  profilanswer
 

iorhael a écrit :

Ah ok, ma belle-sœur a acheté comme ça vers Paris ! Elle en est ravie. On a regardé mais on cherche plutôt une petite maison... Ils ont un truc pas mal sur Chaussan, mais un peu loin sans gare pratique.


 
Tiens ma soeur fait construire en ce moment même là bas. On a grandi juste à coté à Mornant.  
 
Par contre il y a quelque chose qui m'a profondement choqué quand on a fait la "visite" du terrain et du village: IL N'Y A PAS DE BOULANGERIE§§§§  [:devil_weapon:1]  
 
La boulangerie la plus proche est à Mornant justement (environs 2 bornes) comme tous les autres commerces d'ailleurs. WTF!!


---------------
I always wanted to be somebody, I should have been more specific... | Flickr
n°29893838
lionelk
C'pô facile tous les jours
Posté le 16-04-2012 à 11:35:40  profilanswer
 


 
de ce que j'avais lu, le collectif de proprio avait l'air plutôt content de l’arrangement trouvé avec Rhône Saône Habitat, mon exemple etait plutôt pour montrer que ce se sont a priori des gens plutôt ouverts et interessants, notamment quand on est primo accédant et avec des revenus qui ne sont pas infinis, tout en ne sacrifiant pas la qualité du futur logement.
Sachant que pour ce qui me concerne, c'est un programme tout ce qu'il y a de plus classique, hormis le prix.  :D


---------------
C'est pas mieux qu'si c'était moins bien...
n°29893914
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2012 à 11:40:00  answer
 

lionelk a écrit :


 
de ce que j'avais lu, le collectif de proprio avait l'air plutôt content de l’arrangement trouvé avec Rhône Saône Habitat, mon exemple etait plutôt pour montrer que ce se sont a priori des gens plutôt ouverts et interessants, notamment quand on est primo accédant et avec des revenus qui ne sont pas infinis, tout en ne sacrifiant pas la qualité du futur logement.
Sachant que pour ce qui me concerne, c'est un programme tout ce qu'il y a de plus classique, hormis le prix.  :D


 
Ce qui peut être intéressant dans ce genre de programme, c'est des pièces communes comme des pièces de vie, des buanderies ( grosses Machines à laver communes ) ou encore certaines fois des crèches.

n°29894119
yoak
négligemment lourd
Posté le 16-04-2012 à 11:51:54  profilanswer
 

vous connaissez un garagiste pas trop voleur idéalement vers vaise ? c'est un paralellisme sur une polo, autant dire pas de la mécanique de pointe, mais VW prend 139€ pour ca :o

Message cité 3 fois
Message édité par yoak le 16-04-2012 à 11:52:17
n°29894305
ashrog
Let's Rock Baby !
Posté le 16-04-2012 à 12:03:54  profilanswer
 

dans le 8ème tu prends ?


---------------
GT : Sangocid
n°29894385
ca m'gaaav​e
Posté le 16-04-2012 à 12:10:25  profilanswer
 

yoak a écrit :

vous connaissez un garagiste pas trop voleur idéalement vers vaise ? c'est un paralellisme sur une polo, autant dire pas de la mécanique de pointe, mais VW prend 139€ pour ca :o


 
Elle avait qu'à apprendre à pas se taper les trottoirs :o

n°29894481
gomme
Ignorance is Bliss
Posté le 16-04-2012 à 12:19:55  profilanswer
 

Y a le garage Roubi (rue Sergent Berthet), je sais pas si ce sont des voleurs, mais ils sont spécialistes VW, je passe devant tous les jours, stout :o


---------------
Académie Grand Lyon - Club de Taekwondo et Body Fight Game sur Lyon 5, Dardilly, Ecully et Fareins
n°29894501
Philip Mor​ris
Ballerine
Posté le 16-04-2012 à 12:22:15  profilanswer
 

yoak a écrit :

vous connaissez un garagiste pas trop voleur idéalement vers vaise ? c'est un paralellisme sur une polo, autant dire pas de la mécanique de pointe, mais VW prend 139€ pour ca :o


Quai Gillet, juste de l'autre côté de la passerelle Masaryk.


---------------
À Saint Etienne, y a que des connards - Big Flo & Oli
n°29894738
yoak
négligemment lourd
Posté le 16-04-2012 à 12:53:23  profilanswer
 

ca m'gaaave a écrit :


 
Elle avait qu'à apprendre à pas se taper les trottoirs :o


alors ca... :D
 
déja le radar de recul sur une polo, ca me rend malade, mais en plus de malgré tout se bouffer la meme bordure tous les matins... :o

n°29895016
Graund-Vei​aijor
Bzzzzzzz
Posté le 16-04-2012 à 13:24:10  profilanswer
 

yoak a écrit :


alors ca... :D
 
déja le radar de recul sur une polo, ca me rend malade, mais en plus de malgré tout se bouffer la meme bordure tous les matins... :o


 
T'as plus ta BMW de dealer ? :o


---------------
"Une dictature c'est quand les gens sont communistes, déjà, qu'ils ont froid, avec des chapeaux gris et des chaussures à fermeture éclair. C'est ça une dictature."
n°29895157
El Pollo D​iablo
REACHED THE END OF CAKE
Posté le 16-04-2012 à 13:36:48  profilanswer
 

Graund-Veiaijor a écrit :

T'as plus ta BMW de dealer ? :o


Sisi, mais en plus IL A UNE COPINE, QUI SEMBLE-T-IL A UNE POLO  [:gaga hurle]

n°29895341
yoak
négligemment lourd
Posté le 16-04-2012 à 13:50:20  profilanswer
 

voila, mais elle démarre pas trop en ce moment, pis quand elle le fait, des fois elle s'arrete au milieu de l'autoroute au milieu de la nuit :o

n°29895359
_Andro_
Je fais toujours cette tronche
Posté le 16-04-2012 à 13:51:09  profilanswer
 

El Pollo Diablo a écrit :


Sisi, mais en plus IL A UNE COPINE, QUI SEMBLE-T-IL A UNE POLO  [:gaga hurle]


Une polo diabo ? :o


---------------
♥ Campagne pour effrayer les pervers ♥  ►  ◄  ♥ Bangarang ! ♥  ►  ◄   ♥ E-e-e-e-e-e-e ♥
n°29895378
yoak
négligemment lourd
Posté le 16-04-2012 à 13:51:58  profilanswer
 

zetes en forme en ce moment !

n°29895580
iorhael
Dis bonjour à la charlotte !
Posté le 16-04-2012 à 14:05:44  profilanswer
 

Biiij a écrit :


Tiens ma soeur fait construire en ce moment même là bas. On a grandi juste à coté à Mornant.  
 
Par contre il y a quelque chose qui m'a profondement choqué quand on a fait la "visite" du terrain et du village: IL N'Y A PAS DE BOULANGERIE§§§§  [:devil_weapon:1] La boulangerie la plus proche est à Mornant justement (environs 2 bornes) comme tous les autres commerces d'ailleurs. WTF!!


 
Ah ouais ? Encore, 2km ça se fait bien à pied ou en vélo.
Elle bosse à Lyon ?
 

yoak a écrit :

vous connaissez un garagiste pas trop voleur idéalement vers vaise ? c'est un paralellisme sur une polo, autant dire pas de la mécanique de pointe, mais VW prend 139€ pour ca :o


 

Philip Morris a écrit :


Quai Gillet, juste de l'autre côté de la passerelle Masaryk.


 
 :jap: S'il n'a jamais tenté d'arnaquer la petite minette toute seule de 24 ans fauchée que j'étais, il n’arnaquera sans doute personne.

n°29895632
El Pollo D​iablo
REACHED THE END OF CAKE
Posté le 16-04-2012 à 14:09:05  profilanswer
 

_Andro_ a écrit :

Une polo diabo ? :o


Elle s'arrêterait pas de fonctionner au milieu de la nuit :o


Message édité par El Pollo Diablo le 16-04-2012 à 14:09:20
n°29895662
Sinking
Parano-Hypocondriaque
Posté le 16-04-2012 à 14:10:34  profilanswer
 

iorhael a écrit :


 
Ah ouais ? Encore, 2km ça se fait bien à pied ou en vélo.
Elle bosse à Lyon ?
 

Ca dépend si c'est 2 bornes en côte :o


---------------
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n°29895825
gomme
Ignorance is Bliss
Posté le 16-04-2012 à 14:21:08  profilanswer
 
n°29895938
El Pollo D​iablo
REACHED THE END OF CAKE
Posté le 16-04-2012 à 14:27:51  profilanswer
 

Le coin est surnommé les montages russes, donc qu'elles montent ou qu'elles descendent il doit y avoir quelques côtes :o


Message édité par El Pollo Diablo le 16-04-2012 à 14:29:28
n°29895994
Biiij
Suck it up, move on.
Posté le 16-04-2012 à 14:32:20  profilanswer
 

iorhael a écrit :


 
Ah ouais ? Encore, 2km ça se fait bien à pied ou en vélo.
Elle bosse à Lyon ?
 


Pierre Benite
 

Sinking a écrit :

Ca dépend si c'est 2 bornes en côte :o


:jap:  Chaussan est en haut.


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n°29896528
iorhael
Dis bonjour à la charlotte !
Posté le 16-04-2012 à 15:07:21  profilanswer
 

Biiij a écrit :


Pierre Benite


 
Ah oui, elle n'a pas besoin d'entrer dans Lyon du coup... Je me demandais si ça ne vaudrait pas le coup quand même cette historie de Chaussan, en allant en voiture à Oullins puis métro quand il sera terminé.

n°29896584
Philip Mor​ris
Ballerine
Posté le 16-04-2012 à 15:10:35  profilanswer
 

iorhael a écrit :


 
Ah oui, elle n'a pas besoin d'entrer dans Lyon du coup... Je me demandais si ça ne vaudrait pas le coup quand même cette historie de Chaussan, en allant en voiture à Oullins puis métro quand il sera terminé.


Bah mon père habite à Part-Dieu et bosse à Solaize, il doit avoir genre 25 minutes de trajet.


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À Saint Etienne, y a que des connards - Big Flo & Oli
n°29896609
Sinking
Parano-Hypocondriaque
Posté le 16-04-2012 à 15:12:31  profilanswer
 

J'avais jamais entendu parler de ce bled, ça a l'air paumé par là non ? :??:


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n°29896668
Graund-Vei​aijor
Bzzzzzzz
Posté le 16-04-2012 à 15:16:21  profilanswer
 

Putain, fais pas chaud à Lyon aujourd'hui  [:bakk12] je viens de rentrer à moto avec des gants pas spécialement d'hiver, ça pique :o


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"Une dictature c'est quand les gens sont communistes, déjà, qu'ils ont froid, avec des chapeaux gris et des chaussures à fermeture éclair. C'est ça une dictature."
n°29896684
Sinking
Parano-Hypocondriaque
Posté le 16-04-2012 à 15:17:04  profilanswer
 

Tu m'étonnes, j'ai regretté de pas avoir mis mes gants aussi tout à l'heure :'(


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