Reprise du message précédent :

Cool ! Mais t'emballes pas trop vite car je crois que t'y vas un peu vite !  
 

C'est bon Diablo s'est gentillement proposé en plus il n'habite pas très loin de chez moi merci à toi

16M² de balcon, c'est bon ça  

 
Avec accès par une triple fenêtre dans le salon (super lumière) et une autre porte dans la chambre.
Avec 2 stores électriques se baissant pour faire plus d'intimité + prise électrique pour brancher plancha + halogène pour le soir
 
Je m'y vois déjà  

Ca sent déjà bon la chipolata et le rosé qui coule à flot  

Guez forever !

 
y'a que moi que ça surprend ce tarif? (oui, je récupere le topic en cours, j'ai juste vu que ça avait fait un topic krash bis sur 20 pages...)

 
Il te surprend en quoi ?

 
C'est le prix de mon appart a carré de soie (même surface, balcon de 10m², BBC) et certains promoteurs vendent des appart avec des surfaces et prestations équivalentes dans le même secteur a environ 180 000 €, donc le tarif est plutôt intéressant.

 
Intéressant le prix de ton appart (bien placé, balcon correct) ! (surtout en BBC ou le prix explose carrément et c'est la ou on peut parler de foutage de gueule)

   
En fait je ne suis pas passé par un promoteur mais par un coopérative immobilière.... et ça fait vraiment la différence.  

 
Kessecé ? Oui on se renseigne...

 
Cette coopérative immobilière, c'est Rhône Saône Habitat, ils sont bailleurs social et font de l'accession a la propriété, le programme de carré de soie ou j'ai acheté comprend un mix de logements sociaux et de logements en accession a la propriété.
Ce sont également eux qui gèrent le programme de logement sociaux sur la confluence.
Sur Carré de soie, c’était leur premier gros programme BBC, ils ont reçus des prix pour ce programme et construisent leur siège social a coté, autant dire que ce programme ils le soignent particulièrement.
Par ailleurs je sais qu'ils s’étaient associé avec un collectif de propriétaire qui souhaitait construire leur immeuble sur Villeurbanne en BBC et HQE, ils se sont associés au collectif et rajoutés des logements sociaux dans le projet.
Par ailleurs leur siège social a carré de soie dans le bâtiment "Woopa" est un bâtiment qui produit plus d’énergie qu'il n'en rejete.
Des gens vraiment intéressants en vérité.

 
Ca peut être très bien comme très dangereux (Cf. La dernière réalisation de ce type à confluence qui a tout bonnement piqué du nez)
L'avantage de ce genre d'organisation, c'est le gain sur la marge du promoteur qui n'existe pas.  
Le vrai défaut aussi, c'est qu'il n'y a pas de vrai décideur ( tout le monde l'est ) ce qui allonge énormément les prises de décision (surtout que dans la construction les décisions doivent être prise très vite ) . De plus pour que l'opération immobilière soit un minimum viable il faut environ entre 12 et 15 ménages.
 

Ah ok, ma belle-sœur a acheté comme ça vers Paris ! Elle en est ravie. On a regardé mais on cherche plutôt une petite maison... Ils ont un truc pas mal sur Chaussan, mais un peu loin sans gare pratique.

 
Tiens ma soeur fait construire en ce moment même là bas. On a grandi juste à coté à Mornant.  
 
Par contre il y a quelque chose qui m'a profondement choqué quand on a fait la "visite" du terrain et du village: IL N'Y A PAS DE BOULANGERIE§§§§    
 
La boulangerie la plus proche est à Mornant justement (environs 2 bornes) comme tous les autres commerces d'ailleurs. WTF!!

 
de ce que j'avais lu, le collectif de proprio avait l'air plutôt content de l’arrangement trouvé avec Rhône Saône Habitat, mon exemple etait plutôt pour montrer que ce se sont a priori des gens plutôt ouverts et interessants, notamment quand on est primo accédant et avec des revenus qui ne sont pas infinis, tout en ne sacrifiant pas la qualité du futur logement.
Sachant que pour ce qui me concerne, c'est un programme tout ce qu'il y a de plus classique, hormis le prix.  

 
Ce qui peut être intéressant dans ce genre de programme, c'est des pièces communes comme des pièces de vie, des buanderies ( grosses Machines à laver communes ) ou encore certaines fois des crèches.

vous connaissez un garagiste pas trop voleur idéalement vers vaise ? c'est un paralellisme sur une polo, autant dire pas de la mécanique de pointe, mais VW prend 139€ pour ca

dans le 8ème tu prends ?

 
Elle avait qu'à apprendre à pas se taper les trottoirs

Y a le garage Roubi (rue Sergent Berthet), je sais pas si ce sont des voleurs, mais ils sont spécialistes VW, je passe devant tous les jours, stout

Quai Gillet, juste de l'autre côté de la passerelle Masaryk.

alors ca...
 
déja le radar de recul sur une polo, ca me rend malade, mais en plus de malgré tout se bouffer la meme bordure tous les matins...

 
T'as plus ta BMW de dealer ?

Sisi, mais en plus IL A UNE COPINE, QUI SEMBLE-T-IL A UNE POLO  

voila, mais elle démarre pas trop en ce moment, pis quand elle le fait, des fois elle s'arrete au milieu de l'autoroute au milieu de la nuit

Une polo diabo ?

zetes en forme en ce moment !

 
Ah ouais ? Encore, 2km ça se fait bien à pied ou en vélo.
Elle bosse à Lyon ?
 

 
  S'il n'a jamais tenté d'arnaquer la petite minette toute seule de 24 ans fauchée que j'étais, il n’arnaquera sans doute personne.

Elle s'arrêterait pas de fonctionner au milieu de la nuit

Ca dépend si c'est 2 bornes en côte

si c'est de la côte qui descend, ça va

Le coin est surnommé les montages russes, donc qu'elles montent ou qu'elles descendent il doit y avoir quelques côtes

Pierre Benite
 

 Chaussan est en haut.

 
Ah oui, elle n'a pas besoin d'entrer dans Lyon du coup... Je me demandais si ça ne vaudrait pas le coup quand même cette historie de Chaussan, en allant en voiture à Oullins puis métro quand il sera terminé.

Bah mon père habite à Part-Dieu et bosse à Solaize, il doit avoir genre 25 minutes de trajet.

J'avais jamais entendu parler de ce bled, ça a l'air paumé par là non ?

Putain, fais pas chaud à Lyon aujourd'hui   je viens de rentrer à moto avec des gants pas spécialement d'hiver, ça pique

Tu m'étonnes, j'ai regretté de pas avoir mis mes gants aussi tout à l'heure