Reprise du message précédent :
 
Yep  

quoi de neuf ?

 
Oui certain Nikon ont des CCD ( ca reste assez rare)
 
le probleme des CMOS, c'est qu'ils ont du grain ( trop pour moi je trouve) et q'uils sont bien plus gourmand en batterie que du CCD

 
Hi ! ça te prend souvent    

bah oui, c'est elefanrose

Une anecdote à raconter ?

non

Trop de posts tuent un topic

 
Même pas drôle

 
On se demande sur ce topic qui n'est pas drole

c'est evident.

 
Vous avez déjà élucider l'affaire, mon chère Watson  !  

elementaire, un peu comme le cours qu'il suit.

 
C'est lui vouer des compétences que son éloquence démontre peu.  

t'es pire que moi toi en fait.

 
T'es sûr de toi là?
Non, parce que justement, Nikon est resté un grand défenseur du CCD pendant longtemps sur toute sa gamme (à part le D2x), et ils viennent de vraiment passer au CMOS avec le D3 et le D300...
 
Canon, à l'inverse, a fait le pari du CMOS dès le départ...
 
Les CMOS étaient moins bons au départ, mais la technologie a pris une sérieuse avance sur le CCD maintenant.
Alors oui, ça consomme un peu plus que le CCD, mais il y a moins de bruit, ça coûte moins cher, ça chauffe moins...
 

 
Si tu ne sais pas le pourquoi d'elefanrose, nous ne pouvons rien pour toi.

 
C'est pas au vieux singe qu'on apprend à faire la grimace  

 
Canon  

 
L'apéro Rock (6ème)

 
Connais pas, c'est dans quel coin?

Haann j'y passais de temps en temps par ici pour aller chez un client
 
Bon, http://europe-newsletter.ea.com/cg [...] ZW0BoAn0EO
 
votez pour Lyon !!!

En parlant de flotte... La température est bonne maintenant?

drapal

(je ne suis peut être pas encore lyonnais, mais étant donné qu'à cette heure où les bureaux sont fermés, les geekettes et geek du pays sont retournés dans leur foyers... je me permet de faire étalage de mon sens de l'hospitalité )

m
mais de rien
 

   
 
Salut !
 
 

Bonsoir. Présentations  

Assez oui
 

Dis donc, c'est à cette heure-ci que tu réponds ?!  

bah oui

j'ai une question sérieuse à poser ici, c'est mission suicide mais je tente quand meme
 
J'ai visité un appart dans le 3e et ma question est toute bête je voudrais savoir combien il coute  
Ou quels sont les prix au m² dans le quartier...
 
qq infos sur l'appart :
- T1 avenue Lacassagne, près de l'arrêt T3 Dauphiné Lacassagne
- 31m²
- 4e etage dans un immeuble de 1987
- cave, parking collectif, ascenseur
- calme, clair, exposition nord (donne sur les voies du T3)
- double vitrage, tout électrique (chauffe eau, plaques, radiateurs)
- pas de travaux à prévoir, habitable en l'état
 
Si je l'achète, grosse pendaison de crémaillère avec vous tous

Autour de 100k actuellement.
Mais quel pigeon acheterait ça maintenant?
 
Ca vaut quoi, raisonnablement vu la surface "étudiant"? 50k, allez 60 avec l'inflation...

Marrant me fait la même réflexion sur l'immobilier, les prix c'est du nawak et y'a pas moyen que j'achète à ce prix là, a ce niveau autant rester locataire et se barrer de son apport quand il prend la tête.
 
Tain y'a 15 ans une baraque c'était 45 à 60K € (et c'était cher)

C'est pas brillant, sache le    

Pas de prix affiché ? Peut-être moins de 100k euros, mais dans le 3e...  

 
Les investisseurs et ils ne se privent pas.
 
 

Oui, avant, c'était mieux. Maintenant, il faut "suivre" le chemin, parfois on n'a pas le choix. Ton raisonnement tombe à l'eau, excuse moi de te chiffoner mais pour une fois je me fais plaisir Explication : la location, c'est bien, mais ce n'est pas de l'argent investi, la plus value par direct chez le propriétaire C'est sûr, des locataires il y en aura toujours, tout le monde ne peut pas se payer ces appartements qui sont vraiment très chers pour ce que c'est. Encore un T1 bis peut être vivable seul. Mais quand je vois que des appartements soit disant de "grand standind" ont une superficie inférieure à 30 voire même 20m² et qu'ils sont vendus plus que 85 000 euros, j'ai envie de poser la question aux agences, de leur faire les remarques : "vous habiteriez vous dans ce trou ?" "vous oseriez acheter ça ?" "vous n'avez pas honte ?" Ca m'est arrivé de le faire mainte fois

Oui genre un robien ou un petit investisseur particulier. Un petit porteur type boursier.  
Qui va pleurer de ne pas rentrer dans ses frais en louant le machin. Super...  
 
L'immo, c'est un investissement, ouaip. L'un des pire et des moins avisé actuellement. Prenez des sicav plutôt, ça fera plein de titres ça aussi...  

 
100k, tu n'es pas loin, il est proposé à la vente à 98k€
moi j'acheterais, mais je ne pense pas être un pigeon pour autant  
j'ai un peu de capital, je ne veux pas investir en bourse et je pense que le placement immobilier reste sur et interessant à moyen/long terme.
accessoirement je beneficie du pret à taux 0 ET du credit d'impot sarkozy, c'est pas dit qu'on puisse continuer à cumuler les deux dans quelques temps...
 
donc je pense que ça reste interessant d'acheter
surtout que lorsque tu vois l'immobilier à paris ou a londres, tu te dis qu'il n'y a pas de limites supérieures en terme de flambée des prix...

Si les salaires mais je pense que les promoteurs actuels l'ont complétement oublié.
 
Après effectivement sauf un vrais krash tu perdras finalement pas plus que si tu paie un loyer dans le pire des cas
 
T'es juste plus engagé.

Bonjour à toutes et à tous.
Récent sur HFR et noob complet sur ce topic, j'aurai du amener une bouteille de vin pour vous remercier d'ores et déja de votre future hospitalité. Mais bon le Mâcon n'était pas frais donc je remplace par ces quelques photos des serres du Parc, désolé