Reprise du message précédent :

On est d'accord

 
Ou d'utiliser l'argent pour détendre les zones en questions en construisant des HLM ou en densifiant par exemple...

 
 
Je pense que Bahamut, qui est de sexe feminin, ne sera pas sensible à cet argument  

 
Ah effectivement .
Bien agréable ce stress du prêt en moins .
     

Par contre j'ai le stress de la canicule

 
Il/elle (m'en cague ) sera ptet plus sensible au gain non négligeable    
 

 
Quelle canicule ? Il fait 15°C actuellement à Brest (!!!).  

Justement pour la bretagne c'est la canicule  

Rachete lui l'appart dans 1 an en viager, il aura perdu déjà 15% si tout va bien  

Pinaise, j'ai du relire 5 fois en me demandant ce qu'il veut bien dire par "J'ai passé deux heures au Comme Ma Bite" ?

 
un ami m'a dit que le courtier peut aussi me faire atterrir dans une banque qui n'est pas près de chez moi (et pas forcément la possibilité de rapatrier dans une banque à proximité de chez soi car parfois politique différente d'une banque à une autre selon le département etc).
est-ce vrai ?
 
après c'est sûr que de passer des aprem' dans les banques c'est pénible mais au moins tu vois toi même ce qu'il en est.
j'ai rdv au CA demain aprem'
 
nico :
 

 
 
En general, le courtier te fait passer par une banque pres de chez toi (experience vecue)
Et de toute façon, si la banque quil te présente ne te plait pas, ça ne te coute rien tant que tu n as pas signé le dossier de pret apres les 11 jours de reflexion.
 
Disons qu'il m'est arrivé de trouver que des courtiers par moi meme (lors de mon achat a 4%, justement) en faisant jouer la concurence des banques (ya des mots clés a placer   ). Mais ça prend du temps. J etais en congé à ce moment là.
Et là, pour faire racheter mon crédit, jai commencé a voir les banques... Et jai pas été emballé.
Jai commencé a voir avec des courtiers et ça commence a etre pas mal (j'en ai relancé un autre hier en lui disant que son concurrent avait déja trouvé a 3.20 %   )
Apres, ça peut vite devenir un jeu  

3.20% sur 14 ans c'est ça ? c'est vraiment pas mal du tout..
 
quelle banque ? (antant le dire, c'est plus simple )

3.18% sur 15 ans, qui dit mieux ?

mais quelle banque bordel ?!

 
Ah c est pas mal en effet
Courtier ? Banque ?    
 
(/fais semblant d ignorer Bahamut)

Courtier, BNP.

 
  je ne suis pas le seul, ça m'étonnait pourtant de tous ces pervers sur ce topic...  

J'ai eu 2.80% sur 18 ans (hors assurance).
 
Bon ok, je triche c'était en 2006.
 
 
.

 
Well done
 
Bahamut : Courtier, boursorama    
 

A ce tarif, je brandis mon taux moyen de 2.5%, merci le PTZ+

Le krach est bien là, 270 m² pour 120k€ à Cannes la Bocca

Crack annulé, les prix montent et le nombre de transaction repart en hausse de 18,4%. C'est dans Google actu.
 
http://www.lavieeco.com/news/econo [...] 22747.html
 

Les retraités francais fuient au Maroc ?  

 
Normal .
Vu la canicule actuelle les annonces sont rédigées avec des ........ moufles .  
 
 
 

Au moins, on est pas emmerdé par les touristes ... même si les autres années, c'était pareil
 

En comptant les couloirs et l’ascenseur, le compte est bon !
 

 
Mouais, je comprends quand même pas pourquoi ne pas vendre simplement le logement. Je serais curieux de savoir à partir de combien d'années de vie ca commence à être rentable, ce montage.
 
Sinon, marrant que les babyboomers deviennent des "braves gens" quand ils VOUS achètent de l'immo

Je n'ai pas tout compris, mais je crois savoir que les acheteurs de son futur ancien appartement payent déjà une rente depuis un moment.
BREF... je n'ai que les infos balbutiantes données par un AI, ça vaut donc ce que ça vaut
 

Arf...
C'est surtout que je parle de son décès inéluctable, et probablement prochain, ça mérite quelques égards

 
C'est même pas une babyboomeuse, juste une vieille. La catégorie en-dessous dans le classement des nuisibles by immo@HFR.
 

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J'ai pensé à vous

Début de discussion sur un sujet anodin, à propos d'une ancienne collègue qui galère à vendre son appart'. Ma réaction évidente : "elle vend surement trop cher, elle devrait vite baisser de 5000€ maintenant plutôt que de vendre à -15 000€ dans 6 mois".
Réaction de mon vieux collègue : "ha bon tu crois ?"
Moi : " ben oui, avec la baisse de l'immo qui se profile, mieux vaut se dépécher de vendre à un prix raisonnable maintenant"

Lui écoute un peu ce que je lui dit, et là le drame, une secrétaire de 30 ans qui vient d'acheter qui m'entends parler de baisse de l'immo et de l'intérêt qu'il peut parfois y avoir à rester locataire. J'ai eu droit à la totale : l'argent jeté par les fenêtres, se faire virer par le proprio, le scellier strop bien, ne rien avoir à léguer, et le super "dépeche toi d'acheter, à 40 ans ça sera trop tard".
Là j'ai calmé le jeu en disant qu'à 40 ans à mon ryhtme actuel d'épargne, j'acheterai cash et donc que ça serait surement pas un soucis. Ca l'a refroidit.

Bon en discutant un peu plus, je lui ai prouvé que dans ma situation perso, ça serait con d'acheter, et il se trouve qu'elle n'a pas fait une trop mauvaise opération dans son cas (pret sur 20 ans renégocié sur 15 dès qu'elle est passée en cdi, prévu de rester 10 ans mini, apport).

Mais l'agressivité qu'elle commençait à dégager quand j'ai parlé de baisse de l'immo, ça faisait peur (elle croit à une hausse continue de l'immo malgré tout).

Ouais perso j'évite autant que faire se peut les discussions IRL sur l'immo maintenant, les gens sont programmés pour penser qu'il faut toujours acheter. Finalement je m'en fous, ils font ce qu'ils veulent et si ça se trouve ça va encore faire +100% en 5 ans donc ils auront eu raison...

Comme à peu près 90 ou 95% des gens que je connais IRL.
 

 
Bon, il me propose 135k€, à prendre ou à laisser (130k€ pour le terrain + 5k€ pour l'AI). ~20% en moins, c'est quand même pas mal, donc a priori je vais accepter.
 
Pour la peine, j'ai été demander 30% d'augmentation à mon patron. J'appréhendais une négo musclée, il a accepté en rigolant
 
Le seul hic qu'il me reste à résoudre, c'est qu'il y a un cours d'eau cadastré qui traverse le terrain et que je ne peux donc pas y mettre d'assainissement (distance de 35m requise). C'est con, parce qu'il doit être à sec depuis longtemps vu qu'on en trouve pas de trace (pas de lit, pas de végétation particulière, pas d'eau). Sur les cartes IGN, il y a bien quelque chose mais qui commence beaucoup plus bas que ce qui est indiqué. Il doit bien y avoir 500m d'écart entre le début sur le cadastre et le début sur la carte IGN. Le service environnement, eau et forêt m'objecte que le ruisseau peut être à sec en ce moment. Il l'était aussi cet hiver mais comme c'était une période de sécheresse, ça ne change rien. Je dois les voir demain mais je me demande donc comment leur prouver qu'il n'y a pas de réalité à ce que représente le cadastre

 
Négo de -20% sur les prix, augmentation de 30%.  

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très juste

Tu ne crains pas une possible inondation ?

 
mis à part cette histoire de cours d'eau fantôme, ce fut plutôt une bonne journée

 
Pas trop. D'une part il y a la pente douce qui permet à l'eau de s'écouler. D'autre part, je vais monter une clôture sur quelques parpaings tout autour. Ca devrait permettre de détourner l'essentiel de ce qui viendra de la montagne en cas d'orage. Faudra juste être pas complètement stupide en bas et prévoir une grille pour que l'eau qui tombera sur le terrain puisse sortir. Et puis de toute façon, je vais placer la maison le plus loin possible du tracé du cadastre (au cas où ).

 
 
On ferai bien de faire chacun la même chose une ou deux fois par mois, afin de permettre à nos patrons de bien rigoler...