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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°71971380
Oura_
Chien de haine
Posté le 29-11-2024 à 14:37:42  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

canseliet a écrit :


 
oui je lai dit plein de fois
 
ya bcp de problèmes, plus rien n'est fiable sur ce site


C'est basé sur les données DVF non ? Donc complètement aux fraises au niveau des surfaces déclarées.


---------------
Goudjaaaaaaa....
mood
Publicité
Posté le 29-11-2024 à 14:37:42  profilanswer
 

n°71971443
LooKooM
Modérateur
Posté le 29-11-2024 à 14:45:44  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Et ma réponse  [:cerveau totoz]


Pas vue

n°71971455
chevalier-​blanc-x
Posté le 29-11-2024 à 14:47:01  profilanswer
 

oh_damned a écrit :

Fin des années 2010 on était à + de 1 000 000 de transactions immo par an.

 

Cette année ça sera sans doute - de 800 000.

 

Tu m'étonnes que les études de notaires, les agents immo, etc... rentrent moins de pognon.

 

Ils ont pris pour norme les années fastes.
Retour à la réalité.

n°71971560
suzebull
Posté le 29-11-2024 à 15:00:29  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
 
ça je ne te le fais pas dire vu ce que tu écris, je ne suis pas encore avec un credit immo sur un de mes biens à mon âge en ayant compris l'inverse de ce que tu raconte :O , mais je vois que tu esquive bien la question initiale :O bravo Lookoom.
 
Il faudra à un moment que tu comprennes aussi que tout le monde ne cherche pas à optimiser à outrance son pognon , la tranquillité d'esprit c'est aussi de se dire "j'ai plus de crédit immo sur ma RP je suis bien   [:stardrawer:1] " même si mathématiquement c'est loin d'être optimum, néanmoins ça laisse de la marge pour autre chose, d'autres investissements


La tranquilité d'esprit c'est un mirage, en réalité tu es tout aussi tranquille, voire plus, avec des mensualités plus faibles qui te permettent d'investir tous les mois la différence vu que c'est apparemment ton objectif d'investir.
Tu dis que tu ne cherches pas l'optimum mais en même temps que ton objectif est de quitter la rat race, c'est pas cohérent.

n°71971590
mr_rouge
Posté le 29-11-2024 à 15:04:17  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Par contre Meilleur agents, ils changent les anciennes valos sur les courbes.  
Je les note tous les mois depuis 2 ans, et ça ne correspond plus. Bizarre non ?


 

canseliet a écrit :


 
oui je lai dit plein de fois
 
ya bcp de problèmes, plus rien n'est fiable sur ce site


 
En testant avec ma baraque. Si je regarde l'estimation, elle était estimé à 800k alors que je l'ai acheté 660k. Ca me parait gros.


Message édité par mr_rouge le 29-11-2024 à 15:08:30
n°71971728
asmomo
Posté le 29-11-2024 à 15:26:25  profilanswer
 

C'est dredi, vu à l'instant sur l'annonce d'un AI, je découvre un nouvel équipement, le quart port  [:dawacube]  
 

chienBlanc a écrit :

Merci.
 
La baisse continue sur les biens que je suis à Paris et IdF.
Dans ma bousie, ça remonte.


 
Cb d'euros du m² ta bousie et quelle évolution ?
 

StanCW a écrit :

Je ne vois pas ce que ça changerais à la taxe sur les loyers économisés, c'est par ceque qu'il te reste 1€/mois à remboursé que la taxe ne s'appliquera pas :D, ou alors on a des législateurs qui n'auront rien compris ... wait ..  [:gratgrat].


 
Dans ce cas ça pourrait faire exploser la taxation de certaines personnes, et remettre en cause leur possibilité d'acheter un bien immo, voire les forcer à revendre.


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°71971735
asmomo
Posté le 29-11-2024 à 15:27:53  profilanswer
 

StanCW a écrit :

en fait je ne comprends pas trop non plus pourquoi les gens gueulent sur l'augmentation des frais de notaire :
1 - c'est anecdotique
2 - on fera payer les AI (baisse de leur taux / frais)  
 
=> probleme résolu  [:zedlefou:1]  
 
parceque dans le genre improductif .. ça se pose la les AI, je préfère encore avoir des notaire en dernier rempart que des AI.


 
C'est une taxe qui augmente (ou pas aux dernières nouvelles), les notaires n'y gagnent rien.


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°71971770
Obelisque
Farpaitement
Posté le 29-11-2024 à 15:33:23  profilanswer
 

asmomo a écrit :

C'est dredi, vu à l'instant sur l'annonce d'un AI, je découvre un nouvel équipement, le quart port  [:dawacube]  
 


C'est pour y mettre des quart go ? [:chapi]


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°71971774
croustx
Modoadorateur
Posté le 29-11-2024 à 15:33:53  profilanswer
 

bientot le "IWH 20k" :o

n°71971781
thoulisse_​bernard
Autiste asperge
Posté le 29-11-2024 à 15:35:23  profilanswer
 

croustx a écrit :

bientot le "IWH 20k" :o


Avoue tu as tenté le first


---------------
Allez tous vous faire caniculer
mood
Publicité
Posté le 29-11-2024 à 15:35:23  profilanswer
 

n°71971785
kolian
Posté le 29-11-2024 à 15:36:15  profilanswer
 

asmomo a écrit :

C'est dredi, vu à l'instant sur l'annonce d'un AI, je découvre un nouvel équipement, le quart port  [:dawacube]  
 


 
 
Punaise, j'ai du google pour comprendre ce que c'était ce "quart port" :lol:


---------------

n°71971791
thoulisse_​bernard
Autiste asperge
Posté le 29-11-2024 à 15:36:55  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
 
Punaise, j'ai du google pour comprendre ce que c'était ce "quart port" :lol:


C'est pour garer les voitures


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Allez tous vous faire caniculer
n°71971816
ezpz
Pas modérateur
Posté le 29-11-2024 à 15:39:42  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


C'est pour garer les voitures


 
ou des petits bateaux

n°71971820
thoulisse_​bernard
Autiste asperge
Posté le 29-11-2024 à 15:40:53  profilanswer
 

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/f/331639


---------------
Allez tous vous faire caniculer
n°71971834
asmomo
Posté le 29-11-2024 à 15:43:23  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


C'est pour garer les voitures


 
De ce style ?
 
https://www.apesanteur.com/media/catalog/product/cache/b628748afc9cf8400d34741b307868ab/_/v/_v_o_voiture-a-pedales-verte-classic-baghera-2021-01.jpg


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New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°71971840
croustx
Modoadorateur
Posté le 29-11-2024 à 15:44:22  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Avoue tu as tenté le first


 
Coupable

n°71971849
croustx
Modoadorateur
Posté le 29-11-2024 à 15:45:17  profilanswer
 

asmomo a écrit :

C'est dredi, vu à l'instant sur l'annonce d'une IA, je découvre un nouvel équipement, le quart port  [:dawacube]  
 


 
FYP :o

n°71971854
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 29-11-2024 à 15:45:46  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Avoue tu as tenté le first

 

[:heyk]


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°71971856
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 29-11-2024 à 15:45:49  profilanswer
 


 
 [:cerveau ddr555]  non mais ma réponse à la question que je t'ai posé, tu semblais dire que les taux pour les emprunt court baisserait + vite que les taux pour les emprunts long.
 
c'est le "vite" qui m'intéresse, c'est pratiquement sûr vu les projections ?


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°71971866
croustx
Modoadorateur
Posté le 29-11-2024 à 15:47:37  profilanswer
 


 
J'avais aussi lu "le fist"

n°71971869
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 29-11-2024 à 15:47:41  profilanswer
 

suzebull a écrit :


La tranquilité d'esprit c'est un mirage, en réalité tu es tout aussi tranquille, voire plus, avec des mensualités plus faibles qui te permettent d'investir tous les mois la différence vu que c'est apparemment ton objectif d'investir.
Tu dis que tu ne cherches pas l'optimum mais en même temps que ton objectif est de quitter la rat race, c'est pas cohérent.


 
ben l'optimum en terme de flouze ce serait justement de ne pas quitter la rat race pour engranger au max avant la retraite, même si sur le topic quitter la rat race signifie vire aussi bien de ses rentes qu'en étant simple salarié , c'est ça qui est incohérent dans le cheminement de pensée.


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°71971875
kolian
Posté le 29-11-2024 à 15:48:13  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


C'est pour garer les voitures


 
 
non mais je sais ce qu'est un carport...mais un quart port je pensais que c'était autre chose  :D


---------------

n°71971876
thoulisse_​bernard
Autiste asperge
Posté le 29-11-2024 à 15:48:37  profilanswer
 


A 1 seconde du drame


---------------
Allez tous vous faire caniculer
n°71971883
croustx
Modoadorateur
Posté le 29-11-2024 à 15:49:35  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


A 1 seconde du drame


 
A un post de la page 20k :o

n°71971887
thoulisse_​bernard
Autiste asperge
Posté le 29-11-2024 à 15:50:14  profilanswer
 

croustx a écrit :


 
A un post de la page 20k :o


Caramba, encore raté


---------------
Allez tous vous faire caniculer
n°71971894
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 29-11-2024 à 15:51:24  profilanswer
 

asmomo a écrit :


 
C'est une taxe qui augmente (ou pas aux dernières nouvelles), les notaires n'y gagnent rien.


 
oui je sais , raison de plus pour penser que ceux qui gueulent ne font que être dans une posture malhonnête.
 
La "taxe" AI tout le monde la subit sans moufter et sans se soucier de la justification du montant alors que c'est bien le post où tout le monde aurait a gagner bien plus que cette taxe.


Message édité par StanCW le 29-11-2024 à 15:52:22

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°71971898
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 29-11-2024 à 15:52:11  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Caramba, encore raté


 
quelqu'un supprime ses posts en meme temps ? :o

n°71971907
croustx
Modoadorateur
Posté le 29-11-2024 à 15:53:12  profilanswer
 

hyca a écrit :


 
quelqu'un supprime ses posts en meme temps ? :o


 
Je me rappel d'un topic avec l'alfa romeo qui a donné lieu à des vagues de suppressions :o

n°71971911
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 29-11-2024 à 15:53:52  profilanswer
 

d'ailleur question : il y'a des trucs qui changent à partir du 1er Janvier concernant l'immo ?


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°71971912
thoulisse_​bernard
Autiste asperge
Posté le 29-11-2024 à 15:53:55  profilanswer
 

Ca se voit qu'ont fait du remplissage ou pas ?


---------------
Allez tous vous faire caniculer
n°71971914
kolian
Posté le 29-11-2024 à 15:54:06  profilanswer
 

Non du tout


---------------

n°71971916
croustx
Modoadorateur
Posté le 29-11-2024 à 15:54:28  profilanswer
 

pareil, zero remplissage. Que des messages utils

n°71971920
kolian
Posté le 29-11-2024 à 15:54:59  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Non mais il l'avait pas écrit comme ça, c'est pas possible ?  :(  


 
 
ne jamais sous estimer le talent de certains AI :D


---------------

n°71971923
croustx
Modoadorateur
Posté le 29-11-2024 à 15:55:12  profilanswer
 

StanCW a écrit :

d'ailleur question : il y'a des trucs qui changent à partir du 1er Janvier concernant l'immo ?


 
https://www.google.com/search?q=imm [...] e&ie=UTF-8
 
 
 
+ fin du Pinel

n°71971933
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 29-11-2024 à 15:56:28  profilanswer
 

Ouch : je savais pas pour le Pinel , rien ne remplace ce dispositif ?


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°71971942
croustx
Modoadorateur
Posté le 29-11-2024 à 15:57:13  profilanswer
 

StanCW a écrit :

Ouch : je savais pas pour le Pinel , rien ne remplace ce dispositif ?


 
Le "Pinel ancien" ...

n°71971956
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 29-11-2024 à 15:59:24  profilanswer
 
n°71971957
croustx
Modoadorateur
Posté le 29-11-2024 à 15:59:32  profilanswer
 

IWH 20K !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Message cité 1 fois
Message édité par croustx le 29-11-2024 à 15:59:46
n°71971961
kolian
Posté le 29-11-2024 à 15:59:44  profilanswer
 

IWH 20k :o


---------------

n°71971964
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 29-11-2024 à 15:59:51  profilanswer
 

IWH 20K COMME LE PRIX DU PARQUET DANS UNE NOUVELLE MAISON

Message cité 1 fois
Message édité par Grenouille Bleue le 29-11-2024 à 16:00:53

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°71971969
kolian
Posté le 29-11-2024 à 16:00:14  profilanswer
 


 
 
il est vendu l'appart ? :o


---------------

mood
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Posté le   profilanswer
 

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