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Auteur Sujet :

[TU] Lyon - Météo et travaux

n°58728353
Daphne
kernel panic
Posté le 03-02-2020 à 21:43:40  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Spoiler alert : c'est pas une commode.

mood
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Posté le 03-02-2020 à 21:43:40  profilanswer
 

n°58728376
TrakT
Do nothing.
Posté le 03-02-2020 à 21:45:36  profilanswer
 

In b4 tous les marioles qui vont meubler le topic avec leurs blagues à tiroirs.


---------------
The world is fucked, and you cannot unfuck it - Freddie Mercury said : "Nothing really matters". So do nothing.
n°58728396
Lyrks
Login Origin: Loyrks
Posté le 03-02-2020 à 21:46:57  profilanswer
 

Daphne a écrit :

Spoiler alert : c'est pas une commode.


 
C'est un quoi ? :s


---------------
https://www.flickr.com/photos/23084 [...] 4982002398
n°58728448
Daphne
kernel panic
Posté le 03-02-2020 à 21:50:50  profilanswer
 

Pour moi c'est un buffet

n°58728549
la classe ​@ dallas
eZploZZé
Posté le 03-02-2020 à 21:59:48  profilanswer
 

dark oopa a écrit :

ce monde est fou...

 

vivement le chômage de masse des cadres qu'on puisse avoir des loyers décents


Qu'est ce qui t empêche de passer cadre pour gagner plus ? Au lieu de souhaiter un chômage de masse ?


---------------
AYAYAAA Un coup de fil on est laaaaaaaa. Oué oué oué zaharwa. On a les clé de la kma. Si Si. Le bonheur dure 10 heures !! - Nobody rules these streets at night like me
n°58728834
Lyrks
Login Origin: Loyrks
Posté le 03-02-2020 à 22:20:30  profilanswer
 

Daphne a écrit :

Pour moi c'est un buffet


 
On va miser sur "meuble tout bete" :D


---------------
https://www.flickr.com/photos/23084 [...] 4982002398
n°58729177
kronoob
Posté le 03-02-2020 à 22:56:19  profilanswer
 

foxclan a écrit :


Photo du bureau et commodes stp ?


 
Comme d'hab t'arrives trop tard. [:haha]  
Et j'en profites pour te rappeler que j'attends toujours mon serveur. :o


---------------
Achat - Ventes/Feedback
n°58729632
foxclan
ca passe ! ca passe !
Posté le 03-02-2020 à 23:58:50  profilanswer
 

kronoob a écrit :


 
Comme d'hab t'arrives trop tard. [:haha]  
Et j'en profites pour te rappeler que j'attends toujours mon serveur. :o


En échange d’un bureau  [:zozobar]


---------------
Topicon !
n°58729667
Tolor
Modérateur
Mais heu...
Posté le 04-02-2020 à 00:17:59  profilanswer
 

Pims_UTT a écrit :

Je suis localooser dans le 3e, proche du métro Garibaldi. J'ai 720€ de loyer charges comprises pour un 50m². Je suis dedans depuis 2011.
Je me demande à combien mon proprio va passer le loyer quand je partirai [:canaille]


Il ne peux pas réévaluer plus que le point, donc pas grand chose :D

 

C'est pour ça qu'il faut toujours réévaluer un loyer en tant que proprio, sinon c'est perdu pour de bon :d

Message cité 1 fois
Message édité par Tolor le 04-02-2020 à 00:24:36

---------------
Je ne crois qu'aux statistiques que j'ai moi-même falsifiées
n°58729994
SuppotDeSa​Tante
Aka dje69r
Posté le 04-02-2020 à 06:49:30  profilanswer
 

Et il ne pourra pas réévaluer s'il ne le fait pas la 1ère année
Donc pas de cadeau, jamais ! :o


---------------
Soyez malin, louez entre voisins !
mood
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Posté le 04-02-2020 à 06:49:30  profilanswer
 

n°58730061
g373
Posté le 04-02-2020 à 07:24:14  profilanswer
 

noaa a écrit :


 
A titre de comparaison, on quitte un T2 à Jean Jaurès au pied du métro (44m²), loué 650€ pendant 3 ans. Le proprio l'a remis sans pression à 720€ et a été submergé d'appels  :D

Spoiler :

On lui a finalement facilité la tâche : c'est un pote qui le récupère  :o


 


 
J'ai failli acheter un pinel pour un peu moins de 300k€, pour 45m2 pas loin : loyer plafonné à 620€ : 12,75€ du m2 pour la zone a en pinel et conditions de revenu...
 
J'ai lâché l'affaire car ça mobilisait trop de capacités de remboursement.. Et j'ai un gros doute de le surpayer..
 
C'est un peu chaud les prix à lyon, sur le topic augmentation de salaire ils ne voyaient pas bien l'intérêt de vivre à lyon...


---------------
Proud Mtgox holder
n°58730244
Tolor
Modérateur
Mais heu...
Posté le 04-02-2020 à 08:21:23  profilanswer
 

Il y a un topic augmentation de salaire  [:eler:3]  
Et il se dit quoi ? C'est une suite de "J'ai été augmenté de XX%" ? :o


---------------
Je ne crois qu'aux statistiques que j'ai moi-même falsifiées
n°58730347
RemiFL
Posté le 04-02-2020 à 08:48:19  profilanswer
 

Pour la question limonest-vaise le matin... C'est infernal. Limonest c'est super mais le trajet...

n°58730386
garath_
Posté le 04-02-2020 à 08:54:44  profilanswer
 

Faut prendre le 6 depuis Vaise il est quasi direct pour ton arrêt.
Y en a un toutes les 5min le matin pas trop blindé, population active pas cassoc.
Faut compter 15min vers 8h à cause de ce putain de bouchon sur l'autoroute à l'entrée du techlid.
Il y a un rond point qui fait que le bouchon s'étend jusque sur l'autoroute 500m avant la sortie :fou:
Ça va "peut être" s'améliorer avec le déclassement de l'A6 et la voie de bus dédiée, mais j'y crois pas trop.

 

Je recommande ce bus [:julian33:4]


Message édité par garath_ le 04-02-2020 à 08:57:31

---------------
HFR Links Preview | HFR Giphy
n°58730521
enikka
Posté le 04-02-2020 à 09:13:53  profilanswer
 

Tolor a écrit :


Il ne peux pas réévaluer plus que le point, donc pas grand chose :D
 
C'est pour ça qu'il faut toujours réévaluer un loyer en tant que proprio, sinon c'est perdu pour de bon :d


J'ai eu mon logement pour 700€/mois dans le 8ème.
Via l'indice, il est passé à 704 après 1an, 713 après 2 ans
Donc c'est pas rien non plus, j'ai jamais vu un indice monter si vite ailleurs.

g373 a écrit :


 
J'ai failli acheter un pinel pour un peu moins de 300k€, pour 45m2 pas loin : loyer plafonné à 620€ : 12,75€ du m2 pour la zone a en pinel et conditions de revenu...
 
J'ai lâché l'affaire car ça mobilisait trop de capacités de remboursement.. Et j'ai un gros doute de le surpayer..
 
C'est un peu chaud les prix à lyon, sur le topic augmentation de salaire ils ne voyaient pas bien l'intérêt de vivre à lyon...


Les pinel c'est de plus en plus compliqué de savoir, notamment à cause du prix de revente du bien qui fait l'intérêt ou non d'être passé par une loi Pinel.
En attendant ceux qui avaient commencé il y a 10piges doivent se frotter les mains!


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I wonder if heaven got a ghetto
n°58730622
totten15
Posté le 04-02-2020 à 09:28:02  profilanswer
 

RemiFL a écrit :

Pour la question limonest-vaise le matin... C'est infernal. Limonest c'est super mais le trajet...


Lui ça serait dans l'autre sens, ça devrait être bien plus gérable je suppose.

n°58730718
MSD21
Posté le 04-02-2020 à 09:40:56  profilanswer
 

Quand je vois les loyers, je me demande comment vous avez trouvé vos logements.
 
De notre côté, nous sommes dans un T2 de 52m² à Sainte Foy pour 880e (avec 50m² de jardin).  
 
Et la on commence pour acheter, et les prix sont assez fou !


---------------
www.leblogamontres.com
n°58730785
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 04-02-2020 à 09:46:53  profilanswer
 

MSD21 a écrit :

Quand je vois les loyers, je me demande comment vous avez trouvé vos logements.
 
De notre côté, nous sommes dans un T2 de 52m² à Sainte Foy pour 880e (avec 50m² de jardin).  
 
Et la on commence pour acheter, et les prix sont assez fou !


 
j'avais un T3 à Croix Rousse (avec balcon) à coté du mur des canuts à 880 €

n°58730892
yourtlh
Turbulent Indigo
Posté le 04-02-2020 à 09:59:20  profilanswer
 

On avait un T6 120m² neuf (jamais loué auparavant) avec 4 chambres, cuisine séparé, immense salon, 2 salles de bains/toilettes.... aux Brotteaux (à 100m de l'arrêt du T3 Part-Dieu) en 2004 : 1000€, donc 250€ par coloc [:bighead]  
Il me manque cet appart bordel [:frog sad:1]

n°58731202
garath_
Posté le 04-02-2020 à 10:27:24  profilanswer
 

720€ pour un T3 de 65m2 à sans souci.
Je crois que c'est même pas la peine qu'on cherche à changer...
Je ne vous cache pas que quand on regarde pour acheter on transpire un peu :sweat:

 

Comme je ne suis pas plus que ça attaché à la ville je me consolais en me disant qu'on allait acheter en bouzie, mais quand je vois ça :
https://www.lyoncapitale.fr/actuali [...] -le-rhone/

 

[:frogaski62:5]

Message cité 1 fois
Message édité par garath_ le 04-02-2020 à 10:29:21

---------------
HFR Links Preview | HFR Giphy
n°58731213
totten15
Posté le 04-02-2020 à 10:28:34  profilanswer
 

Il y a moins de 2 ans j'étais encore dans un 100 m2 dans le 6ème, avec garage et cave, on payait moins de 1300€.
Je me rends compte que c'était pas si cher...

n°58731329
Philip Mor​ris
Ballerine
Posté le 04-02-2020 à 10:38:29  profilanswer
 

garath_ a écrit :

720€ pour un T3 de 65m2 à sans souci.
Je crois que c'est même pas la peine qu'on cherche à changer...  
Je ne vous cache pas que quand on regarde pour acheter on transpire un peu :sweat:
 
Comme je ne suis pas plus que ça attaché à la ville je me consolais en me disant qu'on allait acheter en bouzie, mais quand je vois ça :
https://www.lyoncapitale.fr/actuali [...] -le-rhone/
 
 [:frogaski62:5]


 [:el_fiasco:9]


---------------
À Saint Etienne, y a que des connards - Big Flo & Oli
n°58731354
Eife
Juste avant le .G - Topic de
Posté le 04-02-2020 à 10:40:45  profilanswer
 

Fait pas bon être célibataire dans le Rhône...


---------------
Topic de vente de trucs divers
n°58731390
garath_
Posté le 04-02-2020 à 10:44:26  profilanswer
 

Même à Belleville sur Saône, il y a encore 3 ans je trouvais des belles villas de plus de 100m2 pour 350000€, maintenant c'est introuvable.


---------------
HFR Links Preview | HFR Giphy
n°58731404
la classe ​@ dallas
eZploZZé
Posté le 04-02-2020 à 10:45:28  profilanswer
 

Eife a écrit :

Fait pas bon être célibataire dans le Rhône...


Ca depend pour quoi :o
Le tindergame a une durée de vie quasi illimité :o


---------------
AYAYAAA Un coup de fil on est laaaaaaaa. Oué oué oué zaharwa. On a les clé de la kma. Si Si. Le bonheur dure 10 heures !! - Nobody rules these streets at night like me
n°58731412
ppon
Posté le 04-02-2020 à 10:46:14  profilanswer
 

Va dire ça à Tilk :o

n°58731422
la classe ​@ dallas
eZploZZé
Posté le 04-02-2020 à 10:46:48  profilanswer
 

ppon a écrit :

Va dire ça à Tilk :o


Il est à grenoble. Déso :o


---------------
AYAYAAA Un coup de fil on est laaaaaaaa. Oué oué oué zaharwa. On a les clé de la kma. Si Si. Le bonheur dure 10 heures !! - Nobody rules these streets at night like me
n°58731799
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 04-02-2020 à 11:16:05  profilanswer
 
n°58732311
dark oopa
PSN: Dark_Oopa
Posté le 04-02-2020 à 11:54:32  profilanswer
 

100K pour des apparts de 10m²... n'importe quoi putain...

n°58732790
LorDjidane
GT & PSN ID : Lordji
Posté le 04-02-2020 à 12:51:47  profilanswer
 

Dites, un bar-café tranquille pour avoir une conversation business un vendredi (putain merde c'est le 14) à 18h ? Genre Lyon 1 ou 2, vous auriez une recommandation svp ?

n°58732865
Philip Mor​ris
Ballerine
Posté le 04-02-2020 à 13:00:34  profilanswer
 

Le café des négociants :o


---------------
À Saint Etienne, y a que des connards - Big Flo & Oli
n°58732930
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 04-02-2020 à 13:07:58  profilanswer
 

Philip Morris a écrit :

Le café des négociants :o


 
surtout pas, horrible cet endroit [:jabbernaute]  
 
Bar de l'intercontinental
le bar américain - pardon l’institution (attendre la fin du service c’est un peu brillant avant)
Le perko
Le durden café
Puzzle Café
Pléthore et balthazar  

n°58732987
Profil sup​primé
Posté le 04-02-2020 à 13:13:23  answer
 

ppon a écrit :

Va dire ça à Tilk :o


 [:lectrodz]

 
la classe @ dallas a écrit :


Il est à grenoble. Déso :o


Heu non je suis a l'ouest de Lyon.  :heink:

n°58733137
Philip Mor​ris
Ballerine
Posté le 04-02-2020 à 13:24:48  profilanswer
 

le_gribouri a écrit :


Surtout pas, horrible cet endroit [:jabbernaute]  


C'était une blague rapport au nom  [:gary2022:1]


---------------
À Saint Etienne, y a que des connards - Big Flo & Oli
n°58733220
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 04-02-2020 à 13:30:19  profilanswer
 

Philip Morris a écrit :


C'était une blague rapport au nom  [:gary2022:1]


 
J'avais pigé, mais j'y ai la malchance d'y bouffer une fois.
 
J'aurais préféré "bouffer" un sandwich assis sur un banc , ca aurait plus qualitatif

n°58733256
Tolor
Modérateur
Mais heu...
Posté le 04-02-2020 à 13:32:29  profilanswer
 

enikka a écrit :


J'ai eu mon logement pour 700€/mois dans le 8ème.
Via l'indice, il est passé à 704 après 1an, 713 après 2 ans
Donc c'est pas rien non plus, j'ai jamais vu un indice monter si vite ailleurs.


C'est pas rien, mais je répondais au changement de loyer lors du changement de locataire, avec certains proprio qui ne touchent pas au loyer pendant des années.
Au bout de 5 ans, il sera resté à 700 au lieu d'être à ~740
 
Le locataire part, et le proprio ne pourra pas changer son loyer plus que de l'indice, il ne pourra donc jamais récupérer le retard, sauf à faire des travaux (et c'est plafonné), ou à avoir un loyer bien inférieur au marché (plafonné aussi).  
Ou sinon, attendre 18 mois sans le louer pour remettre le loyer que tu veux :D (mais avec la perte de loyer pendant tout ce temps évidemment :D


---------------
Je ne crois qu'aux statistiques que j'ai moi-même falsifiées
n°58733288
Tolor
Modérateur
Mais heu...
Posté le 04-02-2020 à 13:34:21  profilanswer
 


Dans le neuf, c'est déjà dépassé depuis quelques années (dans le 6e), et sur des grandes surfaces en plus

Message cité 1 fois
Message édité par Tolor le 04-02-2020 à 13:35:28

---------------
Je ne crois qu'aux statistiques que j'ai moi-même falsifiées
n°58733340
enikka
Posté le 04-02-2020 à 13:38:20  profilanswer
 

Tolor a écrit :


C'est pas rien, mais je répondais au changement de loyer lors du changement de locataire, avec certains proprio qui ne touchent pas au loyer pendant des années.
Au bout de 5 ans, il sera resté à 700 au lieu d'être à ~740
 
Le locataire part, et le proprio ne pourra pas changer son loyer plus que de l'indice, il ne pourra donc jamais récupérer le retard, sauf à faire des travaux (et c'est plafonné), ou à avoir un loyer bien inférieur au marché (plafonné aussi).  
Ou sinon, attendre 18 mois sans le louer pour remettre le loyer que tu veux :D (mais avec la perte de loyer pendant tout ce temps évidemment :D


aaah je savais pas qu'on n'avait pas le droit de changer le loyer entre 2 locataires (plus fortement que l'indice)


---------------
I wonder if heaven got a ghetto
n°58733384
Tolor
Modérateur
Mais heu...
Posté le 04-02-2020 à 13:41:23  profilanswer
 

enikka a écrit :


aaah je savais pas qu'on n'avait pas le droit de changer le loyer entre 2 locataires (plus fortement que l'indice)


C'est spécifiques aux zones tendues (dont Lyon fait partie)


---------------
Je ne crois qu'aux statistiques que j'ai moi-même falsifiées
n°58733622
LorDjidane
GT & PSN ID : Lordji
Posté le 04-02-2020 à 13:58:17  profilanswer
 

le_gribouri a écrit :


 
surtout pas, horrible cet endroit [:jabbernaute]  
 
Bar de l'intercontinental
le bar américain - pardon l’institution (attendre la fin du service c’est un peu brillant avant)
Le perko
Le durden café
Puzzle Café
Pléthore et balthazar  


 
Merci je mate tout ça :jap:

n°58733779
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 04-02-2020 à 14:09:07  profilanswer
 

Tolor a écrit :


Dans le neuf, c'est déjà dépassé depuis quelques années (dans le 6e), et sur des grandes surfaces en plus


 
le premier programme qui a dépassé dans le neuf (enfin c'etait une réhab) c’est le Panoramic à Gros Cailloux fin 2015.
Ancien central téléphonique transformer en logements par Icade
Les duplex en haut avaient franchis les 10 k€/m²
 
https://scontent-cdg2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.15752-9/p1080x2048/78703688_2614186235478063_3101586357651243008_n.jpg?_nc_cat=109&_nc_ohc=Lz6bxl8TfvcAX_gyVjN&_nc_ht=scontent-cdg2-1.xx&_nc_tp=6&oh=362737786604a16052f987f7f30a04cd&oe=5EC382F1
 
https://scontent-cdg2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.15752-9/s2048x2048/79131858_1152680351592172_3605163537871142912_n.jpg?_nc_cat=100&_nc_ohc=zZgWF9Pi37wAX8pwqRy&_nc_ht=scontent-cdg2-1.xx&oh=fdbf6deb5273816bbd157680b3b3dc3d&oe=5EBBF458
 
https://scontent-cdg2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.15752-9/s2048x2048/79507726_504388490162963_5331264590091124736_n.jpg?_nc_cat=108&_nc_ohc=wCeOf_RppmoAX_8ZtV2&_nc_ht=scontent-cdg2-1.xx&oh=f01f64b835ee4e19ab4db8cf51622ec7&oe=5ED18F31

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