le condo, je sais pas a qui ça sert ici (je connaissait les bobin de pupin, mais pas ces condos), sinon en effet le condo peut agir comme un filtre passe bas et te pourrir l'adsl, mais ça le pourrirait tt le temps, ce n'est pas, à mon avis, une source d'instabilité.
apres tu as des appareil pour reelement voir ta ligne, mesurer les attenuation, voir le spectre ADSL, voir s'il y a des perturbation, si les porteuse on un nombre optimal de bit, etc... mais je doute que ça se loue comme ça.
peut etre les instabilités sont elles simplement due à ton FAI? as tu regarder l'historique dans ta box, essayer de voir les causes ?