Reprise du message précédent :

Ah c'est vrai y a une valeur de déplacement aux voitures , il faudra proposer pour en tenir compte un abattement de la valeur d'une Dacia sur la valorisation des Bugatti et des yachts dans le patrimoine. Tu peux proposer la modif pour la CMP

C'est plutôt une bonne idée en vrai, même si le nom est un peu couillon.

Ça m'amuse de voir que tu n'as pas pris les cryptomonnaies comme exemple pour contester la notion d'improductivité cependant  

Ca va être sympa d'évaluer toutes ces valeurs, ca devrait occuper quelques dizaines de milliers de gens.

SCI viagères. C'est même dès l'achat, par le comptable. J'avais estimé le gain à 10-15% sur chaque acquisition   . La gérante doit peut-être sa RS juste à cette astuce (quasi 2Mds de collectés en quelques années) , un coup de génie  

Si l'on pense que le marché price mieux l'espérance de vie qu'une table de 2005, le fonds va se retrouver dans 5-10 ans avec des biens non libérés sur lesquels il n'y aura plus de NP à reconstituer Autre scenario, la table de mortalité est mise à jour et tout à coup tous les biens se prennent -10 -15%. Quelques points plus encourageants malgré tout : pas de décollecte, le résidentiel de luxe a bien résisté jusqu'à maintenant, pas de dette, il semble y avoir plus de libérations volontaires qu'anticipées, dans des conditions à priori assez avantageuses pour le fonds. Hors gain à l'acquisition, j'estime le rendement à environ 3,5% net (+/- selon le marché immo).

Ok, pas mal.

Bon si c'est cet amendement https://www.senat.fr/amendements/20 [...] I-128.html

alors
- ce sont tous les biens meubles qui sont inclus
- les seuils sont quasiment multipliés par deux par rapport à l'impôt sur la fortune immobilière (ça va donc arranger pas mal de monde en vrai)

On est d'accord qu'on ne remplit pas de déclaration d'IFI quand on n'est pas concerné ? Parce qu'estimer tous les biens meubles que je possède lol non j'ai pas envie

On constate depuis déjà un certain temps que les conneries les plus connes viennent des centristes...
(et les dégueulasseries de LFI mais c'est un autre débat)

Tout le monde est nul
L'ed l'eg et centre (y'a plus de g et de d)
Ils sont tous nuls
Donc bon faut se faire plaisir en votant car ça ne change rien ils sont tous nuls

Mais comme la démocratie j'y tiens, je continue de voter
Bon pour la présidentielle, pour un candidat à moins de 2% toujours c'est une tradition maintenant

Moi c'est simple je ne sais plus qui est de gauche et qui est de droite. LFI on peut les voir comme l'extrême droite et le RN des communistes
Et le centre par défintion ni l'un ni l'autre ou les deux

Ma lecture est que les AV devraient redevenir plus avantageuses que les CTO.
 
Et sinon oui ce nouvel IFI est vraiment lamentable. Facile à contourner pour les riches, va surtout taxer les professions liberales un peu aisées et quelques gros salariés. Triste.

 
Merci pour le lien.
 
Bon trés bien, maintenant qu'on a tapé sur les moyennement riches, on peut s'occuper des gaspillages ? Non toujours pas ? Bon bah tant pis...

Hello
 
Petit retex sur un virement sortant (environ 300k) d’un PEA chez Boursedirect en tant que non résident fiscal.
Demande de virement sortant effectuée le lundi
100% des fonds sur mon compte le mercredi.
Aucun prélèvement.(contrairement à Suravenir pour wesave et yomoni qui ont gardé les prélèvements sociaux)
Bref très efficace Boursedirect sur le coup

Moins les 6 €
 
Mais bon à savoir

Personne n'a eu le temps de sauvegarder l'itw de    ?

C'est à toi de faire l'évaluation. Comme pour l'ISF.

Ahah en effet j’ai oublié de le préciser.

Hello,
 
Certains ici ont posés des questions sur la compensation proposée par H2O.
Jusqu'ici je n'avais pas partagé les valeurs que j'avais qui avait été transmise par le collectif H2O et étaient sous NDA.
 
Generali vient de communiquer publiquement à ses assurés avec le tableau suivant, que je peux donc vous partager:

 
Certains assureurs ont acceptés d'office la transaction pour vous (vous faisant au passage perdre le droit à tout autre recours).
Generali a été plus transparent et laisse le choix a chacun d'accepter ou non l'offre. Vous avez du recevoir un courrier.
 
Pour ma part, j'ai peu à gagner à accepter l'offre. Je poursuis donc le recours avec le collectif H2O.

C’est un peu normal que l’assureur ne te demande pas ton avis. C’est eux les propriétaires du dit titre. Toi tu as juste une créance. Mais je suis d’accord, Generali est allé plus loin.

Y a-t-il un consensus sur ce topic sur le support à utiliser pour des ETF après avoir maxé le PEA ?
AV ou CTO ?
 
Y a-t-il un fonds disponible en PEA (fortu) qui soit équivalent à réserve écureuil, axa régularité, bref du monétaire, mais côté en continu ? Afin de pouvoir faire des ordres immédiats.
 
Merci

 
-Pas de consensus entre AV et CTO. Avantages / Incovénients différent. A chacun de juger.
 
-Selon moi, c'est bête de mettre du monétaire sur PEA. C'est le truc le moins taxé donc il faut privilégier les trucs qui rapportent, pas les merdes...

Je l'ai regardé.
Il est toujours aussi fort en com le bougre !  

Toujours surpris par le côté très superficiel des amendements, qui tiennent souvent en 20 lignes    ...
 
Ca ressemble vraiment à des trucs pondus sur un coin de table de bistrot en 30 minutes.
Un ISF qui taxerait les comptes courants et les fonds €, mais pas les placements exotiques sur CTO ...    
 
Au fait, pour les voitures, les articles vont trop vite, il ne s'agit que des voitures de collection.
 

https://www.senat.fr/amendements/20 [...] I-798.html
 
 
Bon, si j'ai bien compris, ça ne sera pas dans le 49-3 final de Barnier, donc tout ça n'est que postures.

 
Je viens de contacter le CGP (je gère en solo maintenant   ) qui m'avait fait souscrire à H2O  
Il m'a conseillé d'attendre, en espérant plus, mais que H2O remboursera quand même
 
Les valeurs des taux de participation, c'est bien le % de remboursement par rapport à la date de suspension de cotation ?

Tu penses l'écouter parce que d'après ton expérience il est manifestement de bon conseil ?

 
Si nos revenus n'ont pas changé d'une année à l'autre : est-ce que le fait que le barème d'IR ne soit pas revalorisé de l'inflation est aussi égale à une augmentation de l'IR ?

Mon conseil dans ce genre de cas est toujours le même : cloturer le chapitre douloureux psychologiquement et sortir en cash le plus tôt possible, passer à autre chose rapidement.

 
Oui, dommage de ne pas profiter de la seule chose qu'a apportée H2O, à savoir comment ne pas reproduire cette expérience.

Puzin à nouveau en ligne
https://youtu.be/LoqMzyT95hk?si=GX8k2QLW_TPHwCQW

 
[quote]@Finary
il y a 35 minutes
On relance la vidéo après un petit ajustement : il y avait un problème de son hier.  
Bon visionnage !

"La Scpi c'est une machine à perdre" Puzin dit les termes  

 
La réponse va vous étonner  

Oui, car tu te fais avoir 2x face à l'inflation :
 
- la première quand tu n'es pas augmenté comme l'inflation
- la deuxième car tu es imposé comme s'il n'y avait pas eu d'inflation
 
Double péné, donc . Ou double peine  je sais plus

 
Oui la 1ère peine est la non-augmentation des revenus    
 
Donc la double peine en cas de non-indexation est, qu'à revenus/situation iso, on paie le même IR que l'année précédente, mais il aurait pu être moindre s'il l'avait été ?
 
J'ai bon ?
 
 
 

Très intéressant. J'ai 50k bloqués encore 1 an (nue propriété) sur Primovie, que Puzin démolit (et qui est la pire perf de mon portefeuille). Dans une vidéo précédente les propos tenus étaient "les corrections sont passées, maintenant restez zen". Je pense quand même à changer de crémerie.

La nue propriété. Tu supportes le risque de marché sans toucher aucun loyer.  

 
Quelqu'un a réussi cette opération? Je n'ai même pas l'option disponible sur mon application....
 
Salverius

dites question de noob encore, si tu veux diversifier un peu tes investissements et mettre une petite partie crypto, est ce qu'il y a forcément besoin de passer par les plateformes de crypto (et donc avoir besoin de tout comprendre et s'y intéresser vraiment), ou est ce qu'il existe un truc plus accessible type ETF sur cryptos via PEA ? Je suis sur bourso et j'ai du mal à voir comment ça marche...

T'as des ETN/ETC dispo dans pas mal de CTO. Aucun en PEA.
 
Cf la liste de degiro:
https://www.degiro.fr/investir/acheter-crypto-monnaie

top merci !
 
va falloir que je me renseigne sur CTO du coup    Il y a surtout une diff de fiscalité si je comprends bien, j'espère que c'est pas trop contraignant je deteste gérer ça  

 
Tout vente impliquera de faire une déclaration d'IR pour l'année et de payer des impôts (si gain).
Choisis un courtier qui fourni un IFU si tu as une phobie administrative. Ca sera plus simple pour toi

Bonjour,
 
Vous savez au niveau de la souscription d'une AV BoursoBank, comment ca se passe au niveau de la clause bénéficiaire?
Je pense ne pas partir sur la clause standard vu ma situation perso atypique et mettre ma soeur et mon neveu comme bénéficiaire.
 
Ont t'ils prévu une clause libre pré-rempli où je n'ai juste qu'a renseigner les éléments nécessaires: Nom, prénom, adresse actuelle, date naissance et lieu de naissance?
 
ou je dois trouver un modèle sur internet?
 
Merci  

 
En effet, la seule version du texte qui compte c'est celui du 49.3. Le reste ce sont les députés/sénateurs qui font de la com à coup d'amendements. Un peu comme l'amendement adopté au Sénat contre l'avis du gouvernement pour faire passer la tva sur l'eau en bouteille à 20%. Attendons le texte du 49.3 qui est le seul qui compte.