Bonjour à tous,
 
voici mon problème : j'ai quitté mon ancien appartement avec 2 mois de retard de loyer, avec le propriétaire nous nous étions entendu sur le fait que je lui fasse deux chèques pour les deux loyers puis que je lui ferais un courrier l'autorisant à prendre les sommes correspondantes sur mon dépot de garantie, ainsi il me restituerait les chèques. J'ai fait ce courrier mais bien sur il ne me les renvoit pas. Comme il n'a rien mit en oeuvre pour relouer l'appartement rapidement il a prétexté que c'était à cause du fait que ça sentait trop le tabac, il a fait refaire l'appartement à neuf et me réclame maintenant l'équivalent de 2 mois de loyer supplémentaire comme dédommagement. D'autre part et avec son accord verbal je ne lui ai donné qu'un seul mois de préavis et maintenant bien entendu il profite du fait que je ne rentre dans aucune loi me permettant cela pour me réclamer ces 2 mois "manquants" au préavis de 3 mois que j'aurais dut lui donner ...  
Quels sont mes recours ? Est ce que ses méthodes sont légales ? De quel droit fait-il refaire tout un appartement sous prétexte que cela sent le tabac ??
 
Merci à vous

Pourquoi venir demander sur ce forum ?

Car c'est le but d'un forum, l'entraide.
 
Sinon essaye de passer sur le topic des juristes.

Pourquoi repondre a des questions par des questions ?

Je suis déjà inscrit sur ce forum, j'ai vu qu'il y avait une rubrique "vie pratique", c'est pas plus compliqué que ça... Maintenant si vous savez pas répondez pas...

Franchement, moi je ferai le mort, il abandonnera surement de lui-même, enfin c'est ce que je te souhaite

Et oui Cricrou, ça pourrait être une bonne idée, seulement il a ces fameux chèques en sa possession, si il les déposent.... c'est la merde...

Tu ne lui as donc pas envoyé de lettre de préavis???  
 

Faut regarder l'etat des lieux de sortie. Et tu demandes à voir le devis des travaux pour voir si ces travaux sont justifiés par rapport à ce que vous avez relevé comme problème lors de l'etat des lieux de sortie.
 
Je te conseille d'aller voir l'ADIL pour savoir quels sont tes recours possibles.

http://vosdroits.service-public.fr [...] ment&l=N15
 
Tu peux jeter un oeil sur le lien ci-dessus, notamment dans les questions-réponses.

tu t'est fait enculay !
 
les proprio essaie TJS d'enculay leurs locataires ! meme après des années d'entente cordiale !
 
je te conseille de poster sur ce forum
 
http://www.lesarnaques.com/forum/viewforum.php?f=32

@ Aokiji :
 
Je lui ai bien envoyé une lettre de préavis en recommandé avec AR mais d'un seul mois comme il était convenu entre nous.
Aucun état des lieux n'a été fait ni à l'entrée ni à la sortie (à mon avis ça joue pas en sa faveur).
 
Merci pour le contact de l'ADIL , je dois les contacter par téléphone cette après midi.
 
@ Tartyflex
 
Merci pour le lien
 
@ Totoz
 
Effectivement , sous ses airs de grand seigneur bien arrangeant je me rend compte que c'est une belle o****e ... Merci pour le lien.

en l abscence d etat des lieux l appartement est consideré comme en bon état.

Topic immobilier ou des juristes, merci. Je ferme car le titre est beaucoup trop vague, tu auras plus de réponses dans un gros sujet.
 
Sinon => www.adil.org