Bonsoir à tous,
 
Je viens de déménager. Actuellement dans un nouveau logement, je viens de recevoir ma facture de résiliation gdf de mon ancien logement (chauffage au gaz). Apparemment, lors de mon entrée dans ce dernier, on m'a pas mal bluffé au tel (conseillers gdf....). Je m'explique:
 
en 4 mois, (en tenant compte de ma facture de résiliation envoyée par les soins de gdf) ma facture totale gaz est de 450 euros!!!!!!. Je précise que ce logement faisait 30m2 et non 200 .
 
Alors, ma question est simple:
 
Que puis-je faire pour tenter de payer le moins possible de cette facture de résiliation ?  
 
- Est-il possible de remettre en cause l'estimation initiale de gdf (faite à l'entrée dans le logement) ? (Dire qu'à aucun moment on m'a dit que blablabla....)
- Est-il légalement envisageable de me retourner contre le propriétaire (son logement étant très mal isolé ce que je n'ai appris que bien après avoir emménagé dans le logement) ? Je sais que le père Noël n'existe pas (ou plus en tout cas... lol). . Je pourrais tenter de faire ça à l'amiable avec le proprio mais...  
 
Voilà, j'attends vos réponses
 
J'ajoute que je viens de recevoir la facture (nous sommes le 30/04/08) et gdf me demande le versement de la somme avant le 09/05/08.
 
Merci le Pouvoir d'Achat! (hehe)

Up s'il vous plaît!

as tu relevé toi meme le compteur pour voir si c'est une estimation ou la réalité?

c'est la réalité malheureusement....

tu te chauffe beaucoup? tu as consommé combien de m^3? tu te sers beaucoup de tes plaques de gaz? c'est mal isolé?

c'est possible si ca correspond à la seule partie de l'année où le chauffage tourne. Tu n'as pas pu lisser ta conso.

j'ai la meme facture pour 4 mois avec tout au gaz pour une maison de 85m² avec plaques au gaz... donc ou ya un soucis ou il chauffe son appart a 25°

Tu peux rien faire en fait. C'est ta consommation réelle. C'est quand même énormé pour un 30 m2, il doit vraiment être tres tres mal isolé.
 
Coté proprio, rien à faire pour l'instant. La seule solution c'est que personne ne veulent prendre son appart en location a cause de ça...ca le forcera peut être à faire les travaux d'isolation. Sinon, c'est pas lui qui paie le chauffage donc il s'en fout complètement.

Merci pour vos réponses :
 
Darthmamour : C'est la réalité et non plus des estimations (j'ai vérifié lors de l'état des lieux de sortie). J'ai pas chauffé tant que ça. ma consommation en m3 a été de 440 m3 (soit 5078 kWh), ce qui n'est pas énorme selon une conseillère client. Je me suis servi normalement des plaques de gaz et EN PLUS je n'étais quasiment jamais là le w-e. Donc utilisation des plaques le soir uniquement 5 jours par semaine.  

Zaib3k : Non je n'ai pas lissé ma consommation mais bon.... comment le mec a pu autant se tromper lors de l'estimation du logement. J'ai demandé à avoir les facturations des années précédentes mais comme par hasard ils me disent ne plus y avoir accès.... (pour pouvoir leur montrer qu'ils ont très mal estimé au début ce qui n'enlève rien au fait que je devrai payer)
 

C'est clair que c'est hyper mal isolé. J'étais assez pressé lors de mes recherches et en plus il faisait chaud ce jour là donc.... Pour peu qu'il avait laissé le chauffage à fond....
 

 
Mais je ne comprends pas! Même pour une maison de 85m2, tu ne payes pas 77 euros de Gaz par mois tout de même, si???
 
(309euros pour 4 mois je pense que ça fait 77 euros en gros)

 
Bah si, c'est dans les normes pour une maison isolée type années 70-80.

ben si j'ai recu ma facture du 4/12/07 au 21/04/2008 donc un peu moins de 5 mois 492€ exactement et la maison est trezs chauffée puisque ma copine est frileuse

D'accord.
 
Enfin pour un appart de 30m2 à peine ça me fait vraiment des sueurs cette histoire....
 
Je me suis aussi bien "fait avoir" en quelque sorte:
- par Gdf (qui aurait tout de même pu m'avertir bon sang! Et ne pas laisser croire au père noël en recevant des factures estimées stupides.... j'ai reçu en janvier une facture de 50 euros et en mars une de 60 euros..... je suis arrivé dans le logement en décembre ; la première facture relevant des consommations réelles se faisant en mai je crois.... d'où ma facture résiliée avec ces montants exorbitants...)
 
- par le proprio bien sûr.... qui ne devait rien ignorer et m'a menti lorsque je lui ai posé les questions en visitant l'appart.....
 
Je suis dégouté....

 
Oui, certes mais la maison est 3 fois plus grande et tu y habites en permanence je suppose (non?). Moi je n'ai pas chauffé tout le temps, loin de là même et je n'ai jamais été la le w-e. Pas de chauffage le w-e donc. (ce qui amène une autre question d'ailleurs: "Est-ce que pour consommer moins avec du gaz il faut éviter d'allumer et éteindre le chauffage, comme on le fait avec un chauffage électrique ?)

la consso de gaz d'une plaque est de l'ordre de 7 a 10€ grand max par mois  
 
perso j'ai des facture de 6€ et des regul a 28€ tout les 6 mois mais bon moi je n'ai que la cuisiniere au gaz

ma conso est la suivante comme je l'ai déjà écrit :
 
du 26/11/07 au 16/04/08 : 440 m3 (soit 5078kWh)
 
Je ne me chauffais pas beaucoup (et heureusement purée.... mais l'appart était ULTRA MAL isolé... je ne l'ai su que lorsqu'il a commencé à faire froid.... je créais des nuages de buée en parlant ou respirant c'est pour dire.....)

rochelais, je t'invite a t'inscrire sur ce forum : http://forum.bulle-immobiliere.org [...] a862b031ed
 
grace a eux j'ai pu dire "fuck connard" a mon proprio et sa facture de flotte de 2600€

ah? connais-tu un sujet concernant mon cas sur ce site ?  
Merci!

wai des conseils de proprio pas vereux, de pro de l'immo etc etc
 
j'avais eu une consso de 700m² en 21 mois le compteur etait ok, aucune piratage, et aucune fuite !
 
j'ai juste payé le prorata par rapport a la consso de mon nouvel appart soit 400€ au lieu de 2600
 

je te conseille de t'inscrire et de poser la question toi meme, j'ai rarement vu 2 pb identiques  

Oui je fais ça merci

Sinon, vous n'avez pas d'idée, vous ?

peut etre une fuite ?
 

 
J'ai pas compris, comment as-tu fait ?

 
La réponse fut ? (et moi c'est "moins" important que le pauvre mec qui raconte son histoire ; je suis seul et 440 m3 en 4 mois)

tiens des cas de surconssomation  
 
http://droit-finances.commentcamar [...] n-de-gaz#0
 
http://droit-finances.commentcamar [...] n-de-gaz#0

aucune pour celui la

 
Génial! lol

 
Merci je regarde ça. Je crois que dans mon cas, c'est plus dû à l'isolation et non à une fuite donc ça ne correspond pas trop je pense....

Le diagnostic immobilier de Performance Energétique (DPE)  
 

http://www.economiedenergie.fr/maj [...] ation.html
http://www.diagnostic-expertise.co [...] pe-732.php
 
t'avais emmenagé après le 1 juillet 2007 ?

OUi!

il t'as fait un DPE ? si non il est en tort vu que c obligatoire depuis cet date !

 
Donc t'as du avoir le DPE... ce qui ne change rien à ta situation.

"les contrats de location de logements pour étudiants, ces logements étant des résidences principales des occupants, sont soumis à l’obligation de fourniture d’un diagnostic" (provient du premier lien donné)
 
C'était le cas par contre je ne l'ai pas demandé! Je ne savais pas cela.

faut voir si le proprio l'as fait ce qui est pas sur

 
Je ne l'ai pas eu

 
Il faut surtout qu'il te l'ai fourni avec le bail, tu l'as eu ou pas?

faut voir si il n'y pas une obligation de la part du proprio de le remettre !
 
va voir sur le forum immo que je t'ai filé + haut avec tout ces nouvelles infos

"Ce diagnostic immobilier, visant à réduire les rejets de CO2 dans le cadre d'une politique d'économie d'énergie, n'a cependant qu'un rôle d'information : il n'offre pas encore à l'acheteur et, dès le 1er juillet 2007, et au locataire la possibilité d'un recours contre le propriétaire en cas de non conformité du bien immobilier (contrairement à d'autres diagnostics immobiliers comme le diagnostic plomb ou le diagnostic termites)" (section provenant du deuxième lien donné).
 
Je ne comprends pas trop la phrase cela dit....