toutoune84 a écrit :
c est quoi exactement la strategie immobiliere ? CA consiste en quoi ? tu fais quoi toi la bas? c est quoi les boites de conseil en strategie immobiliere? c est du conseil en immo d entreprise non ?
bcp de question non?
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que de questions!!!!!!!!!!!
La stratégie immobilier consiste en l'élaboration de scénarii d'action sur des actifs immobilier. Par exemple, si une banque, une SCPI ou autre a un immeuble de bureau inactif, elle vient vers nous et nous demande "qu'est ce que je peux en faire?"
Après, on établit 3 ou 4 scénarii en fonctions des diverses contraintes ("on réhabilite et on loue" ou "on casse et on vend le terrain" par exemple). On lui présente les scénarii ainsi que leurs incidences financières (tableaux de cash-flow, amortissement etc...), on lui en conseille un et après il fait son choix.
Moi j'interviens à différentes étapes des scenarii, soit au niveau du chiffrage, soit au niveau modélisation financière.
Tu as plusieurs boîtes qui font de la stratégie immobilière: AOS-Studley, Jones Lang, DTZ, Arthur Loyd...
Voilà!!