Reprise du message précédent :
 
Pense à acheter un appart

faudrait que je visite la vallée de Joux

oui alors ça, c'est bon, y'a pas de risque

Pas de risque que tu l'achètes sur un coup de tête c'est sûr
Mais tu peut mettre de coté ta prime pour l'apport

En parlant de ça, un apport correct pour un appart, c'est 10%, 20% de la somme totale ou plus ?
A priori je me situerais dans les 20% si j'achète dans 2 ans ou moins

Je ne connais pas ce topic
Tu préconises donc de continuer à payer des loyers dans le vent ?

20% c'est correct, 10 pas assez (ou sinon vlà les taux et la durée ), >30% c'est parfait pour être en position de force pour négocier le prêt

Ca dépend, faut calculer le moment où ca devient rentable

A vrai dire je n'ai jamais vraiment eu affaire à mon banquier encore

Donc si je vise éventuellement du 300000€, vaut mieux que j'accumule au moins 80-100k

C'est malheureusement le prix pour du paris intra muros proche de la défense ou neuilly
Et encore il y en a à plus de 400k

Vais jeter un coup d'oeil
Dans tous les cas ça sera pas avant 2 ans grand minimum mais d'ici là ça aura encore augmenté

Heu, calcule d'abord ta capacité d'endettement/pret, parce que là t'es un peu très haut
ex (très vite sans tout les paramètres, etc..): Rembourse 1/3 de ton salaire net=>1k/mois=>12k/an
Soit à la louche 240k/20 ans .... enlève en gros entre 30 et 50% d'intérêt avec ...voilà combien tu peut prétendre

Achète plus petit ou en banlieu
Ou si tu veux vraiment un pret sur toute ta vie ....

J'avais fait le calcul vite fait
Je pourrais prendre sur 30 ans et rembourser 950 par mois
Mais je vais attendre d'avoir 2 ou 3 augmentations avant, histoire d'augmenter significativement le salaire de base (10 à 25% d'augmentation par an selon perfs)

Ma copine sort de Pipo dans 2 ans et devrait ramener des $$ si je suis toujours avec

Pense aussi à calculer au bout de combien de temps ton achat est amorti:
frais de notaire, taxe fonciere, remboursement des intérets, etc... (plus ton pret est long=>plus le taux est haut, plus tu rembourse que des interets au début, etc..) bref, go topic immo
 
Et 25% d'augmentation

C'est juste au début, après tu renégocies la longueur quand ton salaire augmente

Bon je vais rester en location dans mon petit studio hors de prix alors

Je cherche le topic

Ca ? http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 5843_1.htm

Oui je venais de le trouver

 ²

Pfff j'ai 20 pages de retard

Une histoire, une histoire, une histoire

 
Je prévois déjà    
 

C'est sur des Loding que je me suis niqué le pied ce soir

Elle me vanne sur ce point d'ailleurs

quelle idée de vouloir à tout prix un 1er appart à neuilly/paris intra

Putain mais c'est vraiment un truc d'idiot ce machin moche et si tu veux pas lire, ne lit pas mais on s'en fiche de savoir que t'es trop feignant pour lire 10 lignes.

Bah c'est juste cher mais ça sera bien dans mon budget d'ici quelques années

En plus, pas de problème pour louer l'appart sur Paris si je décide de bouger

J'ai une paire de Markowski, elles sont biens mais malheureusement je les avais prises un peu trop petites... Faudrait que je retente avec une demi pointure de plus

 
Je trouve plus logique de commencer avec un petit appart en banlieue puis eventuellement chercher à s'installer dans un coin plus chic (rapport au crédit toussa). Et l'appart de banlieue se louera tout aussi facilement...
 
Mais bon chacun son truc

+1

+1

On en conclut qu'il faut me laisser dépenser 4 ou 5 euros par an en homéopathie sucre si ça me fait plaisir, ça peut pas faire de mal

Alors que les antibiotiques, oui

Je viens de rentrer j'ai fait epfl-bourdo à pieds sous la pluie...

 
Oh putain putain j'avoue c'est trop idiot putain

Personne ne t'a interdit de faire quoi que ce soit
Relever qu'un comportement n'est pas très malin n'a rien à voir avec une envie d'interdiction
En revanche, les remboursements par la sécu, c'est inopportun
Les demandes de reconnaissances comme médecine et d'enseignement dans les facs de médecine, c'est inopportun
Les "médecins - homéopathes" qui se servent de l'autorité de leur diplôme de médecine pour y accoler un adjectif qui n'en est pas et lui conférer une pseudo légitimité, c'est inopportun (et pourquoi pas un médecin peintre, pendant qu'on y est)
 
C'est la dure réalité de la complexité biologique : si ça fait quelque chose, les phénomènes sont tellement complexes qu'il est parfaitement inimaginable que ça ne fasse que des choses positives. Par contraposée, ça veut dire que si ça ne fait rien de mal, c'est parce que ça ne fait rien de bien non plus.
C'est d'ailleurs l'aveu implicite de la procédure simplifiée d'autorisation de mise sur le marché pour les produits homéopathiques.

LES RESULTATS SONT TOMB2S §§§
 

 
tu te leves à 7h pour faire des maths ?  

Mes histoires font dix lignes ?
J'étais en Pologne cette semaine, mais j'ai passé mon temps à travailler d'arrache-pied. Les Polonaises sont , mais je passais mon temps "libre" avec mon chef alors...
En ce moment il ne m'arrive rien de bien extraordinaire avec les filles, je ne me créée pas de besoin on va dire
Je rentre à Grenoble demain, peut-être que là ça va changer, mais pour le moment.... vache maigre !!

edit: ah oui à Londres il s'est passé un truc marrant mais ça reste un fail

Je reprends du service à LLG à partir de Janvier, mais en PCSI
Ils ont l'air d'être très forts cette année

 
On prend aussi les fails hein

Mais non elles font pas 10 lignes tes histoires et c'est ça qui est bon
C'était juste une façon de parler...
Mais vas-y pour le fail... ça me consolera de mon triple fail avec la même
Sinon je rentre à Grenoble lundi \o/

Ca fait mal Je ne serai pas capable de faire un prêt sur une aussi longue durée.  

Moi c'était en 5/2 ces rêves . Et c'était des fakes car ils disaient que j'allais finir 126eme sur e3a alors que j'ai fini 400 et des bananes    
 
Bon demain matin : 4 dents de sagesses en moins