Bonjour,
Je poste ce sujet en sachant que je ne suis pas du tout dans le bon forum, mais si quelqu'un pouvait me donner l'adresse d'un forum adapté, je lui en serai très reconnaissant... Voila, je viens de signer chez le notaire l'achat d'un appartement (à 16h45 aujourd'hui). Je rentre dans mon nouvel appartement et essaye de garer ma voiture (une clio 1, pas un gros gabarit) dans le parking souterrain. Mais la c'est la surprise, 5 minutes de maneuvres difficiles avec ma copine pour me guider pour descendre jusqu'au sous-sol ou se trouve le garage, et arrivé ici, impossible de maneuvrer pour rentrer la voiture dans le garage que j'ai acheté avec l'appartement !!! Dégouté, j'essaye d'en sortir, et encore 5-10 minutes de maneuvres pour réussir à sortir du sous sol... Je veux bien croire que je suis un manche en maneuvres, mais je pense quand même qu'il y a un problème... Quelqu'un saurai-t-il s'il y a un recour ou quelque chose à faire dans mon cas ? Ou quelqu'un pourrai-t-il me rediriger vers un site compétent ?
Je vous remercie d'avance.

Les autres habitants de la résidence ils font comment pour se garer ?

C'est une blague ? Elle est où, la caméra ?

Je sais pas, je n'y habite pas encore... En tout cas, il n'y a personne de garé dans les places ouvertes du sous sol...

Malheureusement, non. Et vu le crédit qu'on vient de prendre, ca ne nous fais pas rire du tout...

Tu n'as plus qu'à acheter une SMART
 
Plus sérieusement, c'est fort regretable pour toi, y'avait des gens qui se garait là avant ou c'est un programme neuf et tu es le 1er proprio ?
 
Dans ce dernier cas, j'imagine qu'il y a des recours possibles

Tu peux tenter le dol.

Explique-nous un peu pourquoi il est impossible de se garer, parce que là, c'est un peu bizarre ton histoire

Moi ça m'étonne pas, pour gagner de la place, on voit des places de plus en plus petite un peu partout...

Je ne suis pas le premier propriétaire, mais le précédent s'est bien gaardé de nous dire quoi que ce soit...
Il est impossible de se garer parceque la largeur de l'allée ne permet pas de faire un virage à 90°.

euh tu as pas visite avant d'acheter ?

une fois que le notaire est signe c'est mort. Seul moment de retraction, sens perte financiere, c'est la periode de 7 jours à la signature du compromis.

Une fois l'acte de vente signé ben c'est pour ta pomme

edit  : et il ne peux pas y avoir de tromperie car dans ton acte de vente tu as une decription precise de ton futur bien

Je répète pour le dol (art 1116 du code civil si je me souviens bien), qui là s'interprète dans le sens : information omise qui si elle avait été connue aurait fait que tu n'aurais pas acheté le bien.
Délai pour agir : court (1 an environ)

En même temps si il veut le vendre son appart il va pas dire "vous avez un parking, mais on peut pas s'y garer"
 
C'est peut être un parking à moto    
 
(désolé)

J'ai visité, mais je n'ai pas essayé de me garer... Et comme c'est la première fois que j'ai un garage en sous sol, je ne me suis pas méfié. Si j'achète un garage, je suppose qu'il est possible de se garer !!

Sur l'acte notarial, c'est marqué "un garage" sans plus de renseignement...

Clair, c'est toujours facile de la ramener après en disant "qui t'as même pas essayer de te garer etc.." on peux pas tout voir ni penser à tous les vices possibles quand on achète (j'en sais quelque chose...)

 
sauf si tu es un manche en conduite  

Tu as eu le meme genre de problèmes ?

t'as qu'as revendre ton garage

 
ou le louez

C'est 20000€, t'es acheteur ?

Et je gare ou ma voiture ?

Non, mais quelques mauvaises surprises (style fuite dans le circuit de chauffage non identifié (sans doute sous la dalle) depuis plus d'un an et qui nous oblige à remettre de l'eau dans la chaudière tous les jours en hiver)

Je pense aussi qu'en faisant constater qu'on ne peut pas garer une voiture de petit gabarit, la mention de "garage" pourrait être interprétée comme trompeuse.
 
M'enfin ça doit être carrément plus difficile à faire valoir qu'un droit de retrait après le compromis de vente Action en justice, avocat et tout

si tu l'as acheté, bien d'autres personnes pourront bien l'acheter
 
personellement j'ai un parking, donc j'ai pas besoin d'un garage

Si il faut le faire...

Je vais éviter de faire subir à d'autre ce genre de merde...

y a rien a faire  

tu a visite les lieux et ce n'est pas un "vice" .. la dimension du garage n'a pas changé entre temps.

tu a accepte ce fait lors de l'acte de vente .... point !

Complément : par contre il faut être en mesure de prouver que ceux qui t'ont vendu le garage savaient qu'il était impossible d'utiliser le garage pour mettre un truc bêtement gros comme une voiture (pour prendre un exemple bête).
 
Si les précédents locataires/proprio ou des voisins se sont déjà plaints, ça peut être jouable.

Va quand même demande a ton notaire ce qu il en pense

Le seul espoir, ça serait qu'il existe des normes a minima concernant les dimensions d'un garage destiné au stationnement d'un véhicule.
 
Si ces normes existent et si ton garage ne les respecte pas, alors tu pourras peut-être demander un remboursement partiel de ton bien, ce qui devrait te payer une carte de stationnement pour quelques années
 
Pour avoir plus d'info, la meilleure solution c'est d'aller voir un notaire tout simplement, ou un avocat spécialiste des questions de droit immobilier. En désespoir de cause y a Julien Courbet

c'est super tendance de nos jours de mettre des garages souterrain dans lequel tu dois rentrer par le coffre pour sortir ta voiture, et la rentrer en poussant car on peux pas ouvrir les portieres ...
 
il doit pas exister de minima dans la taille d'un garage, et les promoteurs ont du s'en rendre compte

vous avez qu'à avoir le futur system bmw (ou merco je sais plus) ou tu peux garer t'as voiture sans être dedans
bande de pauvres

Pour te faciliter la tache essaye plutot de te garer en marche arriere

Non mais y a des normes, c'est obligé, y en a pour les couloirs doit y en avoir pour les garages mp-> zonos il pourra surement nous répondre, ca me parait bizare.

Vu la configuration, ca ne passe pas non plus...

t'as quoi comme voiture?

Une vieille clio

purée, il l'avait dit en plus

Quelque infos ici, j'ai lu en diagonale tu devrais trouver pas mal de renseignements