Bonjour, je m'apprête à visiter mon tout premier appartement dans quelques jours.
J'aimerais éviter les mauvaises surprise, que me conseillez vous de surveiller de près durant la visite?
Il est situé en Alsace et je passe par une agence immobilière.
D'autre part est-ce qu'on va me demander des papiers durant la signature du baille? (genre fich de paies ou autre)
 
Merci

l'état des radiateurs (pas branlants), le plafond de la salle de bain et les murs (pas de traces d'humidité), soit attentifs aux bruits que tu peux entendre (tu visites sans doute en journée en semaine, le week end quand toi aussi tu es chez toi en même temps que les autres, ça ne pourra pas être mieux, l'état de la robinetterie, est ce que c'est du chauffage électrique/individuel ou au central, les courants d'air autour des vitres.
 
Dans quel coin de Strasbourg ?
 
Amène tes feuilles de paie (3 derniers mois), tu peux sans doute préparer les personnes qui pourraient devoir se porter caution pour toi à devoir t'envoyer les mêmes documents dès que possible

Plutôt 2ème.

Mouais, pas sûre.

si ya des cafards

faire couler l eau tres fort et voir si c'est pas bouché, si tu entends pas des glouglou signe de mauvais ecoulement

tu parles à wistiti68 pas à wistiti67 !

met des coups de pieds dans les plinthes pour voir si ça tient ou si c'est du rafistolé. Si les toilettes sont posés sur le sol, c'est la merde à nettoyer, vaut mieux qu'ils soient surrélevés.
Y a du gaz dans l'immeuble ? Y a une buanderie, quand est-ce que tu peux faire une lessive ?
 
parking ?

Fait bien gaffe pendant l'état des lieux, soit pointilleux et fait noter le maximum de choses qui paraissent abîmées ou tachées, parce qu'ils vont pas oublier de l'être à la sortie !
 
Sinon le truc à pas oublier quand tu vas signer les baux, c'est une attestation d'assurance de l'appartement.

Tiens oui, ces gens là sont partout
 
   
 
 

regardes où sont les prises électriques et téléphoniques surtout leur nombre en fait.
 
Après tu prends un plan pour vérifier qu'une voie ferrée non visibe depuis les fenêtres ne passe pas tout près. (idem couloir pour les avions)

 
 
Oui mais pour le coup ce sera bien 67. Je déménage sur Sélestat en fait (merde oui, faudra que je change tout mes pseudo    )
 
Merci pour tout ces conseils, il y a effectivement plein de truc auxquels je n'avais pas pensé. J'en prend bonne note

bon c'est quoi ce topic my life ?
 
premiere fois, c'est tout, pas mieux ?

 
Bin c'est un topic "vie pratique". Je comprend pas bien ce que tu veux dire

Topic interessant.
 
Verifier que la zone est couverte par l'adsl.
Taper contre les murs pour voir si ils sont bien épais. Car comme dit plus haut, c'est quand on est dedans qu'on a de tres mauvaises surprises. [Mon appart est entierement neuf et récent mais les murs sont en carton  . Je mets de la musique et des que je sors de chez moi mes voisins me regardent de travers    ]
Et le jour de la signature du bail, ne rien laisser passer et demande que tout soit marqué. ex: rayure sur le sol, trace au mur, taches de moisis etc...

 
il veut simplement faire fermer un topic.

 
C'est apparemment ou tu es sûr de pas en avoir déjà loué un ?      
 
Corrige ton titre si tu veux avoir le public adéquat  

Passe le soir devant l'apparte pour voir si le quartier ne crains pas (bon à selestat ca devrait aller, mais on sait jamais).

Fais changer la serrure des ton arrivée
 

 
 +1. J'ai 2 serrure, une sécurisée et une simple. la simple je l'ai changé, un barillet avec un jeu de 3 clef c'est dans les 10€ en premier prix. Evites les proprio bizzard avec digicode a toute les portes, je suis tombé sur une pervers genre dubosc en puissance pendant mes visites
 
 Scrutes les traces d'humidité, l'etat des prises et le nombre de circuit sur le tableau electrique, le chauffage, le bruit, les fuites d'aire eventuel au niveau des fenêtre ( le chauchemard de la brise glaciale qui aneantit toute esperance de chauffage... )
 
 Et fies toi au feeling et au coup de coeur, et privilegie un proprio qui n'en fait pas trop, qui est simple sans avoir l'air je m'en foutiste. Le mien est extraordinaire sur ce point

Evite les proprio qui sont des "particuliers" et privilegie les agences immobilieres.
Ca evite les visites en tout genre pendant l'année pour des motifs a la c...  
 
A moins que meme en agence, les proprio font ch... ?  
Je ne sais pas j'ai toujours eu des particuliers.

 
Oups j'avais pas fait attention.    
merci

Le problème de l'agence est que tu vas payer des frais en plus à la location.  
 
J'ai déjà loué 2 apparts à des particuliers, et jamais ils sont passés me voir. Ca dépend vraiment des proprios

 
 +1. Moi je suis dans des appartement de particulier proposés par le crous: le crous agit comme agence, mais uniquement dans la mise en relation. Les prioprios qui louent ont souvent des loyers adaptés et privilegient les etudiants, et de plus le Crous ne recommande un dépot de garantie que d'un mois et demi.

la pression de l'eau