Bonjour les gens,

Je voudrais monter un dossier en béton, afin d'optimiser mes chances d'obtenir la location d'un logement que je veux absolument. Je compte fournir les pièces suivantes (certaines sont obligatoires) :
- Ma pièce d'identité et la pièce d'identité de chacun de mes garants (mon salaire est un peu juste),
- Mes 3 derniers bulletins de salaires et ceux de chacun de mes garants,
- Mon avis d'imposition sur les revenus et celui de mes garants,
- Chacune de mes quittances de loyer de l'année 2009 et celles de début 2010,
- Ma dernière facture EDF et l'échéancier attenant,
- L'avis d'imposition à la taxe foncière de mes garants (pour bien prouver qu'ils sont propriétaire).

Voyez-vous d'autres éléments qui pourraient être un plus à mon dossier ?

Par avance, merci pour vos avis éclairés.

Tom.

Déclaration de ton employeur attestant que tu travailles en CDI dans la même boîte depuis X années (garantie de stabilité).
 
Si t'as le droit au 1% logement (qui se porte garant à ta place) via la caisse des  cadres par ex, c'est un plus aussi.
 
Sinon, photo d'une garante en petite tenue et lettre manuscrite s'engageant à rembourser les impayés en nature, ça marche bien aussi

tant qu'on est dans les papiers qu'ils ont pas le droit de demander mais qu'on fournit quand meme : relevé de compte avec au moins 6 mois de loyer d'avance dessus.
 
mais bon si ton salaire est un peu juste... meme avec un dossier en béton ils prefereront peut etre un autre locataire

Dernières quittances de loyer.
 
Ne donne JAMAIS de papiers émanant de la CAF (si tu en as et si on te le demande), c'est la porte ouverte vers tout ton dossier.

(ceci dit, un post dans le topic immo avec filtrage "dossier" pour recherche aurait tout aussi bien marché )

HFR is magic ! Quelques minutes après ma question, les réponses fusent !
 

Ah oui effectivement, ils me l'ont demandé. Il faut que je fournisse apparemment une attestation de mon employeur assurant qu'il ne va pas me licencier ou que je ne suis pas démissionnaire.
 

Arf, là je vais éviter. Mais il faut savoir que je suis en ce moment-même locataire d'un logement au loyer proche (à 15 euros près) chez une autre agence. J'ai toujours payé mes loyers, malgré mon faible salaire. Je suis qqn d'assez consciencieux concernant la gestion de mon argent.
 

   
Oui, j'y ai pensé. De toute façon, je ne touche plus la CAF.
 

Ah, désolé.  
 
 
Là aussi, ça va être un peu juste. Il faut savoir que le loyer est à 450 euros charges comprises et que je touche environ 1100 euros nets par moi. Mais mes garants touchent chacun un salaire de 2000 euros nets et ont une propriété de 350 000-400 000 euros je dirais.
 
 
Merci en tous cas à tous pour vos réponses. Si certains voient d'autres trucs à ajouter...

Franchement les garants, c'est la cerise sur la forêt noire, étant donné la galère que c'est pour récupérer les impayés auprès des soit-disants garants, c'est pour ça que la solution du compte bloqué est la meilleure.

Ben ça c'est pas possible, tu ne sais pas de quoi demain sera fait, mais une attestation qui dit que tu ne fais pas actuellement l'objet d'une procédure de licenciement ça oui c'est possible

 
C'est à mourir de rire étant donné qu'on peut te licencier le lendemain...
 

L'agence veut ça, je lui donne ça.
 

   
 
 
Sinon, ça va être très dur pour l'argent bloqué. Enfin bon, on verra bien

Va sur le site du gouvernement et fait toi un pass GRL.  
 
ma copine a un cdi, et moi je suis en interim.  
 
notre dossier a été refusé mais la femme de l'agence nous a expliqué que si l'on faisait ce "pass GRL" on serait accepté.  
 
chose dite chose faite ça fait maintenant 7 mois que l'on est dans notre bel appart loué
 
ps : il y a quelques conditons biensur.

Je leur en parlerais si c'est nécessaire. Merci pour le tips.

Voilà ce que je vais leur fournir :
- Ma pièce d’identité,
- Mon dernier avis d'imposition sur les revenus,
- Mon contrat de travail,
- Mon dernier avis d'imposition à la taxe d’habitation,
- Le dernier avis d'imposition à la taxe d’habitation de mes garants,
- Mon RIB,
- Mon bail de location en cours,
- Le dernier avis d'imposition sur les revenus de mes garants,
- Le dernier avis d'imposition à la taxe foncière de mes garants,
- Les pièces d’identité de mes garants,
- Mes trois derniers bulletins de paie,
- Les rois derniers bulletins de salaire de mes garants,
- Mes quittances de loyer de l'année 2009 et celles de début 2010,
- Ma dernière facture EDF et l'échéancier,
- L'attestation de mon employeur,
- Éventuellement le pass GRL.
 
On verra bien.
 
 

ouch rien qu'en voyant l'epaisseur du dossier ils vont avoir peur
 
alors qu'un simple cheques de 6 mois de loyer d'avance a la proprio en mode dessous de table suffirait...

La proprio passe via une agence, donc aucun intérêt. Il faut savoir que 70 % des pièces que j'ai indiquées sont demandées obligatoirement par l'agence.

Je sais pas pourquoi un sketch de groland me reviens en mémoire soudainement  

LINK

 
Voila voila
Vite fait sur google
http://www.strimoo.com/video/17141 [...] ideos.html

Oh putain

   
 
Malheureusement, mes moyens ne me le permettent pas.

 
OMFG j'en chialerai

Bon, ben j'ai eu l'appart ! Il est génial et le loyer est vraiment donné. Quand la fille de l'agence immo a vu mon dossier, elle a halluciné. Elle a dit que c'était la première fois qu'elle voyait un dossier aussi bien conçu/clair. Elle m'a recommandé sans sourciller à la proprio et cette dernière a accepté ! La proprio est une grosse dingue, elle ne lésine pas sur les moyens dans l'appart'. Énorme cuisine équipée (four, plaques vitros, cuisine hygiena), le must pour ce prix-là. Elle a également pensé à bien faire placer les prises TV, bien faire placer les prises d'arrivée d'eau au bon endroit, emplacement spécial pour un lave vaisselle dans la cuisine, ...
 
J'ai hâte !  
 
Je sais pas si ça l'a fait, mais j'ai essayé de bien m'habiller pour bien présenter devant la fille de l'agence et la proprio.
 
La proprio a bien aimé mes yeux, c'est peut-être ça qui l'a décidé finalement.

Tu t'emportes là

Bon sinon c'est bien, félicitations

Et c'est quoi comme appart, il ne me semble pas l'avoir lu dans le thread ? (m², prix: 450€ ?, emplacement...)

Merci !

Appartement neuf de 45 m2 avec balcon, garage, chauffage calorifique commandé par thermostat électronique, parquet, grande douche, rideau électrique, porte blindée, ascenseur.

À 5-10 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes à pied du tramway, à 10 minutes à pied de mon travail du soir, à 10 minutes des grandes surfaces en voiture.

Pour info, pour 15 euros de moins, je suis actuellement dans un 29 m2 des années 90.

Ha oui tu y gagnes bien

Là, c'est clair, je vais avoir l'impression d'avoir de l'argent Pour info, un logement comme cela devrait plutôt se louer 530-540 euros.
 
Ce nouvel espace à vivre va peut-être me redonner goût à travailler sur mes projets persos.

Merci m'dame.

Félicitations et bonne chance pour la suite de ta vie que je te souhaite longue

et n'oublie pas, si tu as tappé dans l'oeil de la proprio, va la voir régulierement et convainc la de t'ajouter sur le testament... (je suppose que c'est une personne agée vu la superbe repartition des biens immo en france...)

Merci beaucoup. Bonne chance également.
 

Pas con. Je pourrais peut-être aussi faire diminuer le loyer en usant de mes charmes.  
 
Oui, c'est une personne âgée.
 

franchement tout ca pour se faire entuber par un proprio

Et alors ? Tu préfèrerais que je reste à vivre dans un taudis pour le même prix ?

Tu habites où ??

Centre-ville de Clermont-Ferrand.

Ah oué je comprends le loyer
 
A paris c'est horriblement cher
Eloignement total dans 6 mois \o/