Reprise du message précédent :

  comme tous ceux qui respectent la loi tu veux dire ?
bordel  

 
Sur du bois, c'est assez facile, si ton menuisier est bon (entendre par la qu'il fabrique ses menuiseries, pas que ce soit juste un poseur)

en même temps les mairies qui écrivent un PLU en décidant de pas le faire respecter c'est certain que c'est la recette parfaite pour des conflits de voisinage à la con, bravo les branques !

C'est pourtant relativement clair :
 
https://www.lyon.fr/sites/lyonfr/fi [...] series.pdf
 

ça va si t'as deux fenêtres et du pognon à perdre là, quand même
si t'en as 14, tu évites de demander l'imitation parfaite de la moulure d'origine, tu te contentes du style le plus proche en phase avec le bâti du coin

Nan mais on te demande pas une copie conforme
Si ça reste de la même couleur même matériau, même style, personne va rien dire (hors ABF je veux dire).

 
Je vais parler des montants avant Covid/urkraine depuis ca a évolué :
 
Prix fourniture :
 
PVC : 300 à 330 € HT /m² (suivant volume de commande)
Bois (produit standard avec des profils indus et du pin) : 400 € HT /m²
Alu : 450 € HT /m²
Bois (produit quali avec du bois exotique ou chene, profils anciens) : 500€ HT/m²
Bois / Alu (le top type Minco) : 550 € HT /m²
 
Pour la pose c'est kif-kif la même chose, sauf peut-être sur de la réno ou la pose avec de l'alu est un chouillah plus couteuse (genre 50€ Ht en plus)
 
En gros pour passer d'une fenetre PVC à du bois de qualité (on va partir sur un gabarit de canut), soit ~130x 220 cm ht (soit 2.86 m²), ca fait une PV de ~470 € HT
 
Sachant que tu peux avoir du crédit d'impot dessus, et que la métro (via L'ALEC et Ecoreno'v) te file pas mal aides sur ce genre de travaux non négligeable (vous aurez walou pour du PVC).
https://www.grandlyon.com/services/ecorenov
 
La PV réelle doit être de l'ordre de 100~150 € TTC par chassis (dans mon exemple, on est sur de la grande dimension)
 
NB : Un truc non négligeable aussi, c'est qu'en PVC on a pas vraiment le choix de la couleur (hors menuiserie Paxée) : Soit c'est du RAL 9010 (Blanc Pur - interdit à Lyon), soit du RAL 7035 (Gris très très clair).
Au bout de 10 ans, le PVC jaunira forcément en plus (dégradation du polychlorure de vinyle sous les UV)

Ca marche. Donc oui les photos m'intéressent, quand ils seront dispos, je te remercie.

j'en étais resté aux abris de jardin, garages et <x m² en dt, et pc au dela

Solution simple : murer les fenêtres et peindre comme tu veux sur l’extérieur.  

Si tu mures une fenêtre c’est PC non ? En tout cas DT mini

PC ouais

Je suis surpris quand même… mon immeuble à Lyon a environ 10 ans et tout est en PVC blanc. Donc les immeubles identiques en construction actuellement n’ont que du bois ou alu ?  
 
On parle d’un problème d’isolation ou d’esthétique ? Je trouve mon appart bien isolé    esthétiquement c’est pas ouf effectivement, mais de loin a moins d’être archi je pense que ça ne choque personne. Dans un quartier historique je comprends par contre.

Y a plus de crédit d'impôt sur les fenêtres, c'est fini depuis quelques années.. (on s'en est rendu compte quand on a changé les nôtres, un peu dégouté )

 
Mon précédent immeuble était de 2010, plutot bon standing et les fenetres étaient en PVC blanc aussi en plein Lyon.

 
Effectivement c'est totalement possible à cette époque.
 
Le changement de paradigme est survenu à peu près vers 2016-2017 quand le PLU-H (qui a été mis en application en 2019) a été dans sa mouture finale.
On connaissait les modifications et attentes substantielles des communes (notamment pas de PVC dans Lyon). Aussi même si on était sous l'ancien PLU, le SUA de Lyon sur de nombreuses règles a anticipé les attentes désirées (et obligés les promoteurs/archis de les appliquer). Pour les récalcitrants qui ne volaient pas jouer le jeu, ils se prenaient un surcis à statuer (en gros on leur disait qu'il ne pourrait poser leur PC qu'en 2019)

En parti remplacé par le dispositif Ma Prime Rénov ceci dit.  
 

La M6 est coupée dans les 2 sens, ça va bien être la merde ce soir

C'est ridicule ce dispositif. Entre le bordel pour le faire et la gueule des plafonds, faut vraiment être bien bien motivé pour se lancer là dedans.
 
D'ailleurs, dans la liste des trucs marrants : on a fait remplacer des fenêtres double vitrage pourries d'il y a 30 ans (sans gaz, et qui fuyaient) : "non c'est pas pris en charge, c'est que le simple vitrage". Ok voilà.

Wopinaize l'enfer que ça va être en caisse ! Heureusement que je suis en vélo

 
Tous les chantiers neufs que je fais autour de Lyon en ce moment ont des menuiseries en PVC. Mais il me semble que c'est encore des permis sur la RT2012.

 
 
je suis en RT2012 et nous ils ont mis un mix alu/bois (alu sur l'exterieur, bois à l'interieur)

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Hello, ma fille est étudiante à Lyon en master CCA (Jean Moulin), elle est locataire d'un studio rue Guilloud et son proprio envisage de le vendre. Comme on y connait queudalle en A/V immo vous auriez des conseils, avis avant d'envisager un investissement ? Sachant qu'elle va y rester encore 15 à 18 mois mini. avant de trouver du taf en cdi. .Actuellement elle gagne 1500 en stage + job étudiant.
Désolé si je suis HS

j’y ai mangé il y a un moment déjà, même ressenti que toi
l’affichage du prix pour 100g en dit généralement long

https://app.dvf.etalab.gouv.fr/
 
Tu affines les critères de localisation et tu vois ce qui se vend dans le quartier et à quel prix pour avoir une idée du prix auquel un studio partirait. Ca fait déjà une base.
Il y a des topics Achats Immo aussi, pas très loin dans les parages de la section Discussion.

+1 pour le topic immo qui te fera te poser les bonnes questions

En même temps c'est plus parlant pour savoir ce que t'auras dans ton assiette que si c'est au kg non ?

faudrait penser à le dire à tous les bouchers de France, et les supermarchés du coup 

les rapport quantité/qualité/prix du delicatessen est pas mal, faut juste pas prendre les accompagnements qui eux sont vraiment hors de prix, juste de la barbac.

Cru vs cuisiné, morceau familial vs portion individuelle, rien à voir

C'est quoi le plan d'acheter juste pour qu'elle reste 2 ans dedans ? Lyon est une des villes les plus cher a l'achat , je trouve ça très surprenant comme idée. Sinon quand j'étais étudiant mon studio avait été vendu, ça n'avait pas mis fin au bail, le nouveau propriétaire m'avait laissé dedans sans rien changer.

5.5 les 100g de viande, effectivement deja 300g pour 16€ c'est pas mal ? Ou alors y'a 70% d'os/gras ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
viande cuite, au resto, et c'est ultra bon  

 
Si le tarif est correct on pourrait l'acheter, y laisser notre fille jusqu'à la fin de ses études puis le louer pour nous faire un complément de revenus. D'après ce que j'ai pu observer les prix on pas mal baissés dernièrement.

vérifier le prix du m² au voisinage
après, est-ce qu'elle le trouve bien cet appart' ?
un appart dans lequel on se voit vivre et qui est pas déconnant en prix, c'est une bonne base.
les rendements loc sont dégueulasses par contre mais c'est assez général hors airbnb

ça reste un des cas qui permet de sortir le locataire, tu as eu de la chance

 
Peu de chances pour que le loyer rembourse le crédit.

 
T’es sur ? Il me semble qu’il faut que le propriétaire signifie son intention de vendre au moins 6 mois avant la fin du bail, et la location ira jusqu’à cette date (sauf si le locataire veut partir avant).