Reprise du message précédent :

 
Oui mais je suis un phacochère, pas une poule moi...

Ma nièce cherche un petit appart dans lyon (idéalement 1er/2ème/3ème/7ème mais ça peut dépendre), 700CC. Si vous entendez parler d'un truc n'hésitez pas à me contacter merciiiiiiii !

Définis « petit »

Bah là c'est tellement la merde (elle squatte chez moi du coup) qu'elle est pas trop regardante
Elle aimerait bien avoir au moins une mezzanine/alcôve.

c'est 700€ pour un vulgum studium maintenant ? bordel

Ca dépend où et l'état.
Perso je paie ~700 € charges comprises pour un T2 de 50m² dans le 6ième. Mais c'est un appart des années 30 avec des proprios radins qui s'imaginent qu'ils n'ont pas à investir un kopek depuis qu'ils en ont hérité.
Pour te dire, j'ai encore des fenêtres en ossature bois alors que tout l'immeuble est équipé en fenêtre PVC (proposition de la copro, le changement à été fait pour tout les lots par la même société mais à charge des proprios bien sûr).

Pour 700€ on loue un château à Ronno  

On loue le village entier et ses vilains t'apportent victuailles et écot sans même besoin de les cramer

C'est pas sensé être obligatoire les fenêtres PVC en double vitrage ?

Avec des propriétaires radins perso je chercherais le moindre défaut ou norme non respectée pour les faire cracher, même à 700e  

 
Les fenetres PVC sont interdits sur Lyon depuis bien 5 ans (surtout en réno )

Non mais t'as compris le sens de sa remarque. PVC, alu, bois, des trucs imitation "insérer un délire de l'archi conseil / ABF"
Les pouvoirs publics qui instaurent des règles strictes en termes d'isolation au risque de voir ton bien inlouable et de l'autre, te mettent des bâtons dans les roues pour du double vitrage.
Ok dakor

hein? pourquoi interdire le PVC?

"ça ne respecte pas le bati historique"

C'est faux.
Mais sinon c'est vrai qu'une menuisierie bois c'est bcp plus joli.

j'avais fait changer par ma proprio mes cadres bois simple vitrage y a 7-8ans et ils ont mis du beau pvc double vitrage, que mettre d'autre de toute facon ?

Ben du bois double vitrage

Uniquement en périmètre protégé non ?

définis "complètement" ?
sachant que dans lyon, t'es en zone ABF presque partout et que les ABF les refusent

Ben du bois ou de l'alu.

paye ton pont thermique avec l'alu non ?

Y a des structures type sandwich entre différents matériaux pour limiter ça.

il me semble même que les menuiseries alu c'est ce qui se fait de mieux

 
Et ? Ca ne change rien au fait que mes proprios n'ont pas voulu débourser un centimes quand ils ont l'occasion de rénover leur bien à moindre coût (et avec possible valorisation).

 
Meme dans le neuf c'est du PVC.. tout le monde s'en fout de l'ABF, suffit de pas demander en fait

"suffit de pas demander", là je veux bien une explication
vous faites souvent des travaux sans déclaration de travaux ou pdc ?

 
Une fois que tu auras lâché cet appart, ils ne pourront plus le louer et tant pis pour eux

fallait une declaration pour changer des fenetres dans un immeuble en beton ?

Ah vi. Ca va leur faire bizarre.

J'ai fait un edit de.fourbe

bof ils trouveront un locataire qui est tellement content d'avoir enfin un appart que personne leur demandera quoi que ce soit non?
j'imagine pas un employé de mairie à vérifier derrière leboncoin

 
Je sais pas, faudrait voir le DPE de l'appart. Si c'est une passoire thermique, c'est DLC

oui les changements de menuiseries extérieures sont a minima soumis à déclaration de travaux, voire plus s'il y a changement d'aspect/géométrie (j'ai plus la liste en tête des modifs qui font passer sur un pdc)

 
Tu fais une déclaration de travaux pour changer tes fenetres toi ?
 
On a une église en face, je sais que les stores roulants sont interdits, m'enfin tous les voisins en ont. Lors de l'achat l'agent immo nous a dit que si un jour on voulait en mettre faut le faire sans rien demander parceque si on demande c'est sur qu'on nous dira non

Si pas de changement d'aspect (matériaux, couleur, dimensions) pas besoin de DP pour les menuiseries.

j'ai racheté l'appart' depuis donc je n'ai plus de contacts avec elle, mais vu comme ca avait été plié dans les 15j je sais pas si elle a fait les demarches

* souvenirs d'un mec a st pierre la palud qui avait du changer les tuiles de son barbeque car pas raccords avec un chateau qu'on ne voyait de nulle part depuis son terrain *

J'ai vu ça à la campagne : un paysan qui refait sa toiture maison+grange, et un voisin haineux qui attend soigneusement la fin des travaux pour signaler un problème de couleur, pour bien faire chier...
 
Après, j'ai discuté de ces sujets avec les gens de ma mairie, grosso modo ils surveillent les questions d'emprise au sol, mais pour le reste (couleurs de volets roulants, positionnement d'un groupe clim, distance d'une piscine à la limite de propriété par exemple) la quasi-totalité des litiges proviennent des voisins. En particulier dans une copropriété, avec des haines entre voisins qui se développent au fil des années.

Et le jour où un employé zélé de tel ou tel service décide de faire le tour du quartier pour s’assurer que toutes les habitations sont conformes, tu regrettes ta décision de passer outre la réglementation.  
Le risque zéro n’existe pas.

 
Ah si si je t'assure. PLU ancienne version ou nouvelle (Plu-h) à l'appui.
Tout comme la pose dite en "rehabilitation" (c-a-d. en conservant l'ancien dormant existant) est interdite dans le nouveau plu-h.
Tout comment l'imposition des Jalousies lyonnaises ou BSO sur les nouveaux programmes ou les immeubles avant 1930 (entre les deux, on a souvent de la persienne métallique, Volets Roulants, etc. qu'ils tolerent en remplacement)
Attention souvent les syndics la dessus sont incompétents et ne le savent pas.  
 
Le SUA (soit le service Urba de la ville) commence à remonter sévèrement les bretelles de tous les gros syndics de Lyon sur ces manques de conseils auprès de leur copropriétaires (et clients) et leur rappel qu'une responsabilité leur est imputable dessus.
 

Non pas uniquement sur Lyon Intramuros
 
Tu peux mettre du bois avec du double ou triple vitrage (bien plus quali) ou de l'alu.
 
Le PVC c'est un peu l'amiante de la fin du XXeme, début XXIeme. C'est interdit en Allemagne et en italie et c'ets en passe de l'être en Angleterre.
 

85 % de Lyon est couvert par l'avis de l'UDAP 69 (ABF)
 

Non c'est faux dans Lyon. Les seuls programmes ou tu peux sortir encore du PVC sur du neuf c'est dans des petites bourgades où ils ont souvent pas de service urba et ils s'en foutent (ils acceptent le pavillonaire néo-provencal à foison). Au dela des questions d'urbanisme, tu passes pas avec du PVC en Re2020 (Co2).
Bref bois (ou alu - l'alu est mal noté aussi en Re2020)
 

 
Ca peut poser pas mal de problèmes lors de la revente de pas avoir de conformité sur les travaux que tu as fait il y a moins de 10 ans.
 
Pour rappel :
prescription Urba -> 10 ans
Presciption pour les impots : 30 ans.

on parle de pose de menuiseries PVC en lieu et place de menuiseries bois justement
puis même, c'est excessivement rare de trouver une fenêtre d'apparence identique à l'ancienne quand tu passes sur du double vitrage

  comme tous ceux qui respectent la loi tu veux dire ?
bordel