[TU] Lyon - Topic sous la pluie, euh non le soleil

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Auteur	Sujet : [TU] Lyon - Topic sous la pluie, euh non le soleil

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Reprise du message précédent :

Bbelgarion a écrit :

A Vaulx je payais 450€ pour un loyer de 200€ en étant étudiant alors que les élèves fonctionnaires payaient moins [:kolombin]

ENTPE ?

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Bbelgarion

Yep :jap:

El Pollo Diablo

REACHED THE END OF CAKE

Philip Morris a écrit :

Pollo c'est ok pour vendredi ?

Oups oui, j'ai réservé mais ça va mieux en le disant, à la crêperie belle ile donc, officiellement pour 20h30 mais ajustable.

Philip Morris

Ballerine

[:bien]

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À Saint Etienne, y a que des connards - Big Flo & Oli

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

toutsec a écrit :

Bonsoir les lyonnix.
1350€ de taxe d'habitation pour 120m² dans cours vitton (6ième) c'est les prix?

Merci :jap:

1100 pour 68m² dans le 1er donc j'ai envie de dire, tout va bien, les riches continuent d'être caressés dans le sens du poil fiscalement parlant :jap:

yoak

négligemment lourd

j'ai pas trouvé de train avant 22h départ de paris vendredi, donc, ca va etre sans moi [:tinostar]

Message cité 1 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Meloncollie a écrit :

Vaulx en Velin n'est pas mal non plus
Les taux sont fixés par la commune (dans une certaine limite, ils ne sont pas totalement libres) alors peut être que sur Lyon ça dépend d'un arrondissement à l'autre, je n'en sais rien du tout.

c'est surtout les valeurs locatives qui sont complètement déconnantes

hush hush

je savais que ça te plairait

yoak a écrit :

j'ai pas trouvé de train avant 22h départ de paris vendredi, donc, ca va etre sans moi [:tinostar]

[:hush hush:1]
C'est quoi ton prix max?
(ou alors, y a vraiment plus de places?)

yoak

négligemment lourd

y a plus de places du tout. meme en surréservation.

et j'ai une fréquence 1ere et un défraiement, le prix n'est donc pas trop un probleme :sol:

hush hush

je savais que ça te plairait

Airfrance?
[:chtiungdor]

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foxclan

ca passe ! ca passe !

Sinking a écrit :

Monplaisir c'est reuch, je payais une fortune là bas aussi :sweat:

tu m'étonne

c'es tun quartier qui a prix énormément (avec Vaise) :jap:

Philip Morris a écrit :

Pour calculer la taxe d'habitation à Monplaisir c'est très simple.

Tu prends le nombre de personnes max que tu peux croiser dans la rue après 20 heures : 10.
Tu multiplies par 100 : 100 * 10 = 1000€.

[:doc_prodigy]

:lol: le prix de la tranquilité [:clooney16]

ce quartier ressemble a un petit village, son marché, sa rue commercante :love:

Message édité par foxclan le 04-04-2012 à 20:09:18

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Topicon !

Yionel

Profil : lactique

Bonjour les lyonnais

Je compte acheter un appart 35-40m² (T1 ou T1bis) dans une résidence, age environ 5 ans dans Lyon-Villeurbanne pas à max 30mns en TCL de part dieu
Avec garage, local a vélo, cave, balcon, lumineux bien orienté

Je vais passer par une agence (noob inside) mais j'en connais aucune.

Avez vous des idées ? des agences de confiance, qui proposent un bon service, avec les styles d'appart que je recherche et qui ne coute pas un bras.

Merci à vous !

PS : si vous avez des idées de coins sympa je suis preneur !!
Et pour le budget avez vous une idée ?
Je table sur 200 000€ (pour tout, appart, agence, notaire) est ce trop ? pas assez ?

Message cité 2 fois
Message édité par Yionel le 05-04-2012 à 10:41:46

Profil supprimé

Yionel a écrit :

Bonjour les lyonnais

Je compte acheter un appart 35-40m² (T1 ou T1bis) dans une résidence, age environ 5 ans dans Lyon-Villeurbanne pas à max 30mns en TCL de part dieu

Je vais passer par une agence (noob inside) mais j'en connais aucune.

Avez vous des idées ? des agences de confiance, qui proposent un bon service, avec les styles d'appart que je recherche et qui ne coute pas un bras.

Merci à vous !

PS : si vous avez des idées de coins sympa je suis preneur !!
Et pour le budget avez vous une idée ?
Je table sur 200 000€ (pour tout, appart, agence, notaire) est ce trop ? pas assez ?

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

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Kaffeine

Noisette

Yionel a écrit :

Bonjour les lyonnais

Je compte acheter un appart 35-40m² (T1 ou T1bis) dans une résidence, age environ 5 ans dans Lyon-Villeurbanne pas à max 30mns en TCL de part dieu

Je vais passer par une agence (noob inside) mais j'en connais aucune.

Avez vous des idées ? des agences de confiance, qui proposent un bon service, avec les styles d'appart que je recherche et qui ne coute pas un bras.

Merci à vous !

PS : si vous avez des idées de coins sympa je suis preneur !!
Et pour le budget avez vous une idée ?
Je table sur 200 000€ (pour tout, appart, agence, notaire) est ce trop ? pas assez ?

Je peux vraiment pas t'aider mais je sais qu'il y a un topic Achat immobilier http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 5843_1.htm où on peut te conseiller mieux :jap:

edit: merde, grillée, ça m'apprendra d'etre polie

Message cité 1 fois
Message édité par Kaffeine le 05-04-2012 à 10:42:44

Yionel

Profil : lactique

Faut pas acheter ?

Message cité 4 fois

Yionel

Profil : lactique

Kaffeine a écrit :

Je peux vraiment pas t'aider mais je sais qu'il y a un topic Achat immobilier http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 5843_1.htm où on peut te conseiller mieux :jap:

Ok je vais demander sur ce topik aussi alors !
Merci

Sinking

Parano-Hypocondriaque

Yionel a écrit :

Faut pas acheter ?

Voilà

Message cité 1 fois

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Follow me to where the real fun is...!!

Profil supprimé

Yionel a écrit :

Faut pas acheter ?

On va dire que c'est pas trop le moment au vu des prix

Yionel

Profil : lactique

Sinking a écrit :

Voilà

j'ai répondu un peu vite, j'ai vu le titre du topik, avec en gros CRACK donc je croyais que c'était un conseil

Mais je vais prendre la température quand même

Message cité 1 fois

TrakT

Do nothing.

Yionel a écrit :

Faut pas acheter ?

Ca va baisser

Après ça dépend de pourquoi tu veux acheter: si tu veux acheter pour avoir un toi à toi, ce qui est légitime et est la seule bonne raison d'acheter, alors tu peux attendre pour payer moins cher. Si tu es un spéculateur qui raisonne en plus-value, en investissement et qui est de ceux qui font monter les prix, alors va te brosser

Message cité 2 fois

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The world is fucked, and you cannot unfuck it - Freddie Mercury said : "Nothing really matters". So do nothing.

Philip Morris

Ballerine

Yionel a écrit :

j'ai répondu un peu vite, j'ai vu le titre du topik, avec en gros CRACK donc je croyais que c'était un conseil

Mais je vais prendre la température quand même

Vu le nombre de trous du cul dans les agences, ce devrait pas être compliqué

Message édité par Philip Morris le 05-04-2012 à 10:57:33

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À Saint Etienne, y a que des connards - Big Flo & Oli

Profil supprimé

TrakT a écrit :

Je pense que c'est de l'investissement. Au vu de sa zone de recherche, les rendements sont tellement faibles qu'il y a largement mieux pour investir des sous.

_Andro_

Je fais toujours cette tronche

Hey les filles !

La maman d'une copine de mon gnome m'a parlé de ses activités hier :

- http://thevertharicotsrouges.wordpress.com/
- http://seanceshopping.com/

Je me suis surpris à passer plusieurs minutes sur ces pages

Message cité 1 fois

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♥ Campagne pour effrayer les pervers ♥ ► ◄ ♥ Bangarang ! ♥ ► ◄ ♥ E-e-e-e-e-e-e ♥

Yionel

Profil : lactique

TrakT a écrit :

non je raisonne en tant que particulier qui veut avoir un toit à lui pour du long terme car on m'y reprendra plus à habiter chez ma copine

Message cité 3 fois

Profil supprimé

Yionel a écrit :

non je raisonne en tant que particulier qui veut avoir un toit à lui pour du long terme car on m'y reprendra plus à habiter chez ma copine

Vu ta tranche d'age c'est un bien que tu garderais combien de temps ?

Message cité 1 fois

Philip Morris

Ballerine

Yionel a écrit :

non je raisonne en tant que particulier qui veut avoir un toit à lui pour du long terme car on m'y reprendra plus à habiter chez ma copine

[:s3r3g]

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hush hush

je savais que ça te plairait

_Andro_ a écrit :

C'est elle sur le second lien?
ça marche?

_Andro_

Je fais toujours cette tronche

Oui, et apparemment plutôt pas mal.

Message cité 1 fois

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hush hush

je savais que ça te plairait

_Andro_ a écrit :

Oui, et apparemment plutôt pas mal.

:jap:

Biiij

Suck it up, move on.

Yionel a écrit :

Faut pas acheter ?

Au contraire!! C'est pile poil le moment.

Tout le monde s'accorde à dire que ça va baisser! Quand tout le monde aura percuté et s'y mettra la baisse annoncée disparaitra.
Et même si ça ne baisse pas tu vas pas attendre infiniment. A un moment faut se lancer.

Pour ton budget ce que tu cherches ça me semble correcte.

A coté du taff de ma cherie y'a une agence la bourse de l'immobilier. Ils sont plutot sympa. J'ai pas particulierement fait appel à leur services mais là comme ça tout de suite je recommanderais. De toute maniere ne te fixe surtout pas sur un seul prestataire quel qu'il soit.

Et ne neglige jamais le potentiel à la revente même si c'est pour habiter à long terme. Tu ne sais pas de quoi demain sera fait.

Message cité 4 fois

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_Andro_

Je fais toujours cette tronche

Moi j'attendrais le 6 mai avant de décider quoique ce soit

Message cité 1 fois

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Profil supprimé

Biiij a écrit :

[:prozac]

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Yionel

Profil : lactique

Je compte le garder très longtemps car si a terme je rencontre une fille je me mettrais en location avec elle et mettrais mon bien en location.

Biiij a écrit :

merci ! je vais regarder l'agence que tu cites.
Ok j'irais en voir plusieurs quand je ma recherche sera plus précise.

Philip Morris

Ballerine

C'est pas très argumenté [:cosmoschtroumpf]

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Biiij

Suck it up, move on.

_Andro_ a écrit :

Moi j'attendrais le 6 mai avant de décider quoique ce soit

Je ferais exactement le contraire.
Aujourd'hui tu sais sur quoi tu pars. Le 6 mai ce sera une autre paire de manche.

The Economist prevois une attaque des marchés sur la France dès le lendemain des elections et ce quel que soit le vainqueur.

Message cité 2 fois

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_Andro_

Je fais toujours cette tronche

Biiij a écrit :

Et comme tout se pètera la gueule => ??? => PROFIT §§§§

Message cité 1 fois

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iorhael

Dis bonjour à la charlotte !

[:simchevelu]

J'ai rêvé de Biiij cette nuit ! [:afrojojo]

Message cité 1 fois

bendx

Yionel a écrit :

non je raisonne en tant que particulier qui veut avoir un toit à lui pour du long terme car on m'y reprendra plus à habiter chez ma copine

Y a un topoc sur le sujet.

Maintenant, quand tu regardes les courbes de prix, les conditions éco du moment et les perspectives, ça n'apparait pas comme le meilleur moment, IMHO.

Biiij a écrit :

C'est toujours le moment d'acheter, de toute façon la pierre ça ne baisse jamais. Il faut prendre le train en marche... et lolilol...

Pis tu pourras casser des murs ! [:huit]

Biiij

Suck it up, move on.

_Andro_ a écrit :

Et comme tout se pètera la gueule => ??? => PROFIT §§§§

2 options:
1- la pierre se casse la gueule et ton bien ne vaut plus tripette: tu t'assois dessus tranquillement pendant 10/20 ans (soit une eternité en temps marché financier), ça remonte, tu vends, ???, profit. (hypothese tres peu probable par le simple fait qu'on est à Lyon et non dans un bled paumé de la cambrousse Lilloise, pleine ville ancien au pire ça stagne mais ça ne peut que tres difficilement baisser)
2- la pierre s'envole tu t'assois dessus 5/10 ans (histoire de pas douiller sur la taxe sur les plus-value et les frais de remboursement anticipé), tu vends, ???, profit.

/ [:michaeldell]

iorhael a écrit :

[:simchevelu]

J'ai rêvé de Biiij cette nuit ! [:afrojojo]

[:smapafote]

Enfin attend [:clooney11] la derniere fois qu'une copine m'a dit ça dans son reve je tuais des gens ou alors je me faisais tuer je sais plus trop mais un truc pas cool [:clooney18]

Raconte pour voir

Message cité 2 fois

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Profil supprimé

Biiij a écrit :

2 options:
1- la pierre se casse la gueule et ton bien ne vaut plus tripette: tu t'assois dessus tranquillement pendant 10/20 ans (soit une eternité en temps marché financier), ça remonte, tu vends, ???, profit. (hypothese tres peu probable par le simple fait qu'on est à Lyon et non dans un bled paumé de la cambrousse Lilloise, pleine ville ancien au pire ça stagne mais ça ne peut que tres difficilement baisser)
2- la pierre s'envole tu t'assois dessus 5/10 ans (histoire de pas douiller sur la taxe sur les plus-value et les frais de remboursement anticipé), tu vends, ???, profit.

/ [:michaeldell]

Regarde de 91 à 96 ou encore en 2008 , le marché Lyonnais

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 05-04-2012 à 11:53:37

iorhael

Dis bonjour à la charlotte !

Biiij a écrit :

[:smapafote]

Enfin attend [:clooney11] la derniere fois qu'une copine m'a dit ça dans son reve je tuais des gens ou alors je me faisais tuer je sais plus trop mais un truc pas cool [:clooney18]

Raconte pour voir

Eh bien apparemment tu allais à la piscine du bâtiment où j'étais (en vacances ?) mais c'était bizarre parce que ton maillot de bain était comme ça :

Et comme je ne peux décemment pas garder ça pour moi, voilà sur quoi je suis tombée au gré de ma recherche Google Image

Spoiler :

De rien.

Message cité 2 fois
Message édité par iorhael le 05-04-2012 à 12:08:37

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