Reprise du message précédent :
 

Bof je m'en suis plutot bien sorti malgré que je n'y connaissais rien "avant"... Enfin départ chaudiere, clarinette et vanne, sinon sortie de la clarinette PER of course... Tirer du cuivre dans une maison en 2011 c'est débile... Et surtout ininterressant financièrement...

 
Ben ouais, mais dans ce cas précis j'ai pas trop le choix si je veux devenir proprio
Je limite la casse en ayant un gros apport, mais je rembourse tout de même 25 k€ d'intérêts pour 70 k€ empruntés à 4,10 % sur 15 ans.
Mais au moins en cas de grosse chutes des valeurs et/ou des rendements des produits financiers que tu cites (ce qui je pense ne saurait à nouveau tarder vu le bordel), il me reste mes 4 murs (+ cloisons   ).
 

4.10% ??

 
Oui pourquoi ?

C'est haut...

Bon allez maintenant les bagnoles.
 
Alors, neuf ou occaz' ?

 
J'ai acheté en 2004  

occaz récente, mais y a pas trop débat la dessus en fait

Non, les femmes et les enfants d'abord... neuf ou occaz' ?

yoak te diras occaz récente

Ah ui il me manquait cette donnée
J'ai acheté en 2002, et j'ai fait racheter depuis... 3.15%

C'est en rapport avec son pseudo   ???

Non Yoak' il prend des épaves et les retape lui-même.

Melloncolie te remerciera du compliment.

M.arc nous TT'ra allégrement...  

Faudra m'en faire gouter quand on se verra

c'est remonté récemment, on est déjà revenu entre 3.95 et 4.25

Les capé doivent etre interressant alors

J'ai survolé vite fait ... pffff, les pipelettes !!
 

 
Mouais, on va dire que ça suffira à effacer le terrible affront que tu m'as fait endurer ...
 

 
Je suis proprio depuis novembre et pour avoir un truc décent, il m'a fallu me sauver dans l'Ain. A Monplaisir, il m'aurait fallu 230 000 euros pour un F3 de 70 m2 alors qu'ici j'ai eu 110m2 pour 175 000 euros. On a la gare à côté, je mets 25 mn pour aller au taf contre 20 avant : que demande le peuple ?
 

 
Allez, c'est fini tout ça mon grand, maintenant c'est gratos !
 

 
Ca c'est de la cuisine
 

 
Et la chaudière finit toujours par claquer ^^
Moi au bout de 15 jours, en plein mois de décembre sous la neige, héhéhéééééééé !  
Mais je suis d'accord avec toi, c'est un confort malgré tout
 

ptain, t'es grave toi quand meme

y a interet a voir ta pomme a la prochaine kimouss

j'l'aime bien Mlle Meloncollie, elle a de l'humour

j'veux bien que t'arretes de draguer ma femme

La pauvre ...
Quoique ....

Bref, proprio depuis un poil plus d'un an, mon remboursement est moins élevé que le loyer que je paierais.
Sauf qu'il faut prendre en compte l'ensemble des charges de la copro.

Au final ça finit par s'équilibrer surtout que la valeur de l'immobilier grimpe et que j'ai acheté au plus bas, mais disons que ça devient rentable sur le long terme (je fais aussi des travaux).

Ouais, en gros, en filigrane, c'est pas (aujourd'hui) rentable...

Pas forcement plus que le prix du bien vu les rendements locatifs merdiques  

 
Ah ben justement, je me disais que l'Ain étant peu coté, ça pouvait être intéressant ton coin. J'allais te demander. ^^

"Au plus bas"

Euh au plus bas sur l'échelle qui t'arrange c'est ça ?

Disons que sur ces dernières années, suite à la crise les prix dans l'immobilier étaient au plus bas.
Après c'est relatif en effet.

Devenir proprio est rentable mais pas dans l'immédiat. On va plutôt dire qu'il faut attendre une décennie.

 
Ou pas ... , c'est un pari dans un sens ou l'autre

 
Quand vous voulez ! (sauf le week end qui vient !)
 
 
 

 

 
Oui, ça vaut carrément le coup, il n'y a pas photo !
Bon après, il faut voir si le style de vie te correspond, si tu peux vivre en dehors de la ville sans que ça te manque, tout ça quoi ...
Mais bon, j'ai une pièce rien que pour moi avec mon PC et mes machines à coudre, ce qui aurait été impossible sur Lyon donc pour moi, c'est le pied !
 

 
Quand la courbe est au plus haut, quel pari...    
 
Quitte à prédire une grosse re-solvabilisation de la demande/aka grosse reprise dans la décennie qui vient, autant investir sur un marché qui a déjà eu sa correction et qui va aussi en bénéficier. Genre la bourse.    
 

Non mais dans le sens où tout va bien.
Sois pas négatif
Avec les frais de notaire, d'agence erse remboursement du prêt, tu dois pouvoir être bénéficiaire à la revente au bout de 10 ans.
Si tout ne se casse pas la gueule, forcément.

Ah ben ouais c'est pas des cotes de 1 et 1 ...

Ben on veut un jardin pour la petite, un bureau pour moi et un environnement agréable pour bosser à moins d'1h de Lyon pour pas cher, donc ça me semble impec ! J'ai rien contre la campagne tant que la ville reste accessible.

a Dijon ?

1h

1h... pas cher...
 
Bully ?  

de là où t'es c'est le temps du trajet vers bellecour en bus + métro

non faut la moitié