Bonjour a tous  
 
Je viens solliciter votre avis car j'ai une petite question.
je suis locataire de mon appartement, et depuis qques jours j'ai un probleme de plomberie qui innonde les parties communes (en bref ça innonde un peu partout sauf chez moi). Résultat pour éviter de tout saccager j'ai coupé mon robinet d'arret.
Je passe un coup de fil a mon proprio, et il me certifie que c'est a moi de faire les travaux et de prendre les dispositions necessaires.
 
Donc ma question est la suivante, n'essairait'il pas de me la mettre  l'envers?    
 

j ai eu un probleme d'eau
en dessous du compteur c le syndic car ce sont les parties communes.
Au dessus du compteur c pour ta pomme le plombier et pour ton assurance le degat des eaux eventuel.

normalement c'est a ton proprio de faire le necessaire pour reparer la plomberie .s'il veut rien faire , apelle un plombier , tu paye et tu deduit la facture de ton loyers.envoye lui un recommander avec a/r.

je confirme les dires de Grumly, c'est à toi de t'en occuper, et a ton assurance de jouer...si il y a lieu

 
Je suis bien d'accord, dans le cas ou ce sont les parties communes qui posent probleme c'est le syndic... la y a pas de soucis.
Mais dans le sens ou je suis locataire et que ces travaux la peuvent s'apparenter a du gros oeuvres, est ce que c'est a moi ou a mon proprio de prendre les dispositions necessaires?

 
le plombier avait été a ma charge pour la reparation en tous caspour moi.
 
Ensuite c'est sur que si il y a malfacons dans la plomberie et que ce n'est pas juste un pb occasionnel cela doit etre different. Mais il s'agit d'un tuyau et d un joint un truc tout con non ?

 
Ouais ouais ça semble etre ça, mais bon j'en ai marre en ce moment j'ia grave la poisse y a tout qui part en couilles, ma caisse, mon appart lol, donc si je pouvais eviter d'engager ces frais la apres ceux qu'ai été obligé d'engager pour ma caisse j'en serai bien heureux  

 
j'ai l impression que tu ne vas pas avoir le choix par contre demande a ton gardien le telephoner du plombier du syndic et si il est pas trop cher pk en general c pas donné les plombiers et en plus ils aiment bien arnaquer le peuple.
 
J'en avais eu pour 110€ pour le changement d'un joint

 
Lol, bon y a pas moyen faut que je trouve un subterfuge pour gratter le proprio  

 
La plomberie n'est pas du gros oeuvre, et comme dit Grumly, si c'est avant compteur c'est pour ta pomme, sinon c'est pour le proprio.

Le gros des réparations incombe au propriétaire.
L'entretien courant et donc les ptites réparations au locataire!
 
on ne peut pas déduire les factures d'un loyer sans risquer de se voir mettre fin au bail par le proprio, faut son accord ou alors celui du juge.
 
voir :
www.universimmo.com
www.anil.org
 
bonne journée

Je vais pas pouvoir gratter alors

ça depend l'origine du probleme...
si c'est un joint, non c'est à toi de le remplacer a ta charge...
desole