Reprise du message précédent :
ah ué 2 bilans d'affilés avec des couples qui épargnent tranquillement 100k/an c'est beau quand même.

Question à propos du prélèvement forfaitaire non libératoire (sortie d'AV)

Mon cerveau n'arrive pas à comprendre à quoi / quelle année faire référence "N". Et donc aujourd'hui en janvier 2023, N-2 étant 2021 il faut regarder quel avis d'imposition ? L'avis 2022 sur les revenus 2021 c'est bien ça ? Ou je me plante et c'est l'avis 2021 sur revenus 2020 ?

 
Pour faire -180K€ et avoir autant d'impact sur le bilan global, les cryptos représentaient combien du patrimoine ?

J'ai reçu une pub pour ce fonds de PE :
https://info.peqan.fr/haussmann_pat [...] 9007003112
 
Qu'en pense le topic ?  

No pain no gain

Plus grand chose maintenant Mais c'était de l'ordre de 20-25% fin 2021.

Tu as investi quand ?

Risqué

Bon courage

Ca dépend de l'investissement initial, il est peut-être toujours en plus-value.

 
Patrimoine net de dette?  
J'ai pas fait le bilan 2022 complet, mais on a un profil très similaire. Sauf que moi j'ai pas perdu 180k CHF avec les cryptos  

 
En gros c'est le topic des gens qui vivent en couple à 2 salaires sans rien dépenser ici non    
 
Oui je suis (un peu) jaloux

Dès 2015 mais surtout entre 2018 et 2020. J'ai cashout un peu plus que ma mise initiale donc ce qui reste c'est que du bonus. J'envisage de reloucher cette année par contre.
 

J'ai une dette hypothécaire de 600k+ mais le bilan est en effet net.

Ah OK, t'as rien perdu en fait. Ca va.  

 
Moi j'ai +900k de dette hypothécaire et je voulais en rajouter 250-300k pour des travaux dans la maison. Rendez-vous en février à la banque  

Ca commence à faire une belle dette immo ça Quelle valeur après travaux ? 2M+ ?

 
Pas autant chez moi, plutôt entre 1.6 et 1.7mio.
Après faudra bien amortir cette dette....
 
Pour le reste tu as tout en Bourse et sur le 3a?

Ce topic magique qui alterne entre bilans patrimoniaux de multimillionnaires expatriés en Suisse et réjouissances de cogipiens français quant aux remontées des taux du LEP/LA.

Pour les avances en AV, le taux est revu annuellement ou c'est fixé des le départ par meilleur taux servi+1% (MPL)

Thx

En général c'est le truc en rouge. Enfin, j'ai toujours connu ça.

Tant que l'immo est stable ou augmente, pas vraiment de nécessité d'amortir la dette et vu l'offre vs demande en Suisse, je m'inquiète pas vraiment sur ce point.
 

Oui un seul ETF world, 3a et aussi 3b (c'est déductible par ici).

 
En fait, le détail est disponible ici : https://www.linxea.com/assets/uploa [...] _fr_FR.pdf
 
Il semble en effet y avoir une garantie à hauteur de 100%, moins les frais de gestion de 2%, en cas de faillite de l'assureur par exemple j'imagine.
 

 
Dans la suite du document, ils parlent aussi des frais de gestion, qui sont égaux à 0.39% :
- 0.14% de coûts de transaction  
- 0.25% de frais de gestion
 
Les scénarios proposés sont assez intéressants; sur 1 an on perd donc 40€ environ, et sur 4 ans 200€ et sur 8 ans presque 500€ en frais purs.

 
Non c'est aussi les gens qui vivent seul sans rien dépenser !
 
Et en conséquence, je ne suis que demi-millionnaire!

 
Faut voir les conditions générales des avances dans ton contrat, j'ai regardé récemment sur un de mes contrats et le taux était revu mensuellement

 
Dans mon coin une grosse usine de montre va se construire    je ne me fais pas trop de soucis pour au moins la stabilité de l'immo.
 

 
Donc t'es sur GE ou FR, car il me semble que seuls ces deux cantons permettent de déduire le 3b, que je fais aussi (FR ici)
Et tu utilises seulement Degiro ou un autre en parallèle?

 
Gruyère donc ?  
 
FR aussi pour moi.
 
Degiro uniquement pour l'instant mais je louche de plus en plus du côté d'IBKR vu que les possibilités de conversion de devises (mon salaire étant en USD).

 
N'empêche, grosse PV qui s'envole.

THX, Je vais appeler, c'est le foutoir pour trouver l'info

Bilan de 2022 pour moi aussi.
 
36 ans, marié deux enfants.
 
Sur les 12 derniers moi, j'ai fais +60k net.
 
Patrimoine :
 
- Net : 817k€. Au 2/3 c'est de l'immobilier. Le reste c'est PEA, AV et métaux. J'ai acheté pas mal de biens immos qui se sont bien remboursés - et aussi acheté quelques bien cash
 
- Brut : 1,3m€. J'ai donc 480k€ de dettes. Majoritairement du crédit immo, mais aussi une dette sur ma société (financement d'un MBO). L'objectif est de ne jamais dépasser les 500k€ de dette - limite imposée par ma banque.  
 
 
Avec l'inflation, et la rentrée d'un nouveau logement en location fin 2022, j'ai pour objectif d'arriver à +80k€ net sur 2023.

Après vérif c'est le plus élevé entre tme+1% et taux max servi+1%

Ça peut vite piquer, le tme au 31/12 est de 2.65%.

Vais regarder du côté du Lombard Boursorama pour avoir du infine

Taux 2022 : La MACSF publie un taux de 2.5% pour son fonds euros (et 4,42% de rendement en réserve)

Et encore on a pas eu le bilan des expat. Il y a ceux qui ont compris le game et les autres . Le seul point commun c'est que les deux seront soignés en France

Mdr ce mépris  

Ce genre de propos méprisant mériterait sanction IMHO

 
En fait, non, la garantie en capital est offerte par l’assureur: le principe c’est que si les marchés dérouillent, l’assureur te garanti une performance mini de -2% sur un an.  
Et c’est s’il n’a pas assez de fonds propres pour assumer cette garantie qu’il fera faillite.

 
D'ailleurs il y a une offre avec 0% de frais de versement en ce moment mais les conditions ne sont pas expliquées.
QQun les connait ?

Sur une durée pas trop longue, 6 mois par exemple, le coût est raisonnable.  
Ca dépend aussi la perf de ton AV sur la même période.

 
Tout est expliqué, il suffit de chercher :
 
 
Frais réduits à 0% : c'est le moment d'en profiter
0% de frais vers les unités de compte et vers le fonds en euros
pour les contrat RES(1), RES Multisupport(2) et RES Capitalisation(3)
du 24/10/2022 au 05/03/2023. Offre soumise à conditions*
 
* L’offre promotionnelle épargne dure du 24/10/2022 au 05/03/2023 et porte sur tous les versements effectués sur les contrats RES, RES Multisupport et RES Capitalisation (y compris les prélèvements automatiques). Les autres frais inhérents aux contrats, tels que les frais de gestion, s’appliquent conformément aux dispositions contractuelles. Au-delà du 05/03/2023, tous les frais prévus au contrat s’appliqueront."

Je cherche sur 5 ans pour injecter dans le PEE pour augmentation de capital

 
Tu peux développer ton immo ?

LE canton qui pèse         Plus de miyonnaires àdeux qu'à Paris      
 
Tu t'es bien démerdé sur les actions. Qu'as-tu fait ?

 
bien sur :
 
- ma RP - 400k€
- une RS, pas vraiment valorisable car familiale  
 
En locatif :
- deux studios à 100k€ chacun
- 3 boxs pour 30k€
- un F3 pour 200k€
- 100k de SCPI