A mon déménagement en mai 2009, après un état des lieux sans problème, la société hlm m’a présenté un décompte de charge erroné (il manquait deux mois de charges payées en janvier et février), tous les prétextes étaient bons pour ne pas me donner un relevé de compte correct. La société  hlm m’a proposée soit de payer la somme forfaitaire de 66,19 euros, ou de signer une lettre de refus du forfait, se que j’ai fait, récemment j’ai reçu une lettre de cette société qui dit me devoir la somme 136,55 euros. Autrement dit en ne signant pas lettre de refus du forfait je me faisais extorquer de 136,55 euros. Je ne sais pas si cette pratique est courante ou si j’ai fait l’objet d’un traitement de faveur?
Je ne comprends pas que l’on puisse présenter aux locataires en partances un décompte de charges totalement faux, surtout que cette société à faire à des gens vulnérables et là plus part du temps peu enclin à refaire des comptes. Il est possible qu’il y ait un différentiel de charge, mais de la  présenter des comptes faux, qui seront toujours en faveur des hlm.
Pour moi cette affaire n’est toujours pas réglée, deux mois après avoir reçu la lettre dans laquelle la société Jacques cœur habitat reconnait me devoir la somme 136,55 euros  (reste à savoir si le dernier décompte présenté n’est pas aussi faux que le premier) je n’ai toujours rien reçu.
Merci de me répondre, et me dire si j’ai affaire à une société malhonnête et les possibilités de se défendre contre ses pratiques douteuses.

Je ne comprends rien du tout, et toi non plus on dirait...tu dis tout et son contraire là-dedans.

La société hlm m’a présenté un décompte de charge erroné (il manquait deux mois de charges payées en janvier et février), d'après le décompte (faux) je leur devais la somme de 66,19 les HLM m’ont donné le choix de payer la somme forfaitaire ou de signer une lettre de refus du forfait, ce que j’ai fait. Un an après je reçois le dernier décompte et  surprise les HLM ne doivent 136.55 euros. Autrement dit en ne signant pas lettre de refus du forfait je me faisais extorquer de 136,55 euros.
Je voulais savoir si cette pratique était courante dans les sociétés HLM

Nan mais tu te fous de la gueule du monde là...je te dis que c'est incompréhenssible et tu fais un bête (très bête d'ailleurs) copier/coller du post initial.
Bon ben démerde toi
(et puis y'a une faute dans ton titre, et il manque des mots dans ton post (et donc dans le deuxième aussi)

C'est juste incompréhensible ton histoire

Merci de vos réponses

Tu te faisais escroquer de 202,74€ (136,55 qu'on te doit et que tu n'aurais pas eu + 66,19 que tu aurais payés forfaitairement).

ba perso, j'ai compris ca :

HLM - Bonjour monsieur, on sait pas trop ou on en est avec vos charge, peut être vous nous devrez un peut de sous ou peut être beaucoup. Dans le doute, on fait une moyenne "au pif" et vous nous donnez 66€, on calcul rien et tout le monde est contant.
rgeorges- Euhhh non pas d'accord, calculez SVP et dite moi exactement ce que je vous dois

JCH -bonjour, societe Jacques cœur habitat  on été mandaté par HLM pour calculer la valeur exacte des charges, on vous doit 135€

Merci de vos réponses
Je trouve quand même étrange cette méthode de calcul de charge qui consiste à présenter aux locataires un décompte dont il manque deux mois charge payée et de calculer un forfait qui forcément sera en leur faveur. Quand on présente un décompte de charge, il faut que soient mentionnées toutes les sommes dues et les sommes payées avec une provision raisonnable pour que l’ajustement puisse se faire en fin d’année.
Les locataires des HLM sont des gens de conditions modestes et pas aussi instruits que Fabone276 qui doit être probablement un représentant des HLM.

C'est compréhensible.Tu dois être trop bête.

Comme tu le dis, c'est plus facile pour tout le monde. C'est une sorte de "charge moyenne pondérée", des fois ils sont perdants en ne réclamant "que" 66€, des fois ils gagnent.

Les htm ou les html ?

Merci de vos réponses
Je trouve quand même étrange cette méthode de calcul de charge qui consiste à présenter aux locataires un décompte dont il manque deux mois charge payée et de calculer un forfait qui forcément sera en leur faveur. Quand on présente un décompte de charge, il faut que soient mentionnées toutes les sommes dues et les sommes payées avec une provision raisonnable pour que l’ajustement puisse se faire en fin d’année.
Les locataires des HLM sont des gens de conditions modestes et pas aussi instruits que Fabone276 qui doit être probablement un représentant des HLM.

 
En fait, je t'explique : On travaille tous pour une agence gouvernementale et nous traçons tous tes messages à l'office HLM qui est en train, du coup, de procéder à la mise en place d'un contrat sur ta tête, qui sera exécuté et maquillé en accident de voiture.
 
Nous sommes les chinois du FBI.
 
Tu es fini.
 
Adieu.
 
Et vive la france et rené coty.

Je m'en doutais