Reprise du message précédent :
Y'a bien des nerdz comme moi qui bouffe du Franprix/leader Price toute l'année pour se payer un PC de la mort qui tue.  
 
Alors pourquoi pas des gens de la Françe d'en très-bas pour des voitures familiales récentes ?  
 
L'argent dûrement gagné à la sueur de son front, jusqu'à preuve du contraire, on a le droit de l'investir comme on veut tant que c'est légal.  

 
vi mais ton pc il doit surment pas monter a plus 15000 ?

Mais la bagnole à 15000? ils la changent pas tous les 3 mois.

 
Ajoute à cela le fait qu'ils ne partent pas en vacances (ou alors à Suresnes Sunset Beach) et qu'ils ne se paient pas d'extra, et tu te rend compte facile comme on peut se payer une caisse à 20k? avec un salaire moyen...
 
..mais ça passe au dessus de bcp de gens...
 
Moi j'ai connu des voisins qui avaient une case en Tôle (Réunion powaaa ) et qui avait un Trinitron de 132cm    
 
Chacun ses priorités.

Bof je revends aussi le matos info plus cher que je ne l'achète  

 
 
nan tout les mois

moi j'ai arrêté de changer de matos dès que je vois un truc qui me plait.
Mais ...
j'ai l'impression que ma carte mère est en panne : les périph de la nappe IDE-1 ne sont plus reconnus    
Ca fout en l'air mes bonnes résolutions

 
 
 
Bah tu peux très bien changer de voiture tous les mois sans perdre d'argent si tu te débrouilles bien.

pour revenir au topinc initial, les banques calculent ta capacité de remboursement selon la règle du tiers, cad que l'addition de ton loyer, tes prêts déja existants ne doit excéder un motant qui correspond à 33% de tes revenus net.
 
Ils n'ont pas intérêt à t'accorder un crédit qui dépasserait ce seuil tt simplement par qu'ils seraient dans ce cas dans la merde qi jamais la personne veanit à être surendettée.
 
En effet, si ils accordent un crédit au dela de ce seuil ils n'appliquent leur "obligation de conseil" et le client quelques mois ou années plus tard, une fois dans la merde pourrait les attaquer et demander un échéancier adaptée à sa situation (sans saisir la commission de surendettement en plus)

 
Il font des enfants pour avoir les allocs et ils les mangent.

pour ceux qui roulent en merco en etant o smic ben c'est de la debrouille
l'economie parallele quoi

 
certe mais quand t a pas de revenu officiel, ben tout de suite ca fait louche
 
chtigarix : c est peut etre que la nappe ide qui est morte

 
 
 
Bah le chomdu c'est un revenu officiel.

C'est comme les "gens du voyage" qui se plaignent de leurs conditions miséreuses, de vivre dans la merde, mais qui roulent dans la dernière BMW avec une caravane énorme avec la parabole dessus...
Chacun vit comme il l'entend, mais il faut assumer son mode de vie.
 
En France : parents au chômage + 4 enfants donne un revenu confortable si on se démerde un minimum... enfin confortable pour les parents disons.

 
Bof, chouiner est quand même la caractéristique commune à tout les humains...

bin oué c'est ce que je souhaite.
Mais pas eu le temps de diagnostiquer.
Le pire ce serait port IDE + nappe + graveur + lecteur DVD.
 
Bon à la limite il me reste mon PC portable si je veux absolument consulter un CD.

 
ben tu achete une voiture ds un garage et tu negocie la reprise de ta voiture, les garages aussi font des prets financier

 
question hors sujet, mais pas trop :
si je veux acheter un appart' ou une maison, donc, si je souhaite ne plus payer de loyer, la regle des 33% est toujours appliquée ? je m'explique :
je gagne 2000? par mois, et j'ai achete une voiture à 400? par mois sur 4 ans. si je vais voir un banquier et que je lui dit : je voudrais acheter un appart' plutot que de le louer. est-ce qu'il me répondra que je ne peux plus emprunter que pour 260?/mois (pour arriver à 33% de 2000?), ou est-ce qu'il me dira que je peux emprunter avec un remboursement mensuel équivalent à un loyer normal ? (surtout qu'il me semble que pendant la période de l'emprunt, l'appart leur appartient, nan ?)  
j'y connais pas grand chose, donc merci d'avance !

Il ne sera pas d'accord pour + de 33% sauf en cas d'apport important
L'appart t'appartient pendant la durée du prêt.
Si tu gagnes 2000 ?  tu pourras emprunter maxi 530 ? ( 33% de 2000-400)
Cela donne approx 70000 ? empruntés sur 15 ans

Merde j'ai cafouillé dans mon message, bref la suite :
 
 
bien entendu les 33% ne prennent pas en compte un loyer que tu ne paieras plus étant donné que tu seras propriétaire d'un logement qui se substituera au premier.  
Concernant la propriété du logement acheté à crédit, celui ci t'appartient, l'acte de propriété est à ton nom. Par contre la banque placera une hypothèque sur le logement pour se protéger d'un mauvais coup. Sauf si tu as quelqu'un qui se porte caution du prêt est c'est une autre histoire ...

 
Faux pour 95 cas sur 100 : sur les emprunts immobiliers ils prennent ton bien en hypothèque, et en sont propriétaires jusqu'à la dernière traite. Si tu "oublies" de payer ils sont en droit de mettre en vente : ils t'envoient une LRAR pour te prévenir, et t'as 1 à 2 semaines pour t'arranger avec eux.

 
j'ai pas tout compris
ou plutot, j'ai peut etre omis un detail : je ne paie pas actuellement de loyer !
donc mon seul endettement actuellement est une voiture à 400? par mois sue les 2000 que je gagne.  
Donc ma question , c'est : combien je peut rembourser par mois pour un emprunt sur un appart' ?
1) 160?
2) environ le prix d'un loyer (450-600?) que j'estime à 30% de mon salaire en ce moment sur paris (je me trompe ? le loyer, c'est bien 30% du salaire ?)
 

Pipo  
D'abord l'hypothèque ne concerne que 22 % des achats immobiliers
Le mieux c'est la garantie par un organisme comme le crédit logement.
Et même dans le cas d'une hypothèque il faut + de 2 semaines avant une vente car il faut un avis d'expulsion délivré par un juge ( autrement dit, ils préfère régler ça à l'amiable avec toi, même si ça leur prends 6 mois )

Réponse 2 bien sûr

Systeme D
Parfois tu crois que la caisse est neuve alors que c'est du bien retapé acheté pas cher au cousin mecano
 
Ou alors ils se la paient avec leurs allocs

 
merci !
en fait, j'ai fait mon message avant rectification de boooking, donc forcement je comprenait pas tout !  
 
Bon, ben ça me rassure, en voyant ce post, j'ai cru un moment que je serai comdamné à louer à cause de ma nouvelle caisse !

Essaye d'avoir un apport, même minime ( 5000 ? ) tu négocieras bcp + facilement avec ton banquier.
Fait jouer la concurrence en allant les voir plusieurs fois.
A+

Un PEL ou CEL est un point positif aussi même si tu ne les utilises pas.
A+

 
merci pour les conseils !
malheureusment j'ai fait la connerie de pas ouvrir un PEL quand j'ai commencé à bosser y'a deux ans ... j'ai plus qu'a compter sur mon apport personnel (j'aurai 7500? de coté d'ici le mois d'aout, ça devrait sufffire ?)  
 
A+

C'est bien !!
Sinon n'oublie pas Frais de notaire ( 7,8 % pour de l'ancien ( + de 10 ans )
les frais de dossier ( tu peux négocier 300 ?)
Les frais de garantie  
L'assurance
Tx fixe ( surtout en ce moment )
Modulable si possible
Remboursement anticipé sans pénalité ( à négocier )

 
spa tjs la meilleur solution : plutot que de rembourser les intérêts de ton emprunt par anticipation, vo mieux placer ce montant ds un placement avec tx supérieur à celui de ton emprunt !

Troll inside.    
 
Y a pas plus couteux qu'un véhicule neuf.
Après 3 ans, il a perdu la moitié de sa valeur.

Sinon, il y a des tas d'explications :  
- se priver de tout pour se payer une voiture neuve (j'en connais)
- héritage
- une fois que la baraque est payée, l'argent autrefois investi dans le loyer/crédit est placé dans l'achat d'une voiture neuve (ça arrive dans les familles 40-50 ans).
- omission (mensonge ) lors de demande de prêt. On obtient facilement des prêts à la consommation (déclaration sur l'honneur...), d'où un surendettement des ménages assez important. Il me semble même que pour le prêt immobilier, tu fais une déclaration sur l'honneur pour les autres prêts.
- débrouille.  

La réponse gars :
Pour ce genre d'individus tout tourne autour de la bagnole...ce sont des gens qui se collent 150.000 Frs de crédit sur le dos et ils payent leur bagnole en 10 ans en ne vibvant QUE pour leur tas de ferraille...sinon ils en changent rapidement pour pas trop perdre mais en fait ils se collent un débit supplémentaire sur le dos (j'ai pas encore vu une 406 se vendre + chère qu'à l'achat après 6 mois d'utilisation !!!)...
 
Mais j'ai pas non plus vu ces gens se prendre un bon gros crédit pour acheter une maison ou un appart qui eux se vendront dans 10 ans avec à la clé une plus-value de 20 à 50 % voire plus...
 
Et il y a autre chose dont on ne parle pas...Mais ça faut le demander à un huissier de justice....ou au Crédit Municipal...

Il me semble que le crédit auto, c'est 60 mois maximum.

Suffit d'en cumuler 2

 
Normalement pour un prêt c'est 30% de ton (revenu-loyer)
 
Ils devraient t'autoriser donc 30% de 950 euros soit en gros 285 euros par mois.
 
Donc étrange en effet.

 
5 ans ou 10 ans c'est pas le problème...le problème c'est l'effet "boule de neige" parce que les gens ont les yeux plus gros que le ventre et que ce sont des moutons devant ce que leur montrent la télé et la pub...et puis ça fait tellement intelligent de montrer au voisin qu'on a la même voiture que lui mais avec des jantes alu à 10.000 balles....sauf que parfois le voisin s'il n'a pas de jantes alu....le profit de ses biens immobiliers lui paye LARGEMENT sa bagnole neuve et ce tous les ans...mais ça...lui seul le sait...ça fait sa force et sa jouissance personnelle...
A bon entendeur