je clos ce post car on n'a droit qu'à un seul post en divers et j'en ouvre un pour la vente de la caisse à mon fiston .
je ne répond plus cf règles .
je le rouvre ou j'en fait un nouveau dès que possible.
Merci à tous
A+
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
[strike][/strike]edit du 22/05/2007  
 
je vends cette maison donc  
 
 
la 2CV est vendue !
 
et mon président du club de deuches une 2CV AZAM 1965  pour 750 euros  complète elle fonctionne normalement chassis moteur boite éclairage suspensions sains etc mais les freins sont à refaire et donc le controle technique après .
Carte grise bien sûr .
 
une tof :
 

 
prévoir remise en état carosserie peinture antirouille etc  
si intéressé je fais suivre en mp l'Email du vendeur (77) pour tous détails et ou renseignements
on n'a droit qu'à un post en divers    
 
 
DIRECT AUTOROUTE PARIS SAINT AMAND MONTROND!!
 
 
 
 
 
J'ai acheté çà il y a 16 ans bon je suis en préretraite et je me suis installé à la campagne en sud seine et marne donc je revends ma maison de campagne du Berry (18) située près de Saint AMAND MONTROND dans un chef lieu de canton avec toutes commodités.
 
bon c'est du 60 cms d'épaisseur pour les murs en pierre of course    
poutres apparentes  au rez de chaussée  et charpente aussi à l'étage.  
50 m2 au rdc  environ  cuisine ouvrant sur salle à manger/salon. 3 fenetres double vitrage + porte d'entrée avec hauban  
 
cheminée de ferme avec  cuisinière en fonte  Rosière + autre cheminée de salon  
+ rdc salle d'eau douche +wc  
+ rdc coin entrée supplémentaire avec lavabo.  
grande terrasse couverte (charpente+ tuiles ) avec accès cuisine (je pense 12/14 m2 )  
donne sur le jardin 364 m2 et ... sur le puits cadastré en eau toute l'année réhabilité en pierre + toit + mécanisme roue en bois et fermeture  
 
appentis en dur attenant maison (tondeuse vélos outils etc)  
à l'étage légèrement mansardé  (disons 30 à 35 m2 ) c'est entièrement isolé et moquetté tout propre peinture double vitrage fenetre et deux velux y a l'équivalent de deux chambres  on accède par un escalier assez raide mais bon un quart tournant est facile à mettre  
 
antenne tv téléphone et adsl .
 
terrain entièrement clos au fonds haie taillée en limitrophe arbres fruitiers pas de vis à vis !  
devant petite cour pour deux petites voitures ou une grosse (je rentrais l' ESpace assez facile) . çà donne sur une petite route de desserte communale et surtout sur le canal du BERRY poissonneux et à 30 mètres devant .  
C'est un chef lieu de canton y a médecin pompiers dentiste tabac épicerie garage etc c'est pas le tdc de la France c'est à 8 kms de ST AMAND MONTROND en pleine explosion économique.  
bon çà vaut pas l'ile de France mais c'est agréable y a des centres de loisirs avec lacs centre aquatique etc à 15 kms .  
La forêt de chênes de Tronçais est juste à coté magnifique balade et champigons ...  
 
qq tofs :
 
http://img74.imageshack.us/img74/9 [...] 5vy.th.jpg (le portail est fini de lasurer depuis..)
http://img88.imageshack.us/img88/4 [...] 0rl.th.jpg
http://img143.imageshack.us/img143 [...] 6uw.th.jpg
http://img143.imageshack.us/img143 [...] 0ke.th.jpg
http://img99.imageshack.us/img99/3 [...] 6oz.th.jpg
 

 
ideal placement pour quadra bon père de famille.
 
libre à la vente et pas d'hypothèque bien sûr en vente dans une agence du Berry sans madat d'exclusivité et donc je m'en occupe aussi personnellement car j'ai plus de temps maintenant.
 
 
85 000 EUROS  

Bonjour
tu peux remettre les liens vers les vraies photos stp (la il n'y a que les miniatures )

 
oui mais imageshack merdoie sur le format > 1,5 mgb çà rame ou çà passe pas j'en ai déjà une  
[img=http://img440.imageshack.us/img440/9481/berry2tq4.th.png]
mais si t'étais intéressé file moi ton mail (moi par la poste.net çà passe sans problème)
une autre  

 

 

 

 

 


 

 

 
 
 
meuhhhhhhhhhhhhh

Ca a l'air joli Saint AMAND MONTROND  
 

 
Kiriou!!!!!
 
 
oh putaing        les fantômes du passé de HFR !!!
 
damned salut mec !  
 
ben oui c'est évidemment très joli le coin mais c'est encore plus chouette qu'un vieux afficionado te dise bonjour élégamment  

Salut à toi Rol'
 
Je n'ai pas déserté HFR, mais je viens moins dans cette section.
 
En tout cas, joli petite baraque de campagne, ma situation perso ne s'y prête pas actuellement, sinon cela pourrait parfaitement correspondre à un investissement LT (pour le WE et pour les enfants + tard) pour des gars comme moi. Je te souhaite une bonne vente.

Je viens de voir que c'est que de l'autoroute depuis Paris !  
 
http://www3.mappy.com/sidWTsfFTsp+ [...] &x=29&y=11

 
oui c'est direct autoroute Paris Saint Amand Montrond . Après c'est à côté 8 bornes .
Dépaiesement garanti à 2 heures en bagnole de Paris et bien sûr taxe foncière et impots locaux sans comparaison avec l'Ile de France..

 
 
Aller, une belle maison au prix d'une chambre de bonne au 6ème sans asc

 
et pas dans les gaz d'échappement et les dégueulis des poivrots    salut kiriou à dans 72 heures    

Dégueulis de poivrots, tu ne crois pas si bien dire, malheureusement
 
Aller up

 
yaisse A+  

 
 
je signale en plus qu'avec les élections et le chaos d'un côté comme de l'autre qui va suivre un placement immobilier somme toute d'un montant raisonnable est le devoir de toute bonne mère ou bon père de famille.....
 
A bon entendeur...

Youpla  

 
yeaHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH
 
72h   + 3H      
nan c'est normal çà les règles du divers ouais c'est ianch mais bon c'est normal  ya les autres    

bon j'ai 17 minutes d'avance mais fait tard  je vais me zoner.
allez A+

 
 
j'ai compensé avec un peu de retard      

allo?  anybody?
 

A l'huile ?

 
a la vaseline (en cette époque d'elections..)  

l'immobilier c'est mieux que les portefeuilles en Bourse........
 
 

 
sauf que le krach immo, ca va bientôt devenir une réalité en france, c 'est en cours aux states

la question est éminemment complexe  et je n'ai absolument pas les compétences en la matière pour en débattre.
Pour ceux (comme toi et moi)  qui sont attentifs à ce problème on a là certains éléments  intéressants mais c'est qu'une partie du problème bien sûr.
 
http://fr.answers.yahoo.com/questi [...] 68E&show=7
 
http://www.legrandsoir.info/articl [...] ticle=2927
 
 
En ce qui concerne les biens de petite valeur (c'est le cas de la petite residence secondaire que j'essaie de vendre) rien à redouter   je prendrai 30 % de dégât avec un crack çà me rendrait pas franchement  appauvri à un point dramatique  et si çà remontait  pas plus riche.
En revanche je pense que tu as raison concernant la spéculation dans les grandes villes  
je ne te répondrai si besoin que dans 72 H  car ce sont les règles place pour tout le monde en divers  
 
 
edit vite fait pour les portefeuilles en Bourse là si   et pour les petits épargnants faut pas jouer avec les économies de sa tendre moitié
 
A+

Photo de la cheminée ?!

 
 
il y a deux cheminées:
 
une de fermedans la cuisine:
 

 
une disons de salon dans la pièce en enfilade dite salleà manger:
 

La premier photo marche pas il faudrai édité...
 
La seconde je l'ai vu.
 
Pour les impots sans indiscression est ce cher ?

 
 
ben si tu dis que la première marche pas je te crois mais moi je clique dessus j'ai le zoom?
 
je te mets plusieurs imagesshacks
 
[img=http://img339.imageshack.us/img339/4463/berry5yo4.th.png]
 

 
<a href="http://img339.imageshack.us/my.php?image=berry5yo4.png" target="_blank"><img src="http://img339.imageshack.us/img339/4463/berry5yo4.th.png" border="0" alt="Free Image Hosting at www.ImageShack.us" /></a>
 
 la cheminée de la cuisine c'est une cheminée de ferme où ils mettaient la cremaillère dfans l'âtre c'est à dire que c'est grand et large à l'ancienne  
 
sinon impôts locaux 195 euros (avec une personne à charge donc autre que l'épouse)
impôts fonciers  119 euros  
 
mais en plus   taxe ordures ménagères 196 euros (les residences  secondaires paient comme les principales   écologie needed) donc par an tout compris 510 euros soit 3345 ex francs  ou encore 42,5 euros de fiscalité mensuelle.
 
 
Il y a le tout à l'égout donc pas de fosse septique  , pas d'entretien pas de curage pas de visite payante d'assainissement non collectif obligatoire etc .
L'eau potable coûte trois fois rien et en plus j'ai un puits cadastré donc officiel (et attention maintenant aux forages pirates  car les contrôles se multiplient compte tenu des problèmes) en eau toute l'année pour jardin ou travaux et autres.
c'est pas forcément un argument de vente mais c'est drôlement bien .
Et là bas souvent les puits sont limitrophes entre deux propriétes mais chez moi c'est .... à moi en plein milieu du terrain .Les puits sont cadastrés car en période de guerre ils sont réquisitionnables pour la population    eh oui m^me non potables  
 
pour les modos je ne up pas je réponds aux questions point barre.
sinon 72 heures je sais  
 
 
 
 

c'est parti pour 30 ans de UP  72Hournés  

Elle est pas à saint amand même si j'ai bien compris?
C'est quoi le nom du bled où elle est?
 
Représente saint amand

 
juste à côté  
 
Longitude Est:  02°39'00'' (deg-min-sec)  
2.65 degrès décimaux  
0.046251 radians    
 
 Latitude Nord:  46°44'00'' (deg-min-sec)
46.7333 degrès décimaux  
0.815651 radians  
 
 
 
 
et pour le moment plus de moto  pour leur faire des roues arrières sous le nez    
 
Nan j'ai des potes comme toi   pas de soucis en plus ils nous aident dans le club des 2CV dont ils font partie pour certains en emmenant de l'outillage et des mécanos de chez vous...
 
Pour t'aider oui on a une caserne à vous où ils sont toujours logés mais à cause de ST Amand elle est desactivée comme unité opérationnelle.
Tu devrais pas avoir de mal à trouver garde le pour toi car la maison est aussi en vente en agence donc
 
et  c'est pas un bled   (docteurs dentiste pompiers ex genndarmerie    commerces poste  tabac credit agricole  enfin pas une cité dortoir de banlieue parisienne)
et  oui la maison est bien   en pierre 60 cms les murs c'est une secondaire mais bon à transformer en principale pas de problèmes  
Le prix sans l'agence est de 85 000 euros et oui  beaucoup de st amandois achètent dans ce coin pour le week ou leur proches.
Et à 55 millions d'anciens francs    ben m^me dans le berry t'as pas foule de maisons en vente mais semblerait qu'il y ait une bulle immobilière qui se profile c en France mais çà ne devrait pas concerner les petites maisons ?
 
Sinon elle donne direct sur le canal   comme tu l'as vu sur les tofs   donc il n'y a aura jamais de vis à vis jamais de HLM ou d'usine SEVESO
 
Si tu connais des proches qui cherchent  vraiment à acheter juste à côté de Saint Amand  (10 kms)  
(hein pas la balade du chien du Dimanche certains c'est çà ils s'emmerdent alors ils visitent les maisons pour s'occuper   ou d'autres qui vendent et veulent juste comparer j'ai déjà donné il y a 4 ans quand j'ai vendu ma principale   )),  tu me mailes ce sont les beaux jours je vais commencer à y retourner assez souvent pour entretien et détente tant qu'elle est pas vendue autant en profiter en été.
 là HFR c'est pas pareil on est entre nous  
Regarde j'ai bien vendu mon Audi A3  et ma VIRAGO  si si ici  sur HFR alors je me dis qu'après tout HFR c'est aussi une partie du pays  basta .

;caramba!

......................

c'est le moment d'investir avant les elections  

Up pour une zolie maison.  

je prend !

 
merchi zoli modo de chez moadal      
 
Django  salut toi çà fait un bail