gregttr a écrit :
Bon, faut arreter de parler de loi Robien a tout va alors que c'est certainement le truc le moins adapte a sa situation:
Robien, c'est des reductions d'impots sur le revenu le seul interet. Donc deja, c'est interessant non s'il a herite d'une grosse somme mais s'il gagne beaucoup.
De plus, meme s'il gagne beaucoup, la reduction d'impots est liee tres directement aux interets de l'emprunt contracte pour acheter le bien. Ce qui fait que s'il achete cash, il a 0 reduction d'impots, paye son bien un peu trop cher, se retrouve avec des plafonds de loyer et l'obligation de louer pendant 9 ans.
Bref, une veritable catastrophe.
Il est donc absurde d'acheter un appart en Robien avec un heritage, a moins d'un montage financier (genre j'emprunte la somme a un taux d'interet de 4.1% en contrepartie du placement de la meme somme a 4% aussi dans la meme banque, et ils acceptent de donner quasi le meme rendement car ils n'ont en fait rien prete, et ensuite on choppe la reduction d'impot, mais ca doit etre fiscalement tres risque).
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