Reprise du message précédent :

Ce mercredi soir il y a Sardou à la LDLC Arena et Lyon-Lille au stade.

Je précise que je sais ça par hasard en ayant vu la une de Le Pays à la caisse d'Intermarché

Tu vas te retrouver en garde à vue par la police du bon goût toi, ton compte est bon

J'aurais plutôt parié sur le Super U de Oytier Saint-Oblas .

 
J'ai vu la même chose ce matin à la caisse d'Intermarché

Et merde, j'ai grillé mon multi

J'ai pu modifier notre vol pour partir dans l'avion du matin... moyennant moult    . Arrivé prévu à 10H55 désormais... Si l'avion à du retard on aura encore le temps de y'aller en voiture   6H30 de route ca passe vite  

Dites les lyonnais, on pense mettre en vente notre appart dans le 2e (rue d'Auvergne).  
 
5e et dernier étage avec ascenseur.
71m² avec un grand salon+cuisine, une sdb (douche), WC séparés, une chambre et une alcôve utilisée actuellement comme seconde chambre (avec une verrière).
 
travaux de rénovation effectués en 2021, full parquet au sol, chauffage au gaz
 
450k€, ça vous parait raisonnable ou totalement déconnant ?

C'est le marché qui te dira, pas le topic.  
GL pour la vente

edit : pas de parking ?

Non évidemment pas de parking. mais 4 greniers et une cave
 
D'ailleurs, les 4 greniers sont juste au dessus de notre appartement (la copro avait accepté la jonction et la création d'un duplex), mais une des co-propriétaire (non occupante) refuse de vendre le grenier qui nous permettrait de faire le projet. On en a marre d'attendre sa mort.

 
regarde la : https://app.dvf.etalab.gouv.fr/
Je mettrais facile -10 % par rapport au vente de 2022

Je connais ce site, mais c'est finalement assez peu fiable parce que c'est mis à jour que deux fois dans l'année, donc c'est un peu toujours à contre-courant du marché surtout dans une période ou les prix sont assez incertains.
 
On a eu une visite d'un AI qui nous l'estimait à 440/460k, mais difficile de croire ces marchands de tapis (même si c'est un peu ce qu'on fait en mettant en vente à 450 !)

Quasi aucune vente en 2023 dans un rayon de 500m

Ça dépend de ton exposition, du vis a vis, de l agencement du bien, de sa praticité etc etc  
L AI, leur objo est de vendre et vite. Il te donnerait pas ce genre d estimation pour l'avoir sur les bras des mois.
 
Sinon tu peux refaire une autre estimation avec deux agences et prendre le prix moyen ou
 
Le foutre sur lbc et voir si t'as des appels. Si t en a 10 par semaine, cest que tu peux monter le prix

C'est vrai que c'est une bonne métrique. On a vraiment envie de se passer d'AI et c'est un peu angoissant d'assumer la vente tout seul. Même si j'imagine qu'au final, ça doit pas être si compliqué.

Ca change quedal, ils servent à rien dans une ville comme lyon…
Le notaire fait le taff (meme si c'est riem de fou non plus si tu veux mon avis objectif )

 
Pourquoi attendre ?

 
C'est une propriétaire non occupante, on ne pouvait même pas tousser sur sa poignée de porte pendant le covid    
 
 

Sans indiscrétion tu pars d'où ? Le train n'était pas une option ?

Putain ca commence  

Tu es pressé? Les taux descendent et les prêts repartent.

Ouais c'est compréhensible.
On s'est vraiment posé la question quand on a vendu notre appart lyonnais : filtrer / qualifier les appels, envoyer des infos, recaler les relous.
 
Au final, ca l'a fait en direct. Promesse de vente à "huit clos' puis le reste devant le notaire.

J’ai regardé aussi, c’était pas valable ni au niveau du prix ni au niveau du temps de voyage (évidemment…). Je pars de Nantes. Je suis pas spécialement fan de l’avion, je l’ai même jamais pris pour du perso à 33 ans c’est pour dire… par contre en pro, pas trop le choix…

Ça c’était vrai à l’époque où ça partait comme des petits pains à n’importe quel prix, mais c’est terminé. J’avais le même avis avant de vendre mais j’ai dû reconnaître que les AI pouvaient être très utiles  

Bonjour,
 
Où est ce que je peux me garer pour ne pas être trop loin à pied du consulat Suisse, ce vendredi, à 10h (rdv à 10h30) ?  
 
4, Place Charles Hernu
CS 70285
69616 Villeurbanne Cedex
France
 
https://www.google.fr/maps/place/Co [...] ?entry=ttu
 
Parking LPA - Gare Part-Dieu ?

Il y a des places dans les rues autour de la place.  

 
Même à cette heure ci ?

Tu peux faire 2 entrées ?
Tu le coupe en deux. Tu fais une location classique sur la moitié et un Airbnb sur l'autre

Sinon regarde la carte meilleurs agents, t'as les prix au M2 immeuble par immeuble. Si tu croises avec les données du gouvernement et l'age du capitaine, tu devrais arriver à sortir un prix au M2 pas trop déconnant.
En ce moment il vaut mieux être légèrement en dessous que au dessus.

Lol, ça va mettre un an à repartir, minimum.
Surtout que les taux se stabilisent mais on est pas près de revenir aux taux d'il y a 3 ans.

On n'habite pas dans un taux, dis !

Bonnevay puis metro  

Ça tourne quand même pas mal rue Bellecombe.

C'est olus cher mais Nantes-lyon 5h, tu économies la navette aéroport hors de prix, tu peux bouffer tranquille dans le train, tu peux emmener des liquides, tu te tapes pas l'enregistrement et tout ce merdier...

Je pense qu'il a déjà regardé

Bonjour, j'envisage d'aller voir le lac des cygnes à l'amphithéâtre de Lyon fin avril, elle vaut quoi cette salle pour ce genre de spectacle ? Si vous avez des retours d'expériences je suis preneur, merci

la sncf n’est pas exempte de petits ratés non plus

Oh oui, des tout petits ratés, et tellement rares en plus

 
Bah on a vu un truc qui nous fait énormément d'oeil donc on regarde ce que la banque est prête à nous prêter (on passerait de 1% à 4%   ) et puis si ça passe, on fait une offre sur le nouveau bien et on met en vente l'ancien.

Je partage vos convictions, mais il me semble que le prosélytisme est réservé a certains topics (comme CO2, Convenable ou Tesla, par exemple).

J'ai vu Le Lac des Cygnes et Roméo et Juliette là bas,  j'avais trouvé ça bien,  mais en même temps c'est les 2 seuls fois de ma vie où j'ai vu des ballets donc bon, niveau point de comparaison....

On a le droit de mettre son velo dans le metro C ? De hotel de ville à henon ?
C'est faisable un midi?

C'est des places payantes, donc tu trouveras surement une place pas loin: rue Dedieu, Bellecombe, etc. A Villeurbanne, il est possible d'utiliser PayByPhone et Flowbird

T'as pu du beaucoup chercher comême
 
https://www.tcl.fr/assistance/le-re [...] reseau-tcl