Reprise du message précédent :
J'avoue je suis pas mal là

Apport perso+familial ?

Hein ?

Euh attention c'est mort avant minuit hein

 
je traduis, il voulait dire apports

 
Ah oui, j'ai l'impression effectivement que tout le monde a un apport énorme sauf nous.

 
et tous ceux qui sont locataires

après faut aussi vouloir s'endetter pour 30 ans comme le font certains...

Fallait casser plus de cailloux

 
Ça se fait rarement, maintenant. Mais bon, s'endetter sur 30 ans c'est toujours mieux qu'être locataire à l'âge de la retraite...  

Sinon, pas de gosse, pas besoin de plus de 70m2

Ben si t'as les moyens d'une maison a 350k t'as les moyens pour un appart de 300?
Question de choix de vie...

 
Mes Lego prennent de la place  

 
Je suis à la retraite dans 30 ans, je fais quoi?

 
Oui, mais avoir une maison pour le prix d'un petit appart, c'est surtout pouvoir avoir un logement pour le prix d'un garage à Lyon. Je comprends pas comment on peut attendre d'un couple lambda (et encore moins d'une personne seule) de pouvoir claquer 350k €, tout simplement. Du coup, soit je me plante complètement sur le niveau de vie moyen à Lyon, soit la plupart des gens ne pourront jamais se payer un T3 (hors apport énorme)... Mais l'apport familial est peut-être très courant.
J'aurais pas pu me payer un appart à 350k, pas plus qu'une maison ou un poney au même prix.

 
T'as moins d'un an pour acheter.

400 000 €, sur 25 ans c'est 1600 € par mois. C'est accessible pour un couple qui gagnerait 4500 € à deux, ça fait pas mal de gens quand même.

Sans apport, 1600€/mois, ça donne un bien à 350K€ environ.
Et accessoirement, il vaut mieux gagner 4800€/mois pour cette mensualité. Mais il y a sans doute des banques avec qui ça passe avec 4500.

Quasi sur que la règle des 33 % saute.

Edit : exemple sur boursorama :

Edit 2 : avec un couple qui gagne 2000 + 1500, ils te prêtent 350 000 € avec une mensualité de 1400 €...

Tu vis le mieux que tu peux maintenant sans attendre la retraite

Bah tu sais en ce moment un loyer à Lyon pour un T3 c'est plus de 1000€... x25 ans ça fait 300 000€, on n'est pas si loin du prix d'achat d'un T3 au final. C'est cher, à la location comme à l'achat. Et oui je pense que c'est compliqué d'habiter à Lyon, à la loc comme à l'achat, à l'heure actuelle et que ceux qui le peuvent ont des revenus pas trop bas.
Clairement le couple de smicards, c'est pas à Lyon centre ou très proche banlieue qu'il achète...
Ou peut-être en PSLA, genre logement social à l'achat, moins cher et emprunts avantageux (genre prêt taux zéro tout ça)

les 15% des foyers les plus aisés oui

https://www.bfmtv.com/societe/comme [...] 78247.html
Par contre l'encadrement des loyers...

Cas perso mon loyer de 70m2 est a 800€
A 5k le m2 il vaudrait 350k a l’achat, on reprend les 1600€ de remboursements sur 25 ans ca fait une sacré différence, le double.
 
Je peux être locataire d’un 70m2 pas proprio.

On est effectivement à 40%. (c'est 1.40% hors assurance ?)
J'imagine que ça doit dépendre du nombre d'enfants.
 
EDIT : en fait, même un couple qui gagne 2500€ peut avoir 40%
ça me paraît louche.
Il faudrait aller au bout de de la simulation pour voir.

Je vais avoir 75m2, pour moi tout seul.  

Y'a zero problème à être locataire à la retraite

Si tu quittes ton appart, ton proprio le relouera à 1000 balles  
Effectivement quand on est locataires depuis quelques temps avec un loyer d'il y a plus de deux ans, ça n'a aucun intérêt. La question se pose pour un foyer qui emménage ou doit déménager

Si tu prévoies ta retraite, oui. Si tu fais la cigale, ça peut piquer quand du jour au lendemain tu gagnes moitié moins.

Pour les 33%, j'ai pas envie de devoir consacrer une part trop importante de mon budget à payer un tas de parpaings.
Je veux pouvoir continuer à bouffer autre chose que des pâtes, pouvoir sortir, pouvoir me payer des fringues ou des Lego, pouvoir gérer un minimum d'imprévus...
Etre proprio à tout prix, c'est pas mon trip

Voilà, ça se calcule, et c'est un choix... (quand on l'a )

Ah bah si tu fais nawak ça piquera quoi qu'il arrive.
Mais bon tu te feras des potes sur les ronds points

+1

Ce que j'aimais bien avec la location c'était la possibilité de te casser de ton appart au bout de trois mois si tu voulais. Aujourd'hui vu la galère que c'est de trouver un appart, à Lyon c'est même plus vraiment possible...
 
Alley, tous à Saint-Etienne

Pluie de merde

 
Quand même pas  

Quitte a investir dans la piere, je prefererais prendre une maison a la campagne, en residence secondaire. A louer en airbnb le temps de la retraite

Avant que ça dérive sur le débat "je suis libre" vs "oui mais moi j'ai un toit", peut on converger sur le fait que chacun voit midi à sa porte et qu'avant de renifler le derrière du voisin il serait de meilleur aloi de renifler le sien?

C'est une question de capacité, de priorité et de choix.

C’est toujours le même débat d’façon autour de l’immobilier. Et plus les pris flambent plus les gens se disent qu’il faudrait acheter pour pas « perdre » de l’argent