Donc pour Immorente, environ 35k€ décaissés en 20 ans pour obtenir à terme 50k€ de SCPI +/- PV ?

 
L'effort d'épargne correspond à 41,8% soit quasi 21k€ pour obtenir une valeur à terme de l'investissement de 50k€.

Mayrde j'ai voulu ajouter ça dans la partie ARTICLES DIVERS de la FP, mais ça me fait sauter la fin de la FP.
On est limités en nombre de caractères dans la FP ?
Je vais devoir faire du tri ou être plus synthétique

Je vous fais partager mes investigations dans la défiscalisations :
 
- investissements en groupements forestiers : 25% de réduction de l'IR détention 8 ans (5700€ d'investissement) : societé forestière de la caisse des dépôts et UFFI. J'en ai pris pour diversifier mon patrimoine. Le rendement des dividendes sera de 2% environ. On mise sur le foncier et le bois.
 
- investissement en PME en direct : 25% de réduction d'IR détention 5 ans : wiseed, investirendirect.com, oséo, alternativa... Je mets quelques petites sommes en direct pour diversifier et m'économiser les frais bien gras des FCPI.
 
- FCPI/FIP : 25% de réduction d'IR détention 5 à 10 ans: c'est assez gavé en frais, il faut passer par certains sites pour limiter les frais d'entrée (Linxea, MeilleursFCPI...) : je vais prendre du A Plus Finance ou du Truffle (1% chez Linxea) cette année.
 
- investissements solidaire : 25% de réduction sur l'IR détention 5 ans : La Nef, la coopérative de croissance, Terre de liens, Habitats et humanismes, Garrigue, Autonomie et Solidarité... => voir le site de finansol. Pour la Nef/coop de croissance, on peut s'attendre à un petit rendement et à retrouver son capital facilement avec peu de frais. Pour les autres, on est presque sur que le rendement sera nul, et pire, on ne retrouvera peut être pas son capital et avec des frais et une attente ! Mais, il ne faut pas oublier que c'est un investissement "militant".
 
- Groupements Fonciers Viticoles : Pour ceux qui veulent réduire l'ISF à déclarer (jusqu'à 50k€, on déclare 25% de la valeur) : Crédit Agricole, Uffi et quelques indépendants. Pour ceux qui ont de l'ISF et qui aiment bien le vin !
 
- PERP : déductible des revenus déclarés, je cherche des contrats avec peu de frais, de bonnes performances et avec une table de mortalité garantie à l'adhésion... Pour le moment j'ai trouvé un contrat qui donne une table de mortalité à chaque versement (Grafic de Generali) et un contrat performant (Apicil)... = intéressant si on a l'ISF, si on est très fortement imposé, proche de la retraite... Intérêt très limité.
 
- Solaire : 25% de réduction sur l'IR (comme les PME) : j'ai l'impression que c'est le gros attrape-couillons, surtout la holding IR de Solabios.
 
- Sofica : C'est un investissement à perte. Je ne trouve aucun historique sur le net ! Je zappe !

 
Un petit up pour MAJ
 
- Forêts : c'est fait avec la Caisse des Dépôts. Très bons services et conseils.
 
- PME  : J'ai pris 400 € sur trois PME avec Wiseed. Je vais souscrire à des paniers d'entreprises chez Arkéon.
 
- FCPI/FIP : j'ai pris Fortune FCPI chez Linxea (1% de frais d'entrée) de Truffle Capital et le FIP Luxe avec Hedios (0% de frais d'entrée) d'OTC.
 
- Solidaire : NEF, Garrigue, Autonoùie & solidaté et Habitat et Humanisme : Ok. Le mini pour la coopérative de croissance est de 1200€, je voulais mettre moins alors j'hésite...
 
- GFV : je verrais l'an prochain pour me placer dessus pour le fun (avec 3000/4000€)...
 
- PERP : j'hésite à prendre du APICIL au mini.
 
- Solaire / holding IR solaire : c'est chargé en frais, beaucoup trop...

 
Par principe, je ne donne pas. J'associe ça à acheter une bonne conscience. Et en plus, je ne sais pas ce que ça devient. Bref, j'ai du mal à donner.
 
MAIS, je préfère investir.
 
http://www.finansol.org/
 
Pour les impôts de 2009, j'ai pris les parts sociales/actions suivantes :
- Garrigue (www.garrigue.net), capital risque solidaire et social (aide à la création d'entreprise, à la sauvegarde d'emplois...),
- Autonomie et solidariés (www.autonomieetsolidarite.fr), capital risque solidaire et social (aide à la création d'entreprise, à la sauvegarde d'emplois...),
- Habitat et humanisme (http://www.habitat-humanisme.org/), loger les personnes en difficultés,
- La Nef, coopérative de finances solidaires.
 
25% de réduction d'IR, à conserver 5 ans.
 
 
A côté de ça, j'ai pris un petit bout de foret, des FCPI/FIP et j'ai souscris à des AK de PME.

A Mon avis, un premier post synthétique peut être pas mal pour renseigner rapidement le lecteur, avec des renvois vers les posts intéressants ultérieurs.
 
Type : FP avec :
- présentation des différentes classes d'actifs,  
- supports d'investissement avec leurs règles fiscales,
- astuces type louchage écrémage
 
Puis des renvois vers les poste en cliquant pour les gens intéressés pour approfondir.
 
En fait, un peu le principe de l'Encyclopédie appliqué au topic, le FP servant de sommaire pour permettre de trouver directement les postes d'infos synthétiques.
 
Et ça devrait en plus être moins chronophage pour toi ?

Au contraire, si tu veux dynamiser ton épargne, tout en ne sortant pas de plus value de l'AV avant 3 ans, tout en allégeant ce fonds € merdique.... Profite de l'arbitrage annuel offert! C'est année calendaire d'ailleurs?
Clairement leur fonds € est merdique, mais avec ces 7-8 bonnes UCs dispo fais toi plaisir...
 
ça avait été mon raisonnement avec linxea évolution, quand ils ont stoppé le "bon" fonds €.
 
C'est clair que ça "t'oblige" (ou "incites" ) à entrer sans trop lisser, mais bordel sur LT tu seras pas perdant je pense

 
Oui, je trouvais dommage de perdre l'antériorité du contrat.
 
Pour l'arbitrage, c'est calendaire en effet, donc à faire tout de suite maintenant !!! Pour le lissage, ça m'embête en effet mais tant pis. Je pensais rentrer à hauteur de 25%, en panachant ça sur plusieurs UC, des plus ou moins risquées. Et voir au cours de l'année prochaine si j'en remets une couche ou pas.  
 
Je vais voir en parallèle à en ouvrir une ou deux en plus, du genre Bourso + Linxea. Faut que je vois quels sont les assureurs derrière.

Bonsoir gentlemen. Je dramatise ce topic de qualité à l'occasion de sa reprise en main par la team POGNON  
 
Tout d'abord une petite présentation.
 
1/ Votre situation familiale : 28 ans Célibataire revenus de 30 K euros annuel
2/ Votre situation patrimoniale : Localiser à Paris TMI 30%
 
Épargne actuelle et répartition :
 
LDD 12K euros;
LA 12 K euros;
PEL 7,4 K euros;
15 K euros emprunté dont je dois revoir la couleur d'ici 3 ans.
 
3/ Vos projets ? Pas de projet d'achat de pierres surévaluées à cours termes, étant en CDD je souhaite conserver une épargne de sécurité confortable 10 k euros.
 
Ma stratégie serait l'ouverture de deux AV fond euros (Bourso Vie et une seconde) et pour la sécurité 6 k euros pour chacune pour commencer.
 
Ma question concerne la seconde assurance vie, j'hésite entre Lynxea avenir et Fortunéo. Ma principale question étant de savoir si la première est full dématérialisée dans sa gestion ou bien il faut envoyer des formulaires par courrier comme sa semble avoir été le cas ?  
 
Par ailleurs, une fois que j'aurais fait la partie sécurisée je souhaiterais commencer à jeter les bases pour l'investissement sur le marché en préparation des prochaines soldes (un petit crack pour les pauvres de ce monde). En termes de PEA quels sont les opérateurs hfr compliant ? 10 K euros apparait-il comme un niveau suffisant pour se lancer ?  
 
En vous remerciant de vos retours.  

 
Souscription au capital de PME (Arkéon)
 
Très déçu finalement. Je ne ferais plus. Le panier est en perte, et pour en sortir, je n’en parle pas…
 
Souscription au capital de PME (photovoltaique)
 
Je suis dans le même bateau que GBL (je crois). Je valorise cette participation à 0 pour le moment.
 
 

Le piège du titre du topic bourse fonctionne comme prévu

Allons allons  

 
 
 
Les soldes sont justes en avance et j'espère que les 3 000 seront atteints

Les soldes sont justes en avance et j'espère que les 3 000 seront atteints

Dangereux ce raisonnement : crois en quelqu'un qui attendait 2500 pour commencer à entrer lors de la dernière crise

 
 
On verra bien où en sera le CAC en février    
 
Après tout cette semaine une collègue Y m'a avouer que j'avais raison quand je lui disais que son appart acheté avec des cerises dans Paris, il y a trois ans perds de la valeur. Il faut être optimiste dans la vie

 
Le CC Bourso, c'est le compte courant.
Gratuit à vie, avec ou sans CB.
Et prime parrainage à l'ouverture pour couronner le tout.
Avec le CC, tu alimenteras plus facilement et rapidement ton AV Bourso.
 
L'AV Bourso est très bien, ici la plupart en sont contents.
 
Pour les frais PEA et AV, c'est expliqué en FP.
Mais tu sembles avoir compris.

J'ai vu que lorsqu'on souscrit a une av bourso, y a une adhésion gratuite supplémentaire a un compte de dépôt boursorama essentiel plus. Vous parlez de ce CC?

Question : vous faites quoi de votre AV linxea évolution suite au transfert d'octobre ?
 
Clôture ? Full UC ? Rachat ?

 
Oui, je trouvais dommage de perdre l'antériorité du contrat.
 
Pour l'arbitrage, c'est calendaire en effet, donc à faire tout de suite maintenant !!! Pour le lissage, ça m'embête en effet mais tant pis. Je pensais rentrer à hauteur de 25%, en panachant ça sur plusieurs UC, des plus ou moins risquées. Et voir au cours de l'année prochaine si j'en remets une couche ou pas.  
 
Je vais voir en parallèle à en ouvrir une ou deux en plus, du genre Bourso + Linxea. Faut que je vois quels sont les assureurs derrière.

Bonjour à tous,
 Ce que je compte faire maintenant :
-       garder seulement 12 k€ sur LDD
-       répartir les 12 k€ restants sur des UC sur Linxea Spirit.
-       chaque mois, investir 1 k€ en tracker sur le PEA, le reste en 50% UC, 50% fonds euros sur AV
Mes questions maintenant : cette répartition vous paraît-elle assez diversifiée ? Tout est placé en livrets et produits financiers. Ne faudrait-il pas de l’immobilier, via SCPI par exemple ? Ou d’autres idées ? Faut-il fermer les AV de la MAIF (j’ai arrêté tout versement dessus depuis quelques années) ? Je suis preneuse de tout conseil que vous pourriez avoir.
 
Merci d’avance !

La pétition pour lutter contre la spoliation de nos fonds €.

 
Je comprends pas bien de quoi il s'agit ?

J'arrive pas à trouver l'information sur le site de bourso, il y a des SCPI sur l'assurance vie ?

c'est surtout dommage de payer l'IR maintenant. Tu serais en moins value ou TMI0, l'antériorité fiscale tu t'en tamponnerais.
 
Je dirais plutôt, afin de lisser un peu le truc, passer seulement dans les 10-15% en UC ce coup ci, puis encore la même somme dans 6 mois, puis la même en Janvier 2017. Du coup t'auras 30-45% (enfin modulo l'évolution des UCs vs le fonds €) de l'investissement en UCs, mais entrée lissée en 3 fois sans frais.
 
En tout cas si j'étais dans ton cas ( ) ma priorité serait de bénéficier de l'arbitrage gratuit en 2015, avant d'ouvrir les 2 autres AVs (même si dans la pratique, tu prends les 4 linxea avec 2500€ en tout et tu le regretteras pas).
 
Juste une question me taraude en fait, vis à vis de cet arbitrage tardif (dans l'années calendaire): la participation aux Bénéfs est-elle bien versée au prorata? En fait cette donnée changerait pas mal la donne...

 
Non, pas chez Bourso    

 
Merci de ta réponse.
 
Je visais le 50% en UC à terme en effet. Le coup de rentrer en un coup à hauteur de 25% était du au fait qu'ils accordent un bonus sur la rémunération du fonds €. Mais c'est passé à 35% cette année et pour 600 € de +values au final, ça vaut pas le coup de perdre la capacité de lisser ses entrées.
 
Donc, je vais suivre ton bon conseil et rentrer en 3 fois à hauteur de 15%. Mais du coup, sur combien d'UC différentes ? J'ai une short list de 4 UC mais ça ne fait pas trop pour 25 k€ investis ?
 
Pour ta dernière question, je vais me renseigner mais ce n'est pas systématiquement le cas !? (visiblement non si tu poses la question, mais ça me surprendrait ....)

par exemple Apicil donne 70% du taux de l'an passé. Bon, potentiellement pas une si mauvaise affaire en période de baisse des taux, mais quand même pas idéal (vu que irl ça tombe jamais d'autant d'une année à l'autre).
Par contre j'exclus pas que des contrats prévoient juste un DTC. Donc à vérifier les CGs!
Donc ton fonds € a un meilleur taux si ton contrat présente 35% d'UCs? en valorisation J et au prorata des jours ?
Si c'est avantageux, j'entrerais alors de telle manière qu'au second versement aux alentours de Juin 2016 le contrat présente >35% d'UCs.
 
4 UCs pour 25 k€ , c'est pas "trop", selon le toujours sacro saint principe de la diversification. Faut juste que ce soient pas toutes de la même catég. Curiosité t'as sélectionné lesquelles?

 
Je vais consulter le contrat ce soir, pas moyen de mettre la main dessus sur le net ....
 
Un bonus de 0.40% si 35% d'UC (cette année) entre le 31/10 et le 31/12, pour la valo, ce n'est pas précisé, je vais voir dans le contrat, et au prorata, la logique le voudrait mais comme tu fais bien de le souligner, se méfier et voir les CGV ... Donc si c'est toujours d'actualité l'an prochain, viser ce pourcentage en effet !
 
Pour les UC, j'avais H2O Multibonds, H2O MultiEquities, Moneta MultiCaps C et Eurose C. Ca me semblait bien diversifié, tant en terme de risques que de nature de placement.

Pour les UCs de la liste en FP qui sont 0% chez BD:
-CPR Silver Age (Ok PEA)
-MMC (Ok PEA)
-CPR croissance réactive

Du coup je me demandais presque vu que renaissance Europe ou comgest monde y sont aussi par exemple, si on pourrait pas faire une seconde liste, avec 5-8 UCs 0% chez un courtier ou l'autre....

Bon faudrait pas que ça fasse usine à gaz non plus, mais je veux dire le fonds action monde conseillé est H2O multi equities, mais si on veut du action monde sur CTO 0%, Comgest monde pourrait faire l'affaire...

J'ai fait un tableau qui récapitule les fonds partenaires de Binck et de Bourse Direct (environ 170 chacun, et seulement 27 en commun).
Ca pourra peut-être servir à quelqu'un : https://www.dropbox.com/s/rx1d3r2le [...] .xlsx?dl=0

Voici l'extrait concernant les fonds "HFR" / liste du Matou [...]

 
update :
 
Groupement Forestier (chez la CDC)
 
J’en suis assez content. Je pense le céder à ma famille. J’en ai repris cette année.
 
FCPI et FIP
 
Les informations étaient difficile à trouver à l’époque. Maintenant, on trouve plus facilement :
http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_157 … s-exclusif
Le palmarès des FIP/FCPI
 
Il faut bien faire son choix de gestionnaire… Vraiment très bien, et encore, ça ne suffira peut être pas !
 
Mes choix (non liquidités) / ceci n’est pas un conseil
 
FCPI Fortune (Truffle) / 2008 / +26,5%
FCPI Fortune 4 (Truffle) / 2012 / -13,8%
FCPI Fortune 5 (Truffle) / 2013 / - 6,4%
 
FIP Mezzano (Midi Capital) / 2009 / -1,9%
FIP Luxe (ex OTC) / 2009 / -42,4%
 
Le vrai bilan, ce sera quand les fonds seront liquidés…
 
Souscription au capital de PME (Arkéon)
 
Très déçu finalement. Je ne ferais plus. Le panier est en perte, et pour en sortir, je n’en parle pas…
 
Souscription au capital de PME (photovoltaique)
 
Je suis dans le même bateau que GBL (je crois). Je valorise cette participation à 0 pour le moment.
 
Souscription au capital d’entreprises solidaires :
 
La Nef (banque solidaire), => j’ai reçu quelques dividendes. Je suis dans l’attente du remboursement des parts…
 
Habitat et Humanisme (logements pour les plus démunis),
J’ai donné mes parts à l’association. La liquidité semble correcte, mais si on a peu de part, les droits de mutation rognent un peu trop le capital.
J’ai souscris à nouveau à des parts cette année.
 
Autonomie & Solidarités (capital risque solidaire),
Remboursement très rapide et sans frais ! (quelques semaines)
 
Garrigue (capital risque solidaire)
Remboursement rapide et sans frais (1 mois).
 
SPEAR
 
Trop récent pour avoir un REX, j’ai souscris les deux dernières années.
 
Je vais tester d’autres investissements solidaires. Car au final, rien que sur le bilan financier, c’est mieux que la plupart des solutions FCPI/FIP et consorts, sans compter le bilan extra-financier !
L’écart est simple je pense. D’un côté des gestionnaire sur-payés se gavent en prenant des PME qu’ils sur-paient (et pas forcément performantes) versus des bénévoles qui suivent des investissements dans des PME qui vivotent ou dans des logements à bas loyer.
 
Souscription au capital de PME (Alternativa)
 
J’avais fait ça il y a un à deux ans. On fera le bilan dans 3-4 ans, mais je sens que ce sera du même acabit d’Arkéon…